lokal do wynajęcia Warszawa Wola, 1 365 euro, 88 m2, pietro 9

Z przyjemnością przedstawiamy naszą ofertę wynajmu biur w nowoczesnym budynku zlokalizowanym w centrum, oferującym wysoki standard usług i wygodne warunki pracy. Nasze biura są dostępne od zaraz oraz z możliwością dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb Najemcy.

Warunki Ogólne:
- Czynsz - biura: 15 - 15,5 €/m²
- Czynsz - retail: 15 €/m²
- Opłaty eksploatacyjne: 32 PLN/m²
- Udział powierzchni wspólnych: 8%
- Okres najmu: 3 lata
- Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100
- Parking podziemny: 150 €/miejsce
- Parking naziemny: brak

Udogodnienia:
- Klimatyzacja
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne, telefoniczne i komputerowe
- Światłowód
- Uchylne okna
- Oświetlenie LED
- Ścianki działowe
- Monitoring
- Recepcja
- Ochrona
- Kontrola dostępu
- Stojaki na rowery
- Szafki i prysznice dla rowerzystów
- System zarządzania budynkiem (BMS)
- Wykładzina

Dostępne moduły biurowe:

1. Biuro 465 m² - Status: dostępne od zaraz
2. Biuro 1293 m² - Status: dostępne od zaraz
3. Biuro 732 m² - Status: dostępne od zaraz
4. Biuro 829 m² - Status: dostępne od zaraz
5. Biuro 898 m² - Status: dostępne od zaraz
6. Biuro 70 m² - Status: dostępne od 02.2025
7. Biuro 88 m² - Status: dostępne od 07.2025
8. Biuro 379 m² - Status: dostępne od zaraz
9. Biuro 980 m² - Status: dostępne od 06.2025
10. Biuro 365 m² - Status: dostępne

Standard budynku:
- Reprezentacyjna recepcja
- Całodobowa ochrona
- Monitoring
- System kontroli dostępu
- System zarządzania budynkiem (BMS)
- Centrala telefoniczna Alcatel 4400
- 7 wind
- Infrastruktura dla rowerzystów
- Dezynfekcja części wspólnych lampami UV
- Automatyczne dozowniki do dezynfekcji w holach windowych
- Nowocześnie zaaranżowane toalety i aneksy kuchenne

Standard powierzchni:
- Możliwość dostosowania aranżacji (open space/gabinety)
- HVAC (system klimatyzacji, ogrzewania, wentylacji)
- Uchylne okna
- Oświetlenie do 500 lux
- Okablowanie strukturalne kat. 5a
- Łącza światłowodowe
- Wykładzina podłogowa w płytkach 50×50
- Powierzchnia typowego piętra w wieży A: 1400 m²
- Powierzchnia typowego piętra w wieży B: 500 m²

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację dostępnych powierzchni!