dom na sprzedaż Witnica, 690 000 zł, 296 m2, murowany

**** NOWA JESZCZE NIŻSZA CENA: 690 000zł ***
~Na sprzedaż nowy dom w Witnicy, o powierzchni użytkowej parteru: 133 m2 oraz poddaszem użytkowym o powierzchni: 131m2.

Dom wybudowany w spokojnej okolicy pod lasem, niedaleko centrum Witnicy na działce o powierzchni: 506m2 według projektu Dom Aromatyczny.

Budynek parterowy, niepodpiwniczony z zaadoptowanym poddaszem na cele mieszkalne. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, na której zamontowano: system fotowoltaiczny o mocy 9,73 kW wraz z piecem grzewczym przystosowanych do obsługi technologii PV.

Ogrzewanie podłogowe: w salonie, jadalni, kuchni oraz holu. W pokojach oraz pozostałych pomieszczeniach i garażu przewidziano kaloryfery. Na wyposażeniu jest bojler hybrydowy Logitex 200 litrów. Dodatkowo w budynku zastosowano rekuperację czyli system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, co wpływa na zmniejszenie rachunków za ogrzewanie i wpływa na poprawę jakości powietrza.
~Woda dostarczana jest z miejskiej sieci wodociągowej, a odprowadzenie ścieków jest do sieci kanalizacji sanitarnej.

*Dom idealny jest dla rozwojowej rodziny.
~Parter to wygoda i komfort użytkowania, to tutaj mieści się cześć dzienna czyli: duży salon z kominkiem, jadalnią oraz otwartą kuchnią. Dwie sypialnie od strony ogrodu dostarczą ciszy, spokoju oraz wypoczynku.
~Na parterze znajduje się również: łazienka, toaleta oraz spiżarnia. Garaż jest jednostanowiskowy i połączony jest z domem przez kotłownię. Poddasze użytkowe mieści: pokój z prywatną łazienką, garderobą oraz pralnią a także dwa dodatkowe pokoje i sypialnie.

Powierzchnia parteru to następujące pomieszczenia:
~1. Przedsionek 7,60 m2
~2. Salon z jadalnią oraz kominkiem: 39,00 m?
~3. Kuchnia 12.46 m?
~4. Sypialnia nr 1: 12,10 m?
~5. Sypialnia nr 2: 12,10 m?
~6 Łazienka 6,90 m?
~3. Garderoba 4,10 m?
~4. Toaleta: 2,00 m?
~5. Spiżarnia: 3.04 m2
~6. Garaż: 17.10 m2
~7. Kotłownia: 8.40 m2
~8. Korytarz 4,40 m2
~9. Spiżarnia 3.04 m2
~10.Taras: 19.50 m2
~Zaadoptowana do użytku powierzchnia poddasza mieści: pokój z prywatną łazienką, garderobą oraz pralnią a także dwa dodatkowe pokoje i sypialnie.

Cena mebli oraz wyposażenia do ustalenia z właścicielem. Na stanie duży zapas płytek.
~Dom nie posiada zewnętrznej termoizolacji. Niewielkiej inwestycji wymaga ciąg komunikacyjny (korytarz) na poddaszu oraz okładzina schodów.

*Cena nie obejmuje mebli oraz wyposażenia - możliwość pozostawienia za dopłatą !!
~Zapraszam na wcześniej ustaloną prezentację.

Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.

****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.
~Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!!

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.