lokal do wynajęcia Warszawa Wola, 4 480 zł, 80 m2, 3 pokoje

Osoba prowadząca Rafał 600524432
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Do wynajęcia powierzchnia użytkowa 80 m 2 na bliskiej Woli , w bezpośrednie sąsiedztwie Centrum .
Obiekt o pofabrycznym charakterze ,bardzo dobra propozycja na agencję reklamową .
Bez dostępu do windy towarowej .
Bez działalności w zakresie szkoła tańca czy gier na instrumentach muzycznych .
W pobliżu dużych arterii komunikacyjnych ulic Prymasa Tysiąclecia i Kasprzaka .
Obszar dobrze skomunikowany z innymi dzielnicami Warszawy ( blisko obwodnica ) i dobry wyjazd z miasta w kierunku zachodnim .
Dobry dojazd dla pracowników i klientów .( blisko Dworzec Zachodni )
Komunikacja miejska ; autobus , tramwaj , stacja kolei podmiejskiej , WKD , stacji metra Rondo Daszyńskiego ) .
Teren ogrodzony ,monitorowany i chroniony całodobowo , oświetlony .
Obiekt dobrze zarządzany i w dobrym stanie technicznym , zadbany .
Dostęp całodobowy możliwość pracy w nocy . Bez ograniczeń godzinowych i dni wolnych od pracy .
Stylowy lokal z łatwym dostępem , na pierwszym piętrze , blisko klatki schodowej .
Aktualnie powierzchnia składa się z otwartej przestrzeni ok 50 m 2 , gabinetu i magazynku bez okien .
Wymieniona instalacje elektryczna z rozprowadzonym oświetleniem punktowym na szynie przy suficie oraz dużymi lampami, nawiązującymi do klimatu fabrycznego .
Wysokości pomieszczeń ok 3 m .
Posadzka panele .Otwierane okna .
Standard biura ; wykładzina/panele , bez kasetonów ,oświetlenie , rozprowadzona instalacja elektryczna , telefoniczna, komputerowa , przeciwpożarowa ,alarmowa .
Media miejskie ; ogrzewanie , kanalizacja , ciepła woda .
Zaplecze socjalne i sanitarne wspólne z innym najemcą .
Parking dla pracowników i klientów .Alternatywne możliwości dojazdu do obiektu .
Czynsz 56 zł /m 2 netto plus opłata za energie elektryczną 7 zł / m 2 netto
Czynsz przy wynajmie lokalu w stanie obecnym , bez nakładów Właściciela
Zawiera wszystkie opłaty , po za telekomunikacją .
Jeżeli działalność klienta związana jest z większą eksploatacją mediów niż przy standardowej działalności biurowej opłaty ustalane indywidualnie .
Możliwość wynajmu miejsca postojowego w cenie 380 zł / szt. /miesięcznie
Wymagana kaucja .
Aktualnie jest Najemca lokal wolny od maja 2025 roku .
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)