Ładowanie
kontakt
Property Office Sp.z o.o.
731321117
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.

lokal do wynajęcia Warszawa Wola, 13 519 zł, 157.2 m2, handlowo-usługowy

13 519
157,20
86 zł/m²

Górczewska

Opis

Wola: handel/usługi 157,20 m2

lokal usługowo-handlowy o pow.157,20 m2 w budynku biurowym, w okolicach ul. Górczewskiej i stacji metra Ks. Janusza , poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.
Obejrzyj budynek na filmie:
https://www.youtube.com/watch?v=tswapdIPjR8&t=23s
Lokal z przeznaczeniem na biuro/handel/usługi , znajdujący się na parterze budynku biurowego.
Poprzedni Najemca prowadził tutaj żłobek.
Standard lokalu:
-wykładzina zmywalna na podłodze,
-szerokie drzwi,
-wysokość +3m,
-łazienka,
A także:
-sufity podwieszane,
-ekonomiczne oświetlenie rastrowe,
Brak zgody Wynajmującego na działalnośc typu żlobęk czy przedszkole ze względu na sąsiedztwo lokali biurowych.
Koszty aranżacji lokalu ponosi Najemca.
Obecnie, w skład lokalu wchodzi jedna duża sala i łazienka.
Lokal ma bezpośrednie wejście z chodnika oraz wejście od strony recepcji budynkowej i z tyułu budynku.
Optymalny dostęp naturalnego światła do lokalu.
Witryny od strony ulicy.
Możliwość umieszczenia reklamy firmy w oknach lokalu.
Dostęp do lokalu bez ograniczeń czasowych.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 13519,20 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 14 PLN/m2 (2200,80 PLN),
Koszty eksploatacyjne zawierają: energię cieplną ,elektryczną ,wodę, kanalizację ,wywóz śmieci ,ochronę.
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Powierzchnia netto: 131 m2,
Powierzchnia brutto: 157,20 m2
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym; światłowód Orange i UPC w budynku.
Parking:
Najemca ma możliwość skorzystania (odpłatnie) z jednego miejsca parkingowego; na tyłach budynku.
W zalezności od dostępności, można też korzystać z miejsc parkingowych przy ulicy,.
Umowa:
-długość umowy najmu: do ustalenia,
-kaucja: 2 miesiące
Opis budynku:
Budynek biurowo-usługowy po modernizacji.
W standardzie: klimatyzacja VRF oraz z kontrola dostępu przy windzie i na piętrach.
Budynek wyposażony w windę osobową.
Ochrona fizyczna w godz.7-21, a w godz.21-7: chipy magnetyczne
Zalety lokalizacji:
Lokalizacja w pobliżu licznych przystanków komunikacji miejskiej oraz stacji metra zapewnia sprawne połączenia z wszystkimi częściami miasta.
Stacja metra Księcia Janusza w niedalekiej odległości od budynku.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Szczegóły

Typ nieruchomości:
lokal do wynajęcia
Dodano:
2024-07-14 23:37:04
Powierzchnia:
157,20 m²
Cena:
13 519 zł.
Cena za m²:
86 zł.
Lokalizacja:
Górczewska
Rok budowy:
1965
Stan nieruchomości:
bardzo dobry
Ogrzewanie:
Tak
Podłączenie wody:
miejska
Gaz:
miejski
Miejsca parkingowe:
miejsce postojowe
Agent prowadzący:
Property Office Sp. o.o.
Licencja pośrednika:
22020
Wysokość pomieszczeń:
350
Internet:
Tak
Wyłączność:
Nie
Zwolnienie z prowizji:
Tak
Forma własności:
własność
Klimatyzacja:
Tak
Pomieszczenie socjalne:
Tak
Liczba miejsc parkingowych:
2
Energia elektryczna:
Tak
Kanalizacja:
miejska
Woda:
Tak
Droga dojazdowa:
asfaltowa
Typ lokalu:
handel i usługi
Winda:
Tak
Liczba pomieszczeń:
1
Witryna:
Tak
Pośrednik:
Property Office Sp.z o.o.
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1162489

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
Property Office Sp.z o.o.
731321117