lokal do wynajęcia Warszawa Wola, 21 805 zł, 245 m2, pietro 1, 6

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia powierzchnia 245 mkw w świetnie skomunikowanym nowoczesnym budynku biurowym klasy A na pograniczu Woli i Śródmieścia w pobliżu skrzyżowania ulic Młynarskiej i Żytniej.

Moduł biurowy gotowy do dowolnej aranżacji pod potrzeby najemcy.
Zdjęcia przedstawiają aktualny stan powierzchni. Powierzchnie są odświeżane i indywidualnie przystosowywane pod potrzeby najemcy.

Powierzchnia zlokalizowana na parterze sześciopiętrowego budynku biurowego. Główne zalety budynku:
+ możliwość wynajęcia stosunkowo niewielkiej powierzchni minimalnej - 88mkw
+ wysoki współczynnik miejsc parkingowych - 1/30mkw
+ swobodny dostęp do parkingu naziemnego dla potencjalnych gości/klientów
+ możliwość aranżacji powierzchni pod potrzeby najemcy
+ bardzo dobra komunikacja - przystanki tramwajowe praktycznie pod samym wejściem
+ bliskość punktów restauracyjnych i usługowych
+ czynsz rozliczany w PLN
+ wspólna kuchnia na piętrze w wysokim standardzie, nie ma potrzeby organizowania pomieszczenia socjalnego w ramach wynajmowanej powierzchni
+ stosunkowo niski współczynnik powierzchni wspólnych

Zdjęcia przedstawiają aktualny stan powierzchni. Powierzchnie są odświeżane i indywidualnie przystosowywane pod potrzeby najemcy. 

Koszty najmu:
Czynsz:                                              70 PLN/mkw 
Koszty eksploatacyjne:                        19 PLN/mkw
Współczynnik powierzchni wspólnych:   6,9%
Parking naziemny:                               199 PLN
Parking podziemny:                             399 PLN
Minimalny okres najmu:                       3 lata
Do negocjacji!!!

Dostępne również powierzchnie: 160mkw, 206mkw, 384mkw

Serdecznie zapraszam do oglądania