dom na sprzedaż Warszawa Wawer, 1 099 000 zł, 112.75 m2, ogrzewanie z sieci miejskiej

KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji - realizacja inwestycji - III kwartał 2024

/ zestawienie dostępnych lokali z inwestycji na stronie brokera pod linkiem: www.homeplus.pl/,1583/78/OI /

LOKAL M-2
Powierzchnia działki - około 173 m2, Ogród (pow. działki bez budynku) - około 123 m2,
POWIERZCHNIA SPRZEDAŻOWA - 112,75 m2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA - 100,68 m2

Powierzchnia PARTERU 39,51 m²
Powierzchnia PIĘTRA: 38,63 m²
Powierzchnia PODDASZA: 31,01 m²

Osiedle w I etapie ( zakończony i wyprzedany ) składa się z 6 budynków jednorodzinnych dwulokalowych, piętrowych z poddaszami użytkowymi, tj. 12 lokali mieszkalnych 4 typów o powierzchniach od ok. 102,5 do 105,5 m2. W kolejnym etapie pojawi się również jeden budynek na planie prostokąta, złożony z 4 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 113 do 115 m2

Budynki mieszkalne w systemie osiedla zamkniętego. Lokale mieszkalne z dwiema kondygnacjami + poddasze użytkowe do dowolnego zagospodarowania.

Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym z wyjściem do własnego, kameralnego ogrodu, schody oraz łazienka. Na piętrze zlokalizowane są 3 sypialnie i łazienka. Poddasze użytkowe można zagospodarować na przestrzeń dzienną lub wieczorną z łazienką. Zaprojektowany budynek mieszkalny pozwala na zagospodarowanie działki na kameralne ogródki dostępne z każdego lokalu. Dom, mimo funkcjonowania w zabudowie bliźniaczej, jest bardzo dobrze doświetlony ze względu na wielkość okien i ich konstrukcję. W ramach udziału w nieruchomości wspólnej właściciel każdego lokalu mieszkalnego ma prawo do korzystania z 2 naziemnych miejsc postojowych oraz wydzielonego ogródka.

Udogodnienia: Atutem inwestycji jest umiejscowienie w dzielnicy Wawer, która jest jedną z najbardziej zazielenionych w Warszawie. Inwestycja znajduje się też bardzo blisko obwodnicy południowej Warszawy, którą w 10 minut dojedziemy na Wilanów czy Ursynów oraz rozległych naturalnych krajobrazów, które możemy podziwiać w Mazowieckim Parku Krajobrazowym, Rezerwacie im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Zakolach Wawerskich.
Przynależności: Każdy lokal będzie mieć wydzielony dostęp do własnego ogródka.
Bezpieczeństwo: teren zamknięty, drzwi antywłamaniowe
Garaże: Właściciel każdego lokalu mieszkalnego będzie miał obowiązek zakupu 2 naziemnych miejsc postojowych.
Komunikacja: Autobus 450 metrów
Odległość od Centrum: Warszawa Centralna - 20 km

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)