Warszawa Wyczółki, 1 490 000 zł, 74.82 m2, stan bardzo dobry

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,82 m2, zlokalizowane na parterze eleganckiego 4-piętrowego budynku, na prestiżowym osiedlu na pograniczu Mokotowa i Ursynowa Wyczółek.
Lokalizacja
Lokalizacja gwarantuje bliskość natury oraz dostęp do licznych udogodnień (parki, żłobki, przedszkola, dyskonty spożywcze) w jednym z najlepszych i najlepiej rozwijających się rejonów miasta. Doskonała okazja, aby zamieszkać w przestronnym, eleganckim mieszkaniu, otoczonym zielenią i w spokojnej okolicy, jednocześnie ciesząc się bliskością miasta.
Rozkład pomieszczeń
Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronny salon z nowoczesnym aneksem kuchennym
- pokój wielofunkcyjny
- sypialnia
- elegancka łazienka
- funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze.
Do mieszkania przynależy ogródek wraz z tarasem o łącznej powierzchni prawie 50 m2.
Wykończenie
Wykończenie mieszkania utrzymane jest w bardzo wysokim standardzie. Podłogi z najwyższej jakości drewna dębowego o wzorze jodełki francuskiej. Zabudowa meblowa została starannie zaprojektowana na zamówienie, z wykorzystaniem drewnianych frezowanych frontów w szafach, które dodają wnętrzu klasy i elegancji. Drzwi do pomieszczeń to zaprojektowane drewniane skrzydła, wraz z podwyższonymi futrynami, które są dostosowane do rzadko spotykanej wysokości pomieszczenia sięgającego prawie 3 metrów.
Przestrzeń łazienkowa to przede wszystkim włoskie wielkoformatowe płytki, które nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru i jeszcze bardziej podkreślają przestronność miejsca. Zastosowanie złotej, podtynkowej armatury marki Omnires, a także lustrzana ściana nad wolnostojącą wanną to elementy, które tworzą luksusową i wyjątkową atmosferę oraz pozwalają na relaks po dniu pracy.
Duża liczba pojemnych szaf zapewni mnóstwo przestrzeni do przechowywania, co jest niezwykle istotne dla utrzymania porządku i komfortu w domu.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone w wysokiej jakości sprzęty AGD, w tym zmywarkę, lodówkę w zabudowie oraz pralkę o wysokiej ładowności. Dodatkowo, mieszkanie zawiera praktyczne pomieszczenie gospodarcze z pralnią i garderobą, które znacząco ułatwi organizację codziennego życia.
Dodatkowe informacje
Oprócz wysokiej jakości wykończenia i funkcjonalności, oferta obejmuje także inne niezwykłe korzyści:
- Lokalizacja na parterze zapewnia wygodę i swobodę dostępu, szczególnie dla rodzin z dziećmi czy osób starszych.
- Osiedle jest strzeżone, co gwarantuje poczucie bezpieczeństwa i prywatności.
- Rejon jest wyjątkowo cichy i spokojny, idealny do wypoczynku po intensywnym dniu.
- Bezpośredni dostęp do przylegającego terenu sprawia, że mieszkanie jest słoneczne i pełne naturalnego światła. (ekspozycja południowo-zachodnia).
- Osiedle zapewnia mnóstwo przestrzeni na spacery i relaks na świeżym powietrzu.
- Dodatkowym atutem jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym, zlokalizowane bezpośrednio pod mieszkaniem, co zapewni wygodę i bezpieczeństwo dla pojazdu.
- Duża komórka lokatorska o powierzchni około 9 m2 pozwoli na przechowywanie rzeczy sezonowych oraz innych przedmiotów.
Opłaty
Miejsce parkingowe i komórka lokatorska są dodatkowo płatne w kwocie 59.000 zł.
Czynsz w wysokości 1.092 zł jest opłatą dla wspólnoty, obejmującą utrzymanie części wspólnych oraz inne korzyści związane z osiedlem, a także zaliczki na media i ogrzewanie.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Znajdź nas na fb: https://www.facebook.com/RutkowskiNieruchomsci
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.