lokal do wynajęcia Warszawa Wola, 21 190 euro, 1630 m2, biuro

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Wynajem biura - ul. Młynarska 8/12, Warszawa (ADGAR PDT WOLA)

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię biurową o powierzchni 1630 m² w budynku z lat 60-tych, znajdującym się przy ul. Młynarskiej 8/12, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola, z doskonałym dostępem do centrum miasta. Nieruchomość charakteryzuje się dogodną lokalizacją - w pobliżu liczne linie autobusowe i tramwajowe oraz stacja metra Ratusz Arsenał, zapewniająca łatwy i szybki dostęp do innych części miasta. W okolicy znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych oraz duży ruch pieszych.

Standard wykończenia biura:

Klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok
Podwieszane sufity umożliwiające elastyczne zagospodarowanie przestrzeni
Uchylne okna zapewniające optymalne oświetlenie naturalne i wentylację
Monitoring oraz kontrola dostępu dla bezpieczeństwa i komfortu użytkowników
Dwa źródła zasilania zapewniające niezawodność pracy
Ochrona 24/7 dla zapewnienia bezpieczeństwa obiektu
BMS (Building Management System) - nowoczesny system zarządzania budynkiem
Czynsz ofertowy: 13 € / m²
Opłata eksploatacyjna: 35 PLN / m²
Min. okres najmu: 12 miesięcy

Szacunkowy miesięczny koszt (przy powierzchni 1630 m² i kursie 4,3 EUR/PLN):

Czynsz: 13 € * 1630 m² = 21 190 €
21 190 € * 4,3 PLN/€ = 91 117 PLN
Opłata eksploatacyjna: 35 PLN * 1630 m² = 57 050 PLN
Łączny szacunkowy koszt miesięczny: 148 167 PLN netto + media

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu! Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania i umówię się na prezentację lokalu.