lokal do wynajęcia Warszawa Wola, 10 836 zł, 96 m2, o zróżnicowanej budowie

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Oferujemy do wynajęcia lokal 96,09 mkw netto, 100,89 mkw brutto na parterze budynku biurowego w biznesowej części Woli.
Budynek naprzeciwko Browarów Warszawskich.

Lokal znajduje się w 10-kondygnacyjnym budynku biurowym, oferującym około 27 000 m2 powierzchni o przeznaczeniu komercyjnym.

Uwaga: Powierzchnia składa się z dwóch lokali (65 mkw i 31 mkw), w większym była piekarnia, w mniejszym kiosk). Połączenie lokali wymaga przebudowy ścian działowych oraz instalacji.
Przy adaptacji wymagane są projekty branżowe.

NA JAKĄ DZIAŁALNOŚĆ:
Lokal idealnie nadaje się na showroom, sklep, usługi, biuro na poziomie ziemi.
Możliwa piekarnia, bistro.

Doskonały stan techniczny, duży przydział mocy.
Wysokość lokalu: 320 cm.

DOSTĘPNOŚĆ:
od zaraz

LOKALIZACJA:
- Linie tramwajowe: 1, 9, 10, 13, 14, 15, 20, 22, 23, 24, 26,28
- Linie autobusowe

WARUNKI NAJMU:

- 18 € / 1 mkw netto - czynsz
- 30 PLN / 1 mkw netto - eksploatacja
- 5% powierzchnia wspólna
Razem: 10 836 PLN (1 € = 4,3 PLN0

Rent-free: 5 miesięcy przy umowie na 5 lat
Kontrybucja fit-out w zależności od okresu umowy i standingu finansowego najemcy