lokal do wynajęcia Warszawa Włochy, 48 663 euro, 3893 m2, biuro

Atrakcyjna Oferta Wynajmu Biura w GATE 61 - Warszawa

Powierzchnia: 3893 m²
Piętro: 5
Adres: Aleja Krakowska 61, Warszawa

Opis oferty:
Oferujemy do wynajęcia przestronne biuro o powierzchni 3893 m², usytuowane na piątym piętrze budynku GATE 61, w doskonałej lokalizacji w Centrum Handlowym Okęcie Park. Biuro ma rozkład gabinetowy, obejmujący również toalety i aneks kuchenny do wyłącznego użytku Najemcy. Wysoki standard biura oraz dostępność dużej liczby miejsc parkingowych zapewniają komfort pracy w atrakcyjnej lokalizacji.

Główne atuty:
Lokalizacja: Bezpośrednia bliskość węzła komunikacyjnego S8 (obwodnica Warszawy), bliskość takich punktów handlowych jak Auchan, Agata Meble, Media Markt, Castorama.
Przestronność: Powierzchnia biura 3893 m², z rozkładem gabinetowym, doskonała do organizacji pracy biurowej.
Infrastruktura: Wysoka jakość wykończenia, klimatyzacja, duża ilość miejsc parkingowych.
Standard budynku:
Wysokość pomieszczeń: 260 cm
Podwieszane sufity
Oświetlenie biurowe
Winda
Klimatyzacja
Dostępność miejsc parkingowych
Koszty:
Czynsz ofertowy: 12,5 €/m² (netto)
Opłata eksploatacyjna: 25 PLN/m²
Minimalny okres najmu: 5 lat
Współczynnik powierzchni wspólnych: 7,8%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/36

Łączny miesięczny koszt (netto):
209 047,75 PLN (czynsz) + 97 325 PLN (opłata eksploatacyjna) = 306 372,75 PLN

Podsumowanie:
Łączny miesięczny koszt wynajmu biura (netto) wynosi 306 372,75 PLN, do którego należy doliczyć opłaty licznikowe.