lokal do wynajęcia Warszawa Wola, 2 505 zł, 40.4 m2, biurowy

2-pokojowy lokal biurowy o pow.40,40 m2 na 4 piętrze w budynku biurowym w okolicach ul. Górczewskiej i stacji metra Ks. Janusza , poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność odzaraz.
Lokal biurowy składający się z 2 pokoi, zlokalizowany na 4 piętrze budynku biurowego.
Pokoje są połączone wewnętrznymi drzwiami.
Większy z pokoi ma powierzchnię około 29 m2, drugi około 8 m2.
Powierzchnia doświetlona światłem dziennym.
Lokal jest narożnay i ma okna na stronę południową i zachodnią.
Wejście do lokalu z korytarza.
Okna otwierane.
Wykładzina na podłodze.
Kuchnia i toalety znajdują się na piętrze, w częściach wspólnych.
Dostęp do lokalu bez ograniczeń czasowych.
Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 2504,80 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 14 PLN/m2 (565,60 PLN),
Razem (czynsz+koszty eksploatacyjne) =3070,40 PLN
Koszty eksploatacyjne zawierają: energię cieplną ,elektryczną ,wodę, kanalizację ,wywóz śmieci ,ochronę.
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Powierzchnia netto: 36,90 m2,
Powierzchnia brutto: 40,59 m2
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym; światłowód Orange i UPC w budynku.
Umowa:
-czas nieokreślony
-kaucja: 2 miesiące
Opis budynku:
Budynek w całości oferuje powierzchnie biurowe na wynajem.
W standardzie znajdują się:
-wejście od ulicy,
-podjazd dla niepełnosprawnych,
-winda,
-ochrona,
Budynek wyposażony w windę osobową.
Ochrona fizyczna w godz.7-21, a w godz.21-7: chipy magnetyczne
Zalety lokalizacji:
Lokalizacja w pobliżu licznych przystanków komunikacji miejskiej oraz stacji metra zapewnia sprawne połączenia z wszystkimi częściami miasta.
Stacja metra Księcia Janusza w niedalekiej odległości od budynku.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości