działka na sprzedaż Wierzchowo, 69 000 zł, 10.78 ar, budowlana

DZIAŁKA BUDOWLANA

MALOWNICZO POŁOŻONA NAD JEZIOREM WIERZCHOWO.

Kupujący nie płaci 2% PCC. Cena zawiera podatek VAT

SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU!

Działkę można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.

Pierwsza wpłata - 20%. Miesięczna rata już od 920 zł.

Działka budowlana numer 1/47 (na mapie poglądowej oznaczona nr 47) o obszarze 1092m2 położona w miejscowości Wierzchowo, w gminie Szczecinek, ok. 20 km od Szczecinka, nad pięknym jeziorem Wierzchowo, granicząca od wschodu z kompleksem leśnym. Jezioro Wierzchowo ma pow. ok. 731 ha, długość ok. 5,2 km, szerokość ok. 2,2 km, głębokość do ok. 26 metrów, z którego wypływa rzeka Gwda.

Wraz z działką (wliczone w cenę) sprzedawany jest udział w dostępie do jeziora, oraz udział w drodze wewnętrznej. W odległości ok. 400m od dostępu do jeziora, znajduje się plaża ogólnodostępna.

Działka położona jest około 2 km od drogi krajowej nr 11 (trasa Szczecinek - Koszalin).

Działka zlokalizowana jest w kompleksie działek znajdujących się przy drodze gruntowej (dojazd od drogi krajowej nr 11 drogą asfaltową ok. 700 m, dalej drogą z "kocich łbów" i gruntową na długości ok. 1,2 km).

Teren kompleksu znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu i Natura 2000 - "Jeziora Szczecineckie".

Idealne miejsce do zamieszkania i odpoczynku.

W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Szczecinek działka oznaczona jest symbolem MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług nieuciążliwych o maksymalnych w.i..z 0,75.

Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wyłączeniem zabudowy jednorodzinnej szeregowej i atrialnej wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem,

- zabudowa usług nieuciążliwych wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem z zakazem wprowadzania usług handlu o powierzchni sprzedażnej większej niż 300 m2.

Na terenach oznaczonych symbolem MNU ustala się następujące wartości liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz podziału na działki budowlane:

- maksymalna wysokość zabudowy - 12m,

- maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 2 (dopuszcza się 3, jeśli trzecia kondygnacja nadziemna mieści się w dachu stromym o spadku większym niż 30 stopni),

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej - 30% powierzchni działki,

- minimalna powierzchnia działki budowlanej - 800 m2,

- maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej - 50%.

Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Orientacyjne wymiary działki: 34mx31m

Działka w ewidencji gruntów oznaczona jest jako: grunty orne RV

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

– minimalny wkład własny – 20%;

– po wpłacie 20% stajesz się już właścicielem;

– spłata w ratach miesięcznych;

– okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);

– bez sprawdzania zdolności kredytowej;

– zabezpieczenie – tylko hipoteka.

NA SPRZEDAŻ PRZEZNACZONE SĄ RÓWNIEŻ DZIAŁKI SĄSIEDNIE (OZNACZONE NA MAPIE).

GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

____________________________________________
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– największa ilość ofert,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.