lokal do wynajęcia Warszawa Wola, 10 917 zł, 198.5 m2, 1 pokój

Osoba prowadząca Rafał 600524432
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Do wynajęcia powierzchnia użytkowa ok 198,50 m 2 na bliskiej Woli ,w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum .
W pobliżu dużych arterii komunikacyjnych ulic Prymasa Tysiąclecia , Alej Jerozolimskich i Kasprzaka .
Z dobrym wyjazdem z Warszawy w kierunku zachodnim .
Obszar dobrze skomunikowany z innymi dzielnicami Warszawy ( blisko do obwodnicy miasta )
Dobry dojazd dla pracowników i klientów . Blisko Dworzec Zachodni , WKD .
W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej ( autobus , tramwaj , stacja kolei podmiejskiej , stacji metra Rondo Daszyńskiego ) .
Teren ogrodzony ,monitorowany i chroniony całodobowo , oświetlony . Obiekt w dobrym stanie technicznym , zadbany .
Bardzo dobra propozycja na poligrafię , nieuciążliwą produkcję , hurtownię . ( bezkolizyjna z innymi Najemcami możliwość pracy w nocy ) .
Lokal na 1 piętrze przy windzie towarowej i klatce schodowej .
Brama wjazdowa ,dostęp do rampy na parterze i możliwością swobodnego wyładunku dużego samochodu .(jest też podjazd wózkiem )
Bliska odległość przy dostawach i komunikacja wózkiem paletowym , lokal przy windzie .
Wysokość przy suficie 3,45 m , przy suficie z filarem 3,05 m
Otwarta przestrzeń , ograniczona sporadycznie słupami nośnych co 6 m .
Aktualnie to otwarta przestrzeń z możliwością podziału , na 3 -4 pomieszczenia .
Posadzka niepyląca , dobry dostęp światła słonecznego .
Standard biura ; posadzka niepyląca /wykładzina , oświetlenie rastrowe , kasetony , rozprowadzona instalacja komputerowa , elektryczna , telefoniczna, przeciwpożarowa , alarmowa .
Możliwy powiększony niż standardowy przydział KW .
Pomieszczenia ogrzewane i suche .
Dostęp do windy towarowej o udźwigu ok 1600 kg . (szeroka i głęboka , wys ok 2 m- wjazd wózkiem z paletami )
Toaleta i łazienka w części wspólnej , raczej bez możliwości doprowadzenia wody bezpośrednio do lokalu .
Media miejskie ; ogrzewanie , kanalizacja , ciepła woda miejska , energia elektryczna , telekomunikacja .
Duży parking dla Pracowników i Klientów . Alternatywne możliwości dojazdu do obiektu .
Czynsz 55 zł/ m2 netto , plus ryczałt za prąd 7 zł / m2 netto , przy standardowej działalności biurowo-magazynowej.
Cena może ulec zmianie ze względu na rodzaj działalności Klienta. (ze względu na zużycie mediów np produkcja i zwiększony pobór prądu lub wody )
Możliwe jest założenie podlicznika.
Wymagana kaucja .
Miejsce na reklamę lub tablice informacyjna .
Przy lokalu parking , możliwość wynajęcia miejsc postojowych , cena 380 zł / 1 szt/ miesięcznie .
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)