dom na sprzedaż Wierzbna, 1 690 000 zł, 279 m2, jednorodzinny

Nowoczesny dom w Wierzbnej

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!

Oferta domu zawiera przykładową wizualizację niektórych pomieszczeń.
~strongDom do wykończenia we własnym zakresie.strong

Oferujemy Państwu na sprzedaż strongdomstrong - niepowtarzalny, dwukondygnacyjny z pięknym widokiem na strongGórę Ślężęstrong, wybudowany w roku strong2022strong.

Ten strongnowoczesny domstrong o powierzchni strong279m2strong, usytuowany jest ma wzgórzu na działce liczącej aż strong1871 m2strong w Wierzbnej.

Nieruchomość położona jest w okolicach lasu z dala od głównej drogi z widokiem rozpościerającym się na Ślężę i pobliską, malowniczą okolicę. Znajdą tutaj Państwo miejsce na wyciszenie od zgiełku miasta i służbowych spraw, a także doskonałe warunki do uprawiania rozmaitych form aktywnego wypoczynku: piesze wędrówki, jogging, jazda na rowerze czy quadzie.

Dodatkowo w odległości 500 metrów znajduje się strongstadnina konistrong, 5km hala sportowa, basen, strongZalew Mietkowskistrong.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia atmosferę relaksu i odpoczynku będąc jednocześnie w bezpośredniej bliskości miasta:

dojazd do strongŚwidnicystrong zajmuje niecałe 10 minut

do granic strongWrocławiastrong 3540 minut szybkim połączeniem przez autostradę A4 lub nowoczesnym pociągiem podmiejskim (z strongŻarowastrong)

do pobliskiego strongPortu Lotniczego Wrocławstrong dotrzemy w 45 minut

strongDom wybudowano w nowej technologii według nowoczesnych standardówstrong - do wykończenia we własnym zakresie.

Jego projekt został zrealizowany zgodnie z najnowszymi trendami, łącząc w sobie funkcjonalność, komfort, piękno i zacierając granice z naturą - jedna z elewacji jest prawie całkowicie oszklona na wysokość dwóch kondygnacji, dając wrażenie przebywania na otwartej przestrzeni z widokiem na malownicze krajobrazy.

W skład pomieszczeń parteru strongdomustrong wchodzą:

strongsalonstrong z miejscem na kominek

otwarta strongkuchniastrong z jadalnią - miejsce na wyspę i spiżarnia

2 strongsypialniestrong

1 stronggabinetstrong

strongkotłowniastrong

strongłazienkastrong

toaleta

wiatrołap

hall

stronggarażstrong o powierzchni 26 m2

W skład pomieszczeń piętra wchodzą:

strongsypialniastrong z miejscem na prywatną strongłazienkęstrong i toaletę

strongantresolastrong o powierzchni ok. 90 m2

Dodatkowo na piętrze w części antresoli mamy wyjścia na dwa strongtarasystrong

południowy i zachodni o powierzchni ok. 50 m2 - wykafelkowane, oryginalne kute bariery.

Dane techniczne:

ława fundamentowa wylewana, fundament murowany z bloczków betonowych, fundament zaizolowany i ocieplony styropianem 15 cm i zabezpieczony folią bąbelkową

płyta wylana i zaizolowana

ściany wymurowane z białego strongYtongstrong

strongdom z zewnątrz ocieplony styropianemstrong o grubości 20 cm

dach kryty dachówką ceramiczną - ocieplenie styropianem 15 cm i zabezpieczony folią bąbelkową

stolarka strongPCVstrong z firmy strongOknoplaststrong, okna i drzwi trzyszybowe o najwyższych współczynnikach przenikania ciepła, drzwi przesuwne tarasowe HST

wewnątrz instalacja wodna i kanalizacyjna, instalacja elektryczna i alarmowa, instalacja TV i instalacja sterowania na potencjalne rolety w drzwiach i oknach

tynki wewnętrzne wapienno-gipsowe na gotowo - zagruntowane do malowania

stronggaraż z bramą Hrmannstrong, sterowaną pilotem

ogrzewanie i ciepła woda - strongpompa cieplnastrong firmy strongBoschstrong o mocy 13 kW

strongogrzewanie podłogowestrong - trzy niezależne strefy (dwie na parterze, jedna na piętrze)

kotłownia kompletna ze stacją filtrów, wykafelkowana i zdatna do natychmiastowego użytku

ogrzewanie podłogowe, trzy niezależne strefy - dwie na parterze, jedna na piętrze

działka budowlana ogrodzona, brama wjazdowa i bramka wejściowa

w ogrodzie nawieziony humus, posiana trawa, ukształtowany zagospodarowany cały teren

droga dojazdowa szutrowa

Otwarte przestrzenie parteru dają wiele swobody w komunikacji między domownikami. Wszystkie pomieszczenia kondygnacji mają przestrzenne powierzchnie, umożliwiające bezproblemowe aranżowanie z zachowaniem ergonomii i funkcjonalności.

strongDomstrong będzie idealny dla osób wymagających, zdecydowanych, ceniących komfort, wygodę, wysoką jakość jak i swobodę i naturę.

NIE SZUKAJ DALEJ!!!!
~POLECAMY I ZAPRASZAMY!!
~TAKA OFERTA MOŻE SIĘ JUŻ NIE POWTÓRZYĆ!

Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację lub uzyskać odpowiedzi na swoje pytania.

Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację lub uzyskać odpowiedzi na swoje pytania.
~Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego
~odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupienajmie zaprezentowanej nieruchomości umowy pośrednictwa na nabycienajem nieruchomości.
~Klienci naszego biura objęci są programami lojalnościowymi firm: Bell-Pol oraz Leroy Merlin,
~dzięki którym to mogą uzyskać10% rabatu na zakup produktów, materiałów do swoich nowo nabytych u Nas lokali.
~WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
~Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim
~doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
~Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właścicieli, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i art. 69 i następnych KC.
~Wszelkie prawa zastrzeżone.
~Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają
~prawom autorskim WGN-NIERUCHOMOŚCI ŚWIDNICA
~Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.