Witkowo, 1 700 000 zł, 270 m2, z cegły

Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana blisko centrum Witkowa, składająca się z domu mieszkalnego, wytwórni parkietu i tartaku, na działce o pow. 11293 m2.
Zamieszkały, bardzo ładny i funkcjonalny dom, zbudowany z cegły (pustak ceramiczny Cegielnia Krotoszyn Ikl), grubość ścian zew. 50cm.
Dach pokryty papą na deskowaniu, ale jest kupiona zwymiarowana blacha pokryciowa w kolorze ceglastym fińskiej firmy Rautaruukki Maxi Plus z kompletem opierzeń i akcesoriów.
Posadzki wykończone parkietem jesionowym, bursztynowy select, schody: jesion i dąb.
Parter i półpiętro o powierzchni 130m2.
Poddasze częściowo wykończone (tynki, instalacje c.o. i c.w.u. z rozprowadzeniem punktów w łazience, grzejniki, ocieplenie) o pow. całkowitej 82m2, w tym 60m2 o wysokości powyżej 1,4m.
Strych - ocieplony o powierzchni 29m2.
Piwnica (15m2) i kotłownia tradycyjna (12m2).
Powierzchnia całkowita domu: 270m2 w tym powyżej 1.4m wysokości: 219m2. W ulicy sieć gazowa z możliwością wykonania przyłącza.
Nieruchomość - zakład produkcyjny i dom zlokalizowane są na obszarze handlowo usługowym, przy jednej z głównych ulic i dróg wyjazdowych. Brak bezpośredniego sąsiedztwa zabudowy mieszkaniowej umożliwia całodobową działalność produkcyjną. Teren na obrzeżach jest zadrzewiony. Zakład usytuowany jest na 75% powierzchni terenu, a dom na 25% obszaru.
Część zakładowa to parkieciarnia z suszarniami, tartak, ostojnik odpadów oraz wiata.
Budynek parkieciarni o pow. 300m2 i wys. 4.5m składa się z hali parkieciarni, dwóch suszarń o kubaturze 45m3 każda, kotłowni z węzłem ciepłowniczym, magazynu i części socjalno-biurowo- ekspozycyjnej. Parkieciarnia wyposażona jest w komplet parkieciarek(czterostronna i czopiarka)
Budynek tartaku (180m2),to podpiwniczona hala przetarcia z dwoma pomieszczeniami gospodarczymi, w którym znajduje się trak ramowy o prześwicie 600mm.
Wiata o pow. 450m2 i wys. 4.5-5m zbudowana jest na słupach o średnicy 250mm(gr.10mm) zwieńczonych dachem kratownicowym .Pod wiatą znajdują się pilarki tarczowe poprzeczne i obrzynarka jako wyposażenie fryzowni.
Usytuowanie budynków umożliwia bezproblemowy transport i logistykę na terenie zakładu.
W Budynkach parkieciarni i tartaku, ze względu na modułowo- szkieletową konstrukcję, można dowolne kształtować wypełnienie ścian, co umożliwia dostosowanie obiektu do indywidualnych potrzeb.
Napowietrzna linia energetyczna przebiegająca przez posesję została zdemontowana i zastąpiona podejściem w gruncie od strony ulicy. Jest możliwość sprzedaży samego domu na działce 2400 m2 w cenie 600000 zł lub tylko gruntu z zakładem.
Nieruchomość ze względu na lokalizację, dużą działkę, dom mieszkalny i funkcjonujące zakłady, stanowi świetny obiekt produkcyjny z dużymi możliwościami rozwoju. Oferta warta polecenia.
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: do zamieszkania
Materiał budowlany: cegła
Technologia wykonania: murowana
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: parkiet
Typ ścian: tynk cementowy
Rodzaj okien: drewniane nowe
Typ dachu: skośny
Garaż: w bryle
Powierzchnia zabudowy: 106
Liczba pokoi: 5
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: węglowe
Prąd: jest
Gaz: w drodze
Woda: miejska
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa
DANE KONTAKTOWE:
Waldemar Głowicki
602219948, 61 4487660
biuro@ikarnieruchomosci.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości