lokal do wynajęcia Warszawa Wola, 9 856 euro, 423.75 m2, pietro 4, 6

Poszukujesz idealnej przestrzeni biurowej w Warszawie?
Biuro przy ul. Żelaznej 59 oferuje prestiż, nowoczesność i doskonałą dostępność komunikacyjną. Lokalizacja na Woli, dynamicznie rozwijającej się dzielnicy biznesowej, zapewnia wygodę dzięki bliskości stacji metra - Rondo Daszyńskiego/Rondo ONZ, tramwajów i autobusów, a także szybki dostęp do centrum miasta. W okolicy znajdziesz również restauracje, sklepy i usługi, które podniosą komfort codziennej pracy np. Fabrykę Norblina czy Browary Warszawskie.

Oferowane biuro o powierzchni 375m² jest w pełni umeblowane, dostępne od 1 lipca 2025r. Idealny podział przestrzeni :


Przestronna recepcja - 69m2

Gabinet 2 osobowy - 14,4m2 - z umeblowanymi stanowiskami pracy
Gabinet 2-4 osobowy - 20m2 - z umeblowanymi stanowiskami pracy
Gabinet 2-4 osobowy - 21,6m2 - z umeblowanymi stanowiskami pracy
Gabinet 2 osobowy - 12,8m2 - z umeblowanymi stanowiskami pracy
Gabinet 2-3 osobowy - 15,5m2 - z umeblowanymi stanowiskami pracy
Gabinet 6 osobowy - 30,3m2 - z umeblowanymi stanowiskami pracy
Gabinet 6 osobowy - 33,9m2 - z umeblowanymi stanowiskami pracy
Gabinet Prezesa z sofą i fotelami - 40,1m2
2x sala konferencyjna 4-osobowa (możliwość adaptacji na gabinet),
1x sala konferencyjna 12-osobowa (możliwość adaptacji na gabinet)
W pełni wyposażona kuchnia (zmywarka, lodówka, mikrofala),
Pomieszczenie techniczne - 8m2
Pomieszczenie techniczne - 4,2m2
Archiwum - 17,7m2
Balkony

Biuro zapewnia najwyższy standard udogodnień:


Klimatyzacja dla komfortu pracy przez cały rok,
Łącze Internetowe Supermedia 150/150 Mb/s
Dostęp 24/7,
Sprzątanie dwa razy w tygodniu
Toalety damska i męska na korytarzu

Winda 
Miejsca parkingowe ( 1mp -> 690PLN/netto )


Koszty:Powierzchnia netto: 375m2
Powierzchnia brutto: 423,75m2
Czynsz netto za 1m2: 100 PLN (23,26€)
Czynsz netto: 42 375 PLN (9854,65 €)
Czynsz eksploatacyjny netto: 10 593,75 PLN (25 PLN/1m2)
Internet + logo: 699 PLN

Szacunkowy miesięczny koszt netto: 53 667,75 PLN + Energia elektryczna dodatkowo płatna wg zużycia z licznika

Minimalny okres najmu 12 miesięcy.

Dostępne od zaraz inne moduły!
300m2
143m2
85m2

Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę dostosować ofertę do Państwa potrzeb.

Zapraszam do kontaktu!