Ładowanie
kontakt
Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o.
660544888
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.

dom na sprzedaż Warszewo, 2 200 000 zł, 189 m2, z cegły

2 200 000
189
11 640 zł/m² 5 pok.

POLSKA, WARMIŃSKO-MAZURSKIE, ELBLĄSKI, MŁYNARY, WARSZEWO

Opis

Gospodarstwo ekologiczne z domem i stawem.

Oferta: 
Unikalna nieruchomość położona w malowniczej okolicy, w obrębie chronionego obszaru Natura 2000, z dala od zgiełku miasta, w miejscowości Warszewo. To wyjątkowe miejsce o powierzchni działki aż 9,3 ha z domem o powierzchni użytkowej 169,56 m² oraz licznymi zabudowaniami, idealne dla osób ceniących bliskość natury, ciszę i spokój.

Lokalizacja:

Warszewo, gmina Młynary, jest malowniczo położoną miejscowością w województwie warmińsko-mazurskim. 

Opis nieruchomości:

Dom o powierzchni 169,56 m²
Parter: 2 kuchnie, 2 pokoje, łazienka, sauna, ganek, taras.
Poddasze: 3 pokoje, taras.
Dom ogrzewany olejem opałowym, dodatkowo kuchnia węglowa, piece kaflowe oraz zabytkowa koza (nieobjęta sprzedażą).
Nowoczesne udogodnienia: panele fotowoltaiczne i solary.
Woda miejska oraz ekologiczne szambo.

Zabudowania i teren:
- Murowany garaż trzystanowiskowy z poddaszem i podpiwniczeniem, z możliwością rozbudowy.
- Drewniany budynek warsztatowo-garażowy z poddaszem.
- Wiata biesiadna z kominkiem i piecem, zamknięta – idealna na spotkania z rodziną i przyjaciółmi.
- Budynek gospodarczy – drewutnia oraz miejsce do przechowywania sprzętu wodnego.
- Zewnętrzna strefa wypoczynkowa z kamienną wędzarnią, grillem i fontanną.
- Pole uprawne oraz sad ekologiczny.
- Zarybiony staw – doskonała przestrzeń na relaks i rekreację.

Nieruchomość oddalona zaledwie 400 m od przystanku autobusowego, doskonale nadaje się na różnorodne cele. Miejsce to stwarza idealne warunki do prowadzenia agroturystyki, organizowania warsztatów ekologicznych, rekreacyjnych czy też stworzenia ośrodka relaksacyjno-terapeutycznego. Dzięki obecności stawu, pola uprawnego oraz sadu ekologicznego, istnieje możliwość prowadzenia gospodarstwa ekologicznego lub centrum turystyki wiejskiej.

To niezwykłe gospodarstwo łączy w sobie nowoczesność z tradycją, oferując komfortowe warunki do życia, a także ogromny potencjał biznesowy. Idealna przestrzeń na własną działalność gospodarczą lub rekreacyjną oazę dla rodziny i przyjaciół.

Oto przybliżone odległości do większych miast oraz kluczowych węzłów komunikacyjnych w okolicy: 
Młynary – około 7 km
Najbliższa gmina, gdzie można znaleźć podstawowe usługi, szkoły, sklepy i urzędy.
Pasłęk – około 14 km
Miasto oferujące większą infrastrukturę, w tym stację kolejową oraz większy wybór sklepów, usług i placówek edukacyjnych.
Elbląg – około 20 km
Największe miasto w regionie z rozwiniętą infrastrukturą, centrami handlowymi, szpitalami oraz węzłami komunikacyjnymi, w tym stacją kolejową z połączeniami krajowymi i międzynarodowymi.
Gdańsk – około 80 km
Stolica województwa pomorskiego z pełną infrastrukturą, w tym międzynarodowym lotniskiem, stacjami kolejowymi z połączeniami krajowymi i międzynarodowymi oraz węzłami autostradowymi.
Droga ekspresowa S7 (węzeł Pasłęk) – około 20 km
Droga S7 zapewnia szybki dostęp do Trójmiasta, Warszawy i innych części kraju, stanowiąc kluczowy węzeł komunikacyjny.

Dzięki bliskości takich miast jak Elbląg, Pasłęk oraz szybkiemu dostępowi do drogi ekspresowej S7, Warszewo w gminie Młynary jest dobrze skomunikowane, co sprawia, że lokalizacja nieruchomości jest bardzo atrakcyjna zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji! 

Informacje finansowe:
Cena 2 200 000 zł.

Wioletta Wdowczyk-Fedorowska
tel.: 660 544 888 
Wiśniewscy Nieruchomości


Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową?
Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Kontakt: Wioletta Wdowczyk-Fedorowska,
Wiśniewscy Nieruchomości
Tel.: 660 544 888



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 92.62; EK - końcową (kWh/m2*rok): 115.25; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 118.89; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 8.36;

Szczegóły

Typ nieruchomości:
dom na sprzedaż
Dodano:
2024-10-02 12:13:02
Ostatnia aktualizacja:
2024-10-16 16:27:02
Powierzchnia:
189 m²
Cena:
2 200 000 zł.
Cena za m²:
11 640,21 zł.
Liczba pokoi:
5
Lokalizacja:
POLSKA, WARMIŃSKO-MAZURSKIE, ELBLĄSKI, MŁYNARY, WARSZEWO
Rok budowy:
1954
Powierzchnia działki:
93000
Typ domu:
WOLNO STOJĄCY
Typ kuchni:
Z OKNEM
Przyłącza:
SZAMBO EKOLOGICZNE
Droga dojazdowa:
UTWARDZONA
Okolice:
LAS
Ogrodzenie:
MIESZANE
Ukształtowanie terenu:
ZRÓŻNICOWANE
Kształt działki:
NIEREGULARNY
Pow. użytkowa [m2]:
169,56
Zabezpieczenia:
DOMOFON
Standard:
WYSOKI STANDARD
Materiał ścian:
CEGŁA
Pokrycie dachu:
DACHÓWKA CERAMICZNA
Okna:
PCV
Umeblowanie:
MOŻLIWE
Przynależne:
GARAŻ
Liczba łazienek:
1
Liczba wc:
0
Źródło c.w.:
SOLAR
Ogrzewanie:
C.O. OLEJOWE
Forma własności:
WŁASNOŚĆ
Typ umowy pośrednictwa:
WYŁĄCZNOŚĆ
Instalacje w domu:
ELEKTRYCZNA, WODNA
Agent:
Wioletta Wdowczyk-Fedorowska
Oferta specjalna:
TAK
Oferta własna:
TAK
Rynek:
WTÓRNY
Pośrednik:
Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o.
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1190042

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o.
660544888