lokal do wynajęcia Warszawa Żerań, 27 500 zł, 550 m2, biurowy

Do wynajmu powierzchnia komercyjna (usługi, handel) na Białołęce/Żeraniu.
W sąsiedztwie zabudowa jedno i wielorodzinna, usługi, handel, itd.
Dobre połączenia komunikacji (miejskiej - autobus i kołowej).
Nowy dwupoziomowy budynek komercyjny w trakcie komercjalizacji.
Z dwiema klatkami schodowymi. Pierwsza z nich stanowiąca główne wejście na piętro została wyposażona dodatkowo w windę, druga stanowi klatkę ewakuacyjną. Przy wejściu do windy znajduję się również toaleta ogólnodostępna przystosowana dla osób niepełnosprawnych.
Na parterze duży sklep spożywczy.
Przed budynkiem duży parking dla klientów i użytkowników.
Ofertę stanowi powierzchnia na I piętrze (winda), którą może zostać podzielona na pięć odrębnych lokali (ca od 92 - 105 m) plus część socjalna oraz ciągi komunikacyjne.
Sugerowany i zaprojektowany podział (lokale usługowe do adaptacji), zawierają podstawowe wyposażenie części socjalnej: szafki BHP, umywalkę, zlew z blatem pomocniczym, stolik z krzesłami, szafkę na środki czystości oraz toaletę.
Główne dojście do lokali poprowadzone jest z zamkniętej klatki schodowej przez zadaszoną zewnętrzną galerię.
Z lokali poprowadzone zostało również wyjście na zamknięty korytarz stanowiący drogę ewakuacyjną. Z korytarza dostępne są takie pomieszczenia jak: kotłownia, serwerownia, toaleta ogólnodostępna, pomieszczenie karmienia dziecka, pomieszczenia pomocnicze i porządkowe.
Na poziomie kondygnacji znajduje się taras zewnętrzny z dwoma wejściami z korytarza ogólnodostępnego.
Czynsz najmu netto plus opłaty eksploatacyjne oraz kaucja gwarancyjna w wysokości trzy miesięcznego czynszu najmu.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości