dom na sprzedaż Wierzbno, 750 000 zł, 161.4 m2, z cegły

Atrakcyjna oferta sprzedaży: domu o powierzchni użytkowej: 160.60 m2, w zabudowie bliźniaczej we Wierzbnie, na zagospodarowanej działce o powierzchni: 483 m2, położonego w pobliżu drogi nr 24 (Berlin-Poznań), 8 km od Przytocznej i 10 km od Międzychodu.
~Dom jest częściowo podpiwniczony, składa się z parteru i użytkowego poddasza. Na dachu zamontowano kolektory słoneczne (solary) z których pozyskuje się energię do podgrzania ciepłej wody oraz panele fotowoltaiczne do wytwarzania energii elektrycznej, dzięki temu, dom jest tańszy w eksploatacji i ma cechy nowoczesnego domu, zasilanego w znacznym stopniu energią odnawialną pozyskiwaną ze słońca.

Na powierzchnię mieszkalną domu: 141 m2 piwnica (19.60m2) składają się:
~-PARTER o powierzchni: 68.50 m2, w skład którego wchodzą następujące pomieszczenia:
~*Salon (19.5 m2) z kominkiem elektrycznym oraz wyjściem na przeszklony ogród zimowy (15 m2) z meblami, który stanowi doskonałe miejsce relaksu z pięknym widokiem na zadbany przydomowy ogród.
~*Osobna jasna kuchnia (12.9 m2), z meblami w zabudowie, wyspą kuchenną oraz praktyczną spiżarnią (2.94 m2). Wykluczono z eksploatacji gaz, stosując płytę indukcyjną w kuchence.
~*Duży pokój stołowyjadalnia (19.5 m2), przeznaczony do komfortowego spożywania posiłków, również w większym gronie rodzinnym.
~*Łazienkę (4.7 m2) z WC, sanitariatami oraz kabiną prysznicową.
~*Korytarzciąg komunikacyjny (9 m2).
~*Piwnicakotłownia (19.6 m2)

-PIĘTROPoddasze użytkowe o powierzchni (73 m2), w skład którego, wchodzą następujące pomieszczenia:
~*Duży salon (27.4 m2) ze strefą rozrywkową oraz sypialną.
~*Sypiania, wygodna i przestronna (19 m2).
~*Pokój biurowy (12.4 m2) z częścią rozrywkową.
~*Garderoba (7.72m2), która dostępna jest z ciągu komunikacyjnegokorytarza (6.61 m2).

Po roku 2002 i póżniejszym wykonano gruntowny remontprzebudowę domu, która objęła rozbudowę nieruchomości o szklany ogród zimowy, przebudowę konstrukcji dachu, instalacji oraz odnowienie wnętrza domu. Renowacji poddano również termoizolację nieruchomości. Na bieżąco przeprowadzano prace odnawiające wnętrze oraz jego wystrój, który nadaje mu charakter przytulny i elegancki, mieszczący się we współczesnych kanonach aranżacji wnętrz. Na podłogach zastosowano: panele drewniane i płytki gresowe. Ściany są szpachlowane i pomalowane w jasne przyjemne dla oka kolory, posiadają również nowoczesne w charakterze zdobienia takie jak np: lamele ścienne oraz ozdobne tapety. Okna PCV, mają zabudowane rolety zewnętrzne. Na zewnątrz domu znajduję się budynek gospodarczy, w którym przechowywane jest m.in. drewno.

W pobliżu domu znajdują się m.in.: sklep, świetlica, stacja paliw, kościół, centrum logistyczne oraz jeziora: Wierzbieńskie, położone wśród lasów sosnowych, Strychy z miejscem do biwakowania oraz jezioro Wielkie, które w okresie letnim stanowią miejsca wypoczynku.
~Dom polecany jest dla rodzin rozwojowych, jak również dla osób starszych. Na komfort użytkowania mają wpływ, doskonale zaaranżowane pomieszczenia a korzystanie z energii słonecznej wpływa na ekonomię użytkowania nieruchomości. Szklany ogród zimowy oraz zielony ogród z licznymi nasadzeniami, to dodatkowe strefy relaksu i wypoczynku.

DODATKOWE INFORMACJE:
~- Nieruchomość bez zastrzeżeń prawnych z księgą wieczystą.
~- Brak zadłużeń i hipoteki.
~- Termin przekazania do uzgodnienia,
~- Media: prąd-fotowoltaika, zimna woda i ścieki- sieć gminna, ciepła woda-panele słoneczne (solary),
~- Ogrzewanie jest centralne z pieca na paliwa stałe.
~- Koszty eksploatacyjne: zimna woda i ścieki: ok. 300 zł za 2mc.

CENA DO NEGOCJACJI. ZAPRASZAM NA PREZENTACJE.

UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku nie dokonywania zakupu ww. Nieruchomości) lub przed oględzinami ww. nieruchomości.
~Klientom zainteresowanym zakupem domu Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup domu. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.
~Niniejsza oferta nie stanowi oferty oraz zaproszenia do rokowań zgodnie z Art. 71 KC w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

~