lokal do wynajęcia Warszawa Wola, 18 250 zł, 226 m2, pietro 29, 31

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 19 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 36,50 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 296m2 x (80,75 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,25PLN) + 36,50 PLN/m2) = 34706 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu

INNE
Preferowany okres najmu: 5 lat
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:100
1 miejsce parkingowe - od 90 EUR miesięcznie
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.
Biuro o powierzchni ok. 226m2 netto (296m2 brutto)
Dostępne od ZARAZ
Dostępne moduły: 107m2, 226m2, 422m2, 508m2, 803m2, 1074m2

Zdjęcia prezentowane w ofercie nie przedstawiają oferowanego biura a jedynie przykładową powierzchnię. Celem jest ukazanie standardów w biurowcu.

OPIS BUDYNKU:
Ten imponujący wieżowiec to jeden z najwyższych i najbardziej ikonicznych budynków Warszawy, górujący nad biznesową częścią dzielnicy Wola. Mierzący 208 metrów i liczący 42 kondygnacje, zapewnia aż 46 800 m² powierzchni biurowej najwyższej klasy. Jego architektura, nawiązująca do amerykańskiego art déco, nadaje mu wyjątkowy charakter wśród warszawskich drapaczy chmur.
Wnętrza zachwycają nowoczesnym designem, elastycznym układem przestrzennym i doskonałym doświetleniem, a proekologiczne rozwiązania podkreślają troskę o zrównoważony rozwój. Najemcy mogą korzystać z bogatej infrastruktury, w tym stref konferencyjnych, relaksu, fitness klubu, przedszkola oraz pasaży handlowo-gastronomicznych.
Lokalizacja w sercu rewitalizowanej Woli gwarantuje bliskość kultury, rozrywki i usług, a świetna komunikacja (metro M2, tramwaje i autobusy) ułatwia dojazd z każdej części miasta. Dodatkowym atutem jest rozbudowana strefa parkingowa (450 miejsc) oraz udogodnienia dla rowerzystów. To więcej niż biurowiec - to prawdziwe miejskie centrum biznesu i życia.

LOKALIZACJA
4 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
3 minuty pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych
10 minut pieszo do stacji Metro Rondo Daszyńskiego
5 minut samochodem do Centrum
W POBLIŻU: Parki, place zabaw, bank, basen, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szpital, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.

STANDARD BUDYNKU


Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Dwustronne zasilanie
Lobby
Poczekalnia
Recepcja
Ochrona oraz monitoring
Kontrola dostępu
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
Tryskacze
Dostęp 24/7
Światłowód
4 windy
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych

STANDARD BIURA


Podłoga podnoszona
Sufit podwieszany
Wentylacja i klimatyzacja
Dopasowana aranżacja wnętrza
Ścianki działowe
Nieumeblowany
Wykładzina
Florboxy
Czujniki dymu
Oświetlenie LED

UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW


Widok na panoramę miasta
Prysznice w budynku
Kawiarnia, restauracja, sklepy, lokale usługowe w budynku
Centrum konferencyjne
Stojaki na rowery
Siłownia
Strefy wypoczynkowe

Zapraszamy do kontaktu