dom na sprzedaż Wierzbna, 1 690 000 zł, 279 m2, jednorodzinny

strongNowoczesny dom w Wierzbnej.strong

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!

Oferta domu zawiera przykładową wizualizację niektórych pomieszczeń .
~Dom do wykończenia we własnym zakresie.

Oferujemy Państwu na sprzedaż strongdomstrong -niepowtarzalny, strongdwukondygnacyjnystrong z pięknym widokiem na strongGórę Ślężęstrong, wybudowany w roku 2022.

Ten strongnowoczesny domstrong o powierzchni 279m, usytuowany jest ma wzgórzu na działce liczącej aż 1871 m2 w strongWierzbnejstrong.

Nieruchomość położona jest w strongokolicach lasustrong z dala od głównej drogi z widokiem rozpościerającym się na strongŚlężęstrong i pobliską, malowniczą okolicę. Znajdą tutaj Państwo miejsce na wyciszenie od zgiełku miasta i służbowych spraw, a także doskonałe warunki do uprawiania rozmaitych form aktywnego wypoczynku: piesze wędrówki, jogging, jazda na rowerze czy quadzie.

Dodatkowo w odległości 500 metrów znajduje się stadnina koni, 5km hala sportowa, basen, Zalew Mietkowski.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia atmosferę relaksu i odpoczynku będąc jednocześnie w bezpośredniej bliskości miasta:
~- dojazd do Świdnicy zajmuje niecałe 10 minut
~- do granic Wrocławia 3540 minut szybkim połączeniem przez autostradę A4 lub nowoczesnym pociągiem podmiejskim(z Żarowa)
~- do pobliskiego Portu Lotniczego Wrocław dotrzemy w 45 minut

Dom wybudowano w strongnowej technologiistrong według nowoczesnych standardów - do wykończenia we własnym zakresie.

Jego projekt został zrealizowany zgodnie z najnowszymi trendami, łącząc w sobie funkcjonalność, komfort, piękno i zacierając granice z naturą - jedna z elewacji jest prawie całkowicie oszklona na wysokość dwóch kondygnacji, dając wrażenie przebywania na otwartej przestrzeni z widokiem na malownicze krajobrazy.

W skład pomieszczeń parteru domu wchodzą:
~- salon z miejscem na kominek
~- otwarta kuchnia z jadalnią - miejsce na wyspę i spiżarnia
~- 2 sypialnie
~- 1 gabinet
~- kotłownia
~- łazienka
~- toaleta
~- wiatrołap
~- hall
~- garaż o powierzchni 26 m2

W skład pomieszczeń piętra wchodzą:
~- sypialnia z miejscem na prywatną łazienkę i toaletę
~- antresola o powierzchni ok. 90 m2

Dodatkowo na piętrze w części antresoli mamy wyjścia na dwa tarasy
~- południowy i zachodni o powierzchni ok. 50 m2 - wykafelkowane, oryginalne kute bariery.

strongDane technicznestrong:
~- ława fundamentowa wylewana, fundament murowany z bloczków betonowych, fundament zaizolowany i ocieplony
~styropianem 15 cm i zabezpieczony folią bąbelkową
~- płyta wylana i zaizolowana
~- ściany wymurowane z białego Ytong
~- dom z zewnątrz ocieplony styropianem o grubości 20 cm
~- dach kryty dachówką ceramiczną - ocieplenie styropianem 15 cm i zabezpieczony folia babelkową
~- stolarka PCV z firmy Oknoplast, okna i drzwi trzyszybowe o najwyższych współczynnikach przenikania ciepła, drzwi przesówne tarasowe HST
~- wewnątrz instalacja wodna i kanalizacyjna, instalacja elektryczna
~i alarmowa, instalacja tv i instalacja sterowania na potencjalne rolety
~w drzwiach i oknach
~- tynki wewnętrzne wapienno-gipsowe na gotowo - zagruntowane do malowania
~- garaż z bramą Hrmann, sterowaną pilotem
~- ogrzewanie i ciepła woda - pompa cieplna firmy Bosch o mocy 13 kW
~- ogrzewanie podłogowe - trzy niezależne strefy(dwie na parterze, jedna na piętrze)
~- kotłownia kompletna ze stacją filtrów, wykafelkowana i zdatna do natychmiastowego użytku
~- ogrzewanie podłogowe, trzy niezależne strefy - dwie na parterze, jedna na piętrze
~- działka budowlana ogrodzona, brama wjazdowa i bramka wejściowa
~- w ogrodzie nawieziony humus, posiana trawa, ukształtowany
~- zagospodarowany cały teren
~- droga dojazdowa szutrowa

Otwarte przestrzenie parteru dają wiele swobody w komunikacji między domownikami. Wszystkie pomieszczenia kondygnacji mają przestrzenne powierzchnie, umożliwiające bezproblemowe aranżowanie z zachowaniem ergonomii i funkcjonalności.

Dom będzie idealny dla osób wymagających, zdecydowanych, ceniących komfort, wygodę, wysoką jakość jak i swobodę i naturę.

~NIE SZUKAJ DALEJ!!!!
~POLECAMY I ZAPRASZAMY!!
~TAKA OFERTA MOŻE SIĘ JUŻ NIE POWTÓRZYĆ!

Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację lub uzyskać odpowiedzi na swoje pytania.
~Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego
~odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupienajmie zaprezentowanej nieruchomości umowy pośrednictwa na nabycienajem nieruchomości.
~Klienci naszego biura objęci są programami lojalnościowymi firm: Bell-Pol oraz Leroy Merlin,
~dzięki którym to mogą uzyskać10% rabatu na zakup produktów, materiałów do swoich nowo nabytych u Nas lokali.
~WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
~Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim
~doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
~Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właścicieli, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i art. 69 i następnych KC.
~Wszelkie prawa zastrzeżone.
~Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają
~prawom autorskim WGN-NIERUCHOMOŚCI ŚWIDNICA
~Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.