lokal do wynajęcia Warszawa Włochy, 11 488 euro, 718 m2, pietro 3

Nowoczesny Lokal Usługowy w Idealnej Lokalizacji na Okęciu

Oferujemy do wynajęcia lokal o powierzchni 718 m² w nowo powstałym biurowcu, idealnym do prowadzenia działalności komercyjnej lub biurowej.

Atuty lokalizacji
Lokalizacja biurowca na Okęciu zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z każdym miejscem w mieście. Budynek usytuowany jest w pobliżu kluczowych arterii komunikacyjnych południowej Warszawy.
W odległości kilkudziesięciu metrów znajduje się pełna infrastruktura komunikacji publicznej, w tym trzy linie tramwajowe, które umożliwiają bezpośredni dojazd do centrum oraz stacje komunikacji podmiejskiej.
Dla pracowników preferujących komunikację rowerową dostępne są liczne miejsca postojowe oraz pobliska stacja Veturilo.

Szczegóły nieruchomości


Piętro: 2/5
Typ budynku: Nowoczesny biurowiec klasy A z lokalami usługowymi


Udogodnienia:


Profesjonalna ochrona 24h
Okablowanie elektryczne i łącza światłowodowe
Klimatyzacja oraz kontrola dostępu
Centralne ogrzewanie i dwa źródła zasilania
Reprezentacyjna recepcja oraz system ochrony przeciwpożarowej
Uchylne okna, rowerownia z szatnią oraz parking



Koszty wynajmu


Czynsz: 16 € / m²
Opłata eksploatacyjna: 27,5 PLN / m²
Podsumowując, całkowity koszt wynajmu lokalu wynosi 69 143,4 PLN netto + VAT miesięcznie (Czynsz + Opłata eksploatacyjna).



Analiza lokalizacji
Okęcie to dzielnica o dynamicznie rozwijającej się infrastrukturze biznesowej, z pełnym zapleczem usługowym. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje oraz inne usługi, co czyni to miejsce wygodnym dla pracowników.

To doskonała okazja dla firm poszukujących przestrzeni biurowej w dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!