Warszawa Żoliborz, 6 413 euro, 475 m2, stan bardzo dobry

lokal biurowy o pow. 475 m2 do wynajęcia na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Żoliborzu, w okolicach ul. Krasińskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.
Nowoczesna przestrzeń biurowa z możliwością aranżacji wnętrz według potrzeb najemcy open space, gabinety).
Obecnie jest to open space.
Okres potrzebny na dostosowanie lokalu do potrzeb Najemcy to około 2-3 miesięcy.
Najemca może oczywiście wprowadzić się do lokalu w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę.
Standard biura:
Komfort pracy najemców zapewnia wysoki standard wykończenia, optymalne doświetlenie pomieszczeń światłem dziennym oraz zastosowanie wysokiej klasy rozwiązań technicznych.
-Otwierane okna
-Wykładziny
-Indywidualna kontrola temperatury
-Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie naturalnym światłem
-Podwieszane sufity z zamontowanym oświetleniem
-Puszki podłogowe jedna na 20 m2 wynajętej powierzchni netto
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 6413 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 31 PLN/m2 (14725 PLN),
-zużycie mediów,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
Abonament miesięczny: 90 EUR/stanowisko
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/60m2.
Umowa:
-czas określony: min. 3 lata,
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
Budynek oferuje ponad 9 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra: około 1500 m
Prawie 180 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.
W najbliższej okolicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Opis lokalizacji:
Budynek położony niedaleko centrów handlowych Arkadia i Klif.
W pobliżu znajduje się trasa ekspresowa S8 prowadząca do autostrady A2 w kierunku Łodzi i Poznania.
Dogodny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu: liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja I linii metra Plac Wilsona i Dworzec Gdański. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje niecałe 15 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina ok. 20 minut.
Budynek podlega pod I Urząd Skarbowy Warszawa Śródmieście.
Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości