kontakt
EAF Sp. z o.o.
501 362 679
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
lokal do wynajęcia Warszawa Ursynów Centrum, 39 000 zł, 545 m2, pietro 1
39 000zł
545m²
72 zł/m²
piętro: 1/3
Gandhi Indiri
Opis
Do wynajmu pow. biurowo-usługowa na Ursynów (Ursynów Centrum).
W sąsiedztwie stacja "METRO IMIELIN" (pieszo 4-5 minut), placówki oświatowo-edukacyjne, sport i rekreacja, sklepy, gastronomia i inne.
3-piętrowy budynek (4-kondygnacje) z windą osobową.
Budynek użyteczności publicznej użytkowany przez m.in. prywatna placówka edukacyjna (szkoła językowa), rekreacja (cyber klub - siłownia crossfit ze strefą rehabilitacji).
Całkowita powierzchnia 1.307,70 m;
część użytkowa 1.130,00 m.
Budynek położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1.011,00 m.
Posiada 3 niezależne wejścia oraz dodatkowe wyjście ewakuacyjne.
Aranżację pięter można przygotować pod kątem potrzeb Najemcy.
Ofertę stanowi powierzchnia 545,00m:
- I piętro - 170m (wysokość 320cm);
- II piętro - 302m (wysokość 320cm);
- III piętro - 60m (wysokość 240cm +);
- oraz powierzchnia na "-1" 13,00m jako serwerownia (wysokość 316cm).
Dodatkowo udział najmowanej powierzchni w częściach wspólnych budynku.
WAŻNE:
Istnieje możliwość najmu każdej kondygnacji oddzielnie (I - 170m; II - 302m lub III - 60m piętro).
Podłogi pokryte są wykładziną oraz linoleum - należy odświeżyć i w niektórych miejscach lub/i wymienić;
Toalety do remontu i wymiany armatury oraz białego montażu;
Należy zaaranżować pokoje socjalne.
Informacje dotyczące instalacji wewnętrznych:
- wentylacja mechaniczna jest wyłącznie na poziomie -1;
- w pozostałej części budynku jest wentylacja grawitacyjna;
- klimatyzacja do zainstalowania;
- system alarmowy do zainstalowania;
- przydział mocy na poziomie 40kW jest możliwy w przeciągu 30 dni.
PARKING:
Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca kiss&ride. Jest możliwość najmu 5 miejsc parkingowych na terenie zamkniętym. W okolicy są bezpłatne miejsca parkingowe ogólnodostępne.
CZYNSZ NAJMU netto (do negocjacji) oraz opłaty eksploatacyjne wliczone są już w czynszu najmu. Dodatkowo opłaty za media (płatne wg. zużycia i/lub proporcjonalnie do najmowanej powierzchni). Energia elektryczna na podstawie podlicznika, internet na koszt Najemcy (umowa z dowolnym operatorem) za wiedzą i zgodą Wynajmującego.
Kaucja gwarancyjna w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu brutto.
PRZEZNACZENIE: przedszkole, szkoła, biuro usług, magazyn
ATUTY:
- Świetna lokalizacja w centrum zielonego Ursynowa;
- Komunikacja miejska (przy budynku przystanek autobusowy, ca 4-5 minut do stacji metra);
- Możliwość aranżacji np. open space do 170m;
- Wysokość pomieszczeń biurowych ca 3m;
- Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym (słoneczne);
- Winda osobowa.
Media: energia elektryczna, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: piec;
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
W sąsiedztwie stacja "METRO IMIELIN" (pieszo 4-5 minut), placówki oświatowo-edukacyjne, sport i rekreacja, sklepy, gastronomia i inne.
3-piętrowy budynek (4-kondygnacje) z windą osobową.
Budynek użyteczności publicznej użytkowany przez m.in. prywatna placówka edukacyjna (szkoła językowa), rekreacja (cyber klub - siłownia crossfit ze strefą rehabilitacji).
Całkowita powierzchnia 1.307,70 m;
część użytkowa 1.130,00 m.
Budynek położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1.011,00 m.
Posiada 3 niezależne wejścia oraz dodatkowe wyjście ewakuacyjne.
Aranżację pięter można przygotować pod kątem potrzeb Najemcy.
Ofertę stanowi powierzchnia 545,00m:
- I piętro - 170m (wysokość 320cm);
- II piętro - 302m (wysokość 320cm);
- III piętro - 60m (wysokość 240cm +);
- oraz powierzchnia na "-1" 13,00m jako serwerownia (wysokość 316cm).
Dodatkowo udział najmowanej powierzchni w częściach wspólnych budynku.
WAŻNE:
Istnieje możliwość najmu każdej kondygnacji oddzielnie (I - 170m; II - 302m lub III - 60m piętro).
Podłogi pokryte są wykładziną oraz linoleum - należy odświeżyć i w niektórych miejscach lub/i wymienić;
Toalety do remontu i wymiany armatury oraz białego montażu;
Należy zaaranżować pokoje socjalne.
Informacje dotyczące instalacji wewnętrznych:
- wentylacja mechaniczna jest wyłącznie na poziomie -1;
- w pozostałej części budynku jest wentylacja grawitacyjna;
- klimatyzacja do zainstalowania;
- system alarmowy do zainstalowania;
- przydział mocy na poziomie 40kW jest możliwy w przeciągu 30 dni.
PARKING:
Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca kiss&ride. Jest możliwość najmu 5 miejsc parkingowych na terenie zamkniętym. W okolicy są bezpłatne miejsca parkingowe ogólnodostępne.
CZYNSZ NAJMU netto (do negocjacji) oraz opłaty eksploatacyjne wliczone są już w czynszu najmu. Dodatkowo opłaty za media (płatne wg. zużycia i/lub proporcjonalnie do najmowanej powierzchni). Energia elektryczna na podstawie podlicznika, internet na koszt Najemcy (umowa z dowolnym operatorem) za wiedzą i zgodą Wynajmującego.
Kaucja gwarancyjna w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu brutto.
PRZEZNACZENIE: przedszkole, szkoła, biuro usług, magazyn
ATUTY:
- Świetna lokalizacja w centrum zielonego Ursynowa;
- Komunikacja miejska (przy budynku przystanek autobusowy, ca 4-5 minut do stacji metra);
- Możliwość aranżacji np. open space do 170m;
- Wysokość pomieszczeń biurowych ca 3m;
- Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym (słoneczne);
- Winda osobowa.
Media: energia elektryczna, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: piec;
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Szczegóły
Typ nieruchomości:
lokal do wynajęcia
Dodano:
2025-01-30 12:47:02
Ostatnia aktualizacja:
2025-02-11 22:06:42
Powierzchnia:
545 m²
Cena:
39 000 zł.
Cena za m²:
71,56 zł.
Piętro:
1 / 3
Lokalizacja:
Gandhi Indiri
Rok budowy:
1995
Material budowlany:
zróżnicowany
Stan nieruchomości:
dobry
Ogrzewanie:
Tak
Podłączenie wody:
miejska
Gaz:
miejski
Miejsca parkingowe:
miejsce postojowe
Agent prowadzący:
Jacek Wtulich
Internet:
Tak
Wyłączność:
Nie
Zwolnienie z prowizji:
Nie
Forma własności:
hipoteczne
Powierzchnia działki:
1011
Domofon:
Tak
Pomieszczenie socjalne:
Tak
Energia elektryczna:
Tak
Siła:
Tak
Kanalizacja:
miejska
Woda:
Tak
Droga dojazdowa:
asfaltowa
Typ lokalu:
biura
Winda:
Tak
Zabezpieczenia:
alarm z monitoringiem
Pośrednik:
EAF Sp. z o.o.
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1232605
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
EAF Sp. z o.o.
501 362 679