Warszawa Wyględów, 1 950 000 zł, 76 m2, bardzo wysoki standard

Wyjątkowy apartament 3 pokojowy w doskonałej lokalizacji na Mokotowie w pobliżu Metra!

Niezwykle zadbane wnętrze, z wyposażeniem w stanie idealnym gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. 

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Wyjątkowa oferta na rynku. Mieszkanie gotowe do zamieszkania. 

Nowoczesne osiedle HOLM HOUSE 2 wybudowane przez cenionego dewelopera SKANSKA.

Obiekt bez barier z certyfikatem BREEM.

Osiedle wyróżniają wysokiej jakości materiały i udogodnienia jak m.in.m.in.:

-  drewniane trójszybowe okna doskonale izolujące zarówno termicznie jak i akustycznie,

- przestronne i przyjazne mieszkańcom części wspólne,

- miła sąsiedzka atmosfera, 

 -plac zabaw, stół do ping ponga, boisko do kometki oraz tereny wypoczynkowe,

- zamykana rowerownia i wózkownia,

- pomieszczenie na przesyłki kurierskie. 

Teren zamknięty i monitorowany, ochrona 24h/dobę. 

Apartament idealny dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem - doskonała komunikacja,  bliskość biur,  uczelni, niskie koszty utrzymania. 

W okolicy pełna infrastruktura: klimatyczna kawiarnia z pysznymi śniadaniami (VENNSKAP), restauracja Laba z autorską kuchnią. fryzjerzy, barberzy, salony kosmetyczne. Westfield Mokotów, siłownia Zdrofit, McFIt, Lidl, Biedronka, banki, szkoły, przedszkola, uczelnie - Uniwersytet Łazarski, SGH, UW - Wydział Zarządzania.

Do stacji Metra Wilanowska lub Wierzbno spacerem można dotrzeć w 10 minut. Przystanek tramwajowy przy ul. Wołoskiej w odległości 700 metrów pieszo. 

Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta, wykończone z dbałością o szczegóły, z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. 

Bardzo ergonomicznie zaprojektowana przestrzeń. Przemyślane rozwiązania ułatwiające życie - pojemna garderoba przy sypialni, pomieszczenie gospodarcze wraz z pralką oraz suszarką, mieszczące wszystkie sprzęty używane na codzień. 

Cały apartament doskonale doświetlony za sprawą bardzo dużych okien. 

Układ pomieszczeń:

-  pięknie urządzony w minimalistycznym stylu salon połączony częściowo z kuchnią, na styku pomieszczeń duży wygodny stół.; z salonu wyjście na przestronną loggię  z pięknym widokiem;

- pierwsza sypialnia - obecnie pokój dziecka, z możliwością aranżacji na gabinet; z szafą w zabudowie wykonana na zamówienie

- główna sypialnia  z dodatkowym miejscem do pracy oraz bardzo pojemną garderobą. 

- pierwsza łazienka z prysznicem i deszczownicą

- druga łazienka z wanną 

- hol z praktyczną zabudową (pojemna szafa, szuflady, siedzisko). 

Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym (poziom -1) z miejscem na rower oraz gniazdem 230V w cenie 60 tys. zł. 

Możliwość montażu ładowarki elektrycznej przy miejscu postojowym. 



Budynek wykonany w nowoczesnej technologii, energooszczędny, bardzo niskie koszty utrzymania.  Czynsz administracyjny wraz z zaliczkami wynosi 950 zł. 

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację. 

ENGLISH:

A unique 3-room apartment in a great location in Mokotów, close to the Metro!

Extremely well-kept interior, with equipment in perfect condition, ready to move in without additional financial outlays.

The modern HOLM HOUSE 2 housing estate built by the respected developer SKANSKA .

Barrier-free facility with BREEM certificate.

The estate is distinguished by high-quality materials and amenities, including:

- wooden triple-glazed windows with excellent thermal and acoustic insulation,

- spacious and resident-friendly common areas,

- nice neighborly atmosphere,

- a playground, a ping-pong table, a sports field and recreation areas,

- closed bicycle and stroller room,

- room for courier shipments.

The area is closed and monitored, 24/7 security.

The apartment is ideal for a family, a couple or as an investment for rent - due to excellent communication, proximity to offices and universities, and low maintenance costs.

There is excellent infrastructure in the area: in the immediate vicinity there is an atmospheric cafe with delicious breakfasts (VENNSKAP), and the Laba restaurant with original cuisine. hairdressers, barbers, beauty salons. Westfield Mokotów, Zdrofit gym, McFIt, Lidl, Biedronka, banks, schools, kindergartens, universities - Lazarski University, SGH, UW - Faculty of Management.

The Wilanowska or Wierzbno metro stations can be reached within a 10-minute walk. Tram stop at ul. Wołoska 700 meters away on foot.

The interior was designed by an architect, finished with attention to detail, using the highest quality materials.

Very ergonomically designed space. Thoughtful solutions to make life easier - a spacious wardrobe next to the bedroom, a utility room with a washing machine and a dryer, housing all the equipment used on a daily basis.

The entire apartment is perfectly lit thanks to very large windows.

Room layout:

- a beautifully decorated living room in a minimalist style, partly connected to the kitchen, with a large, comfortable table at the junction of the rooms; from the living room there is an exit to a spacious loggia (no neighbors in front of the windows!!)

- a small room - currently a child's room, with the possibility of arranging it into an office

- master bedroom with wardrobe; cozy interior with additional work space.

- bathroom with shower and rain shower

- second bathroom with a bathtub.

The apartment includes one parking space in the underground garage (level -1) with space for a bicycle and a 230V socket for PLN 60,000. zloty.

Possibility to install an electric charger next to the parking space.


The building is constructed using modern technology, energy-saving, very low maintenance costs. The administrative rent with advance payments is PLN 950.

I heartily recommend it and invite you to the presentation.

Polecam i zapraszam do kontaktu:

Ewa Urban
tel. 668 809 872
biuro.urban@gmail.com

Pośrednik w obrocie nieruchomościami
licencja nr 20356

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)