lokal na sprzedaż Więcbork, 5 100 000 zł, 850 m2, handlowo-usługowy

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy budynek handlowy, który cieszy się dużym zainteresowaniem znanych sieci handlowych - Park Handlowy położony w Więcborku, w centrum miasta, w bliskim sąsiedztwie Galerii Więcborskiej.

Obiekt położony jest w dynamicznie rozwijającej się okolicy, obsługującej nie tylko sam Więcbork, ale również wszystkie okoliczne miejscowości, co gwarantuje stały napływ klientów i wysoką stopę zwrotu z inwestycji.

Wnętrze budynku zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności przyciąga renomowane marki. Obecni najemcy doceniają doskonałą lokalizację oraz wysokiej jakości zaplecza techniczne, co przekłada się na ich długoterminowe zaangażowanie.

Powierzchnia działki: 2519m2

Informacje o budynku:

* Oddanie do użytkowania - lipiec 2022
* Budynek wykonany z pustaka silikatowego, dach - więźba drewniana oraz dachówka ceramiczna
* Instalacje: elektryczna, klimatyzacja, woda, kanalizacja deszczowa i sanitarna, ogrzewanie - klimatyzatory typu split.
* Lokale wykończone zgodnie ze standardem najemców.

Najemcy:

* Media Expert
* Żabka
* Sinsay
* Paczkomat

Umowy długoletnie. Łączny przychód z czynszu 35.308,45 zł netto miesięcznie.
ROI 9,1% IRR 8,65%

Możliwość rozwoju:

* wydzielenie miejsca na myjnię automatyczną jednostanowiskową;
* działka posiada ważną decyzję o warunkach zabudowy, która uprawnia do rozbudowy budynku o dwie kondygnacje mieszkalne. Budynek konstrukcyjnie przygotowany do rozbudowy.

Cena:     5.100 000,00zł netto (+23%VAT)






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)