Ładowanie
działka 1 670 m² na sprzedaż
kontakt
Agencja Kanon- Nieruchomości
500 140 980
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.

działka na sprzedaż Wilkowice, 434 000 zł, 16.7 ar, gaz w drodze

434 000
16,70ar (1 670)
25 988 zł/ar (260 zł/m²)

ŚLĄSKIE, bielski, Wilkowice

Opis

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1670 m2 do wydzielenia z terenu o większej powierzchni . Działka o południowo- zachodnim nachyleniu, bardzo widokowa, częściowo ogrodzona, dojazd drogą asfaltową, częściowo utwardzoną, częściowo do urządzenia].

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka zlokalizowana jest w jednostce ML1 - Przeznaczenie podstawowe - zabudowa letniskowa (budynki rekreacji indywidualnej). Przeznaczenie dopuszczalne: 1) zabudowa gospodarcza (garaże, budynki gospodarcze); 2) zieleń urządzona; 3) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej; 4) urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe); 5) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach budowlanych o powierzchni min.1000 m2 .
Maksymalna powierzchnia zabudowy do 30 % powierzchni działki budowlanej; powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50 % powierzchni działki budowlanej; maksymalna wysokość nowej zabudowy do 12 m; wskaźnik intensywności zabudowy minimalny 0,02, maksymalny 0,9. Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30° - 45 °, z wysuniętymi okapami, z możliwością realizacji lukarn, facjat, świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków itp.
Mały fragment działki położony w jednostce 1ZE5 - Przeznaczenie podstawowe - zieleń nieurządzona. Przeznaczenie dopuszczalne: 1) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej; 2) terenowe szlaki turystyczne, trasy rowerowe, konne i narciarstwa biegowego.


Media : woda oraz kanalizacja sanitarna w działce poniżej , gaz i prąd w ulicy [ byłyby ustanowione notarialnie służebności na przejście z potrzebnymi mediami].


Cena netto : 434 000,00 zł + VAT.

Widokowa działka w wyjątkowej lokalizacji. Możliwość wybudowania dwóch budynków jednorodzinnych dwulokalowych oraz zlokalizowania potrzebnej ilości miejsc postojowych - urządzone dwa tarasy [ wstępny projekt możliwości zagospodarowania terenu opracowany przez architekta z uwzględnieniem obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego - lokale mieszkalne o pow. użytkowej około 96 m2 każdy]. Po sąsiedzku całoroczna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone i las. Lokalny sklep spożywczy w odległości ok. 400 m; większe w odległości ok. 1- 1,2 km; szkoła ok. 1,2 km, niespełna 2 km do węzła komunikacyjnego Drogi S1 w Wilkowicach. Serdecznie zapraszamy na prezentację oferty !

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU TERENU O WIĘKSZEJ POWIERZCHNI.

Nota prawna
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i poglądowy ale nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych KC.
Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo : nr 5497.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Waluś (licencja nr: 5497)

--------------------------


Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo za tę ofertę : nr 5497.

NOTATKA INFORMACYJNA:
Na stronie biura oraz portali zewnętrznych zawarty opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela .
Może być aktualizowany i nie stanowi oferty handlowej określonej w art.66 Kodeksu Cywilnego.
W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Szczegóły

Typ nieruchomości:
działka na sprzedaż
Dodano:
2025-03-14 11:24:03
Powierzchnia:
1 670 m² (16,70)
Cena:
434 000 zł.
Cena za m²:
259,88 zł.
Cena za ar:
25 988 zł.
Lokalizacja:
ŚLĄSKIE, bielski, Wilkowice
Podłączenie wody:
możliwość podłączenia
Gaz:
w ulicy
Agent prowadzący:
Ewa Górska
Wyłączność:
Nie
Zwolnienie z prowizji:
Nie
Energia elektryczna:
Tak
Kanalizacja:
możliwość podłączenia
Uzbrojenie:
prąd-w ulicy,kanalizacja-możliwość podłączenia
Ogrodzenie:
częściowo ogrodzona
Droga dojazdowa:
asfalt
Pośrednik:
Agencja Kanon- Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1254051

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
Agencja Kanon- Nieruchomości
500 140 980