działka na sprzedaż Więckowy, 70 000 zł, 9.28 ar, lekko nachylona

Oferujemy na sprzedaż dwie działki budowlane o powierzchniach 947 m² oraz 928 m² każda z nich za cenę 75 zł/m² :
947 m² -  71 025 zł
928 m² - 70 000 zł
Położone w spokojnej miejscowości Więckowy, gm. Skarszewy. Nieruchomości są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Teren objęty uchwałą numer XIX/161/2012, którego teren określa symbol 3MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

Powierzchnia zabudowy – maksymalnie 25% powierzchni działki, w wypadku połączenie dwóch działek niewięcej jak 15% powierzchni nowej działki Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 60% powierzchni działkic) Charakter zabudowy:
- Budynki mieszkalne i mieszkalno-usługowe : budynki o dwóch kondygnacjach nadziemnych, w tym
poddasze użytkowe; szerokość elewacji frontowej do 18m; maksymalne rzędne posadowienia posadzek
parteru 0,50m przy głównym wejściu do budynku, dopuszcza się podpiwniczenie; maksymalna wysokość
zabudowy od poziomu terenu przy wejściu do okapu dachu nie więcej niż 3,80m, do kalenicy dachu nie
więcej niż 9,0m; Forma i geometria dachu – dachy dwuspadowe lub z kalenicami przecinającymi się,
o nachyleniu połaci głównej bryły budynku 35º-45º z kalenicą główną usytuowaną równolegle do frontu
budynku, dopuszcza się lukarny, dla fragmentów budynku takich jak: werandy, dobudowane garaże,
lukarny itp. nie ustala się geometrii dachów
- Dla terenu 3MN na terenie działek z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej dopuszcza się lokalizację
wolnostojących budynków usługowych lub dobudowanych do budynków mieszkalnych : maksymalne
rzędne posadowienia posadzek parteru - 0,5m powyżej poziomu terenu przy wejściu; maksymalna
wysokość zabudowy - od poziomu terenu przy wejściu do najwyższego punktu pokrycia dachu nie więcej
niż 6,0m, dopuszcza się podpiwniczenie, Szerokość elewacji frontowej do 8m; Forma i geometria dachu
w obrębie działki zgodnie z parametrami dla budynków mieszkalnych,
- Dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garaży wolnostojących na maksymalnie
2 samochody osobowe o powierzchni zabudowy do 50m2 : maksymalne rzędne posadowienia posadzek
parteru - 0,5m powyżej poziomu terenu przy wejściu; maksymalna wysokość budynku do kalenicy dachu
5,5m, dopuszcza się podpiwniczenie; szerokość elewacji frontowej do 8m; forma i geometria dachu -
dachy dwuspadowe, o nachyleniu połaci głównej bryły budynku 35º-45º

Wykończenie zewnętrzne- Pokrycie dachu dachówką ceramiczną, betonową lub blachą dachówkową w kolorach czerwonych,
brązowych lub grafitowych

Dodatkowe informacje:
Działki mają kształt zbliżony do prostokąta i są lekko nachylone. Znajdują się przy drodze publicznej, zapewniając wygodny i bezpośredni dostęp. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowa jednorodzinna oraz tereny rolnicze, co gwarantuje spokój i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Blisko granicy frontowej działek znajduje się słup z linią energetyczną niskiego napięcia.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację!

Finanse:
Do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC 2%, koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura.




Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)