kontakt
OSA Nieruchomości
781437875
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
działka na sprzedaż Witobel, 1 350 000 zł, 35.62 ar, płaska
1 / 14
1 350 000zł
35,62ar (3 562m²)
37 900 zł/ar
(379 zł/m²)
POLSKA, WIELKOPOLSKIE, POZNAŃSKI, STĘSZEW, WITOBEL, Wrocławska
Opis
3 działki Witobel 3.562 m²*2 km Stęszew*blisko S5
Prezentuję na sprzedaż niezabudowaną nieruchomość gruntową o łącznej pow. 3.562 m², zlokalizowaną w miejscowości Witobel (gmina Stęszew) przy ul. Wrocławskiej, w odległości 2 km od Stęszewa i 1,5 km od wjazdu na drogę ekspresową S5 (szybki dojazd do Poznania).
W skład nieruchomości wchodzą 3 sąsiadujące z sobą działki:
- nr 110/2 – pow. 1.183 m² (front i tył - 20 m, boki - 58,93 m, 59,14),
- nr 110/3 – pow. 1.187 m² (front i tył - 20 m, boki - 59,14 m, 59,30),
- nr 110/4 – pow. 1.192 m² (front i tył - 20 m, boki - 59,30 m, 59,55).
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Stęszew - Uchwała nr LXVII/460/2023 Rady Miejskiej Gminy Stęszew z dnia 22 maja 2023 roku, teren nieruchomości jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (M/U).
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, telekomunikacja – w drodze.
Dojazd do nieruchomości odbywa się przez działkę drogową nr 110/5 (własność województwa wielkopolskiego), która stanowi drogę dojazdową do drogi publicznej (ul. Stęszewska).
Atutem nieruchomości jest wyjątkowa lokalizacja w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego i na skraju niezwykle cennych przyrodniczo obszarów (m.in. Obszar Natura 2000, Ostoja Rogalińska, Ostoja Wielkopolska).
W sąsiadującym z Witoblem Stęszewie dostępna jest infrastruktura miejska: żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, sklepy, markety, apteki, punkty medyczne, rynek, dworzec kolejowy, urząd miasta, itd. W sezonie letnim Stęszew przyciąga kameralnym kąpieliskiem oraz plażą nad Jeziorem Lipno.
Sprawną komunikację z Poznaniem zapewnia droga ekspresowa S5, dzięki którym dojazd do miasta jest możliwy w ok. 20-30 minut. Dla niezmotoryzowanych dostępne są szynobusy, które sprawnie komunikują Stęszew z Poznaniem i sąsiednimi miejscowościami - dworzec kolejowy znajduje się w odległości 2,5 km od nieruchomości.
Cena za trzy działki: 1.350.000 zł
KUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI!!!
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
W skład nieruchomości wchodzą 3 sąsiadujące z sobą działki:
- nr 110/2 – pow. 1.183 m² (front i tył - 20 m, boki - 58,93 m, 59,14),
- nr 110/3 – pow. 1.187 m² (front i tył - 20 m, boki - 59,14 m, 59,30),
- nr 110/4 – pow. 1.192 m² (front i tył - 20 m, boki - 59,30 m, 59,55).
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Stęszew - Uchwała nr LXVII/460/2023 Rady Miejskiej Gminy Stęszew z dnia 22 maja 2023 roku, teren nieruchomości jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (M/U).
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, telekomunikacja – w drodze.
Dojazd do nieruchomości odbywa się przez działkę drogową nr 110/5 (własność województwa wielkopolskiego), która stanowi drogę dojazdową do drogi publicznej (ul. Stęszewska).
Atutem nieruchomości jest wyjątkowa lokalizacja w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego i na skraju niezwykle cennych przyrodniczo obszarów (m.in. Obszar Natura 2000, Ostoja Rogalińska, Ostoja Wielkopolska).
W sąsiadującym z Witoblem Stęszewie dostępna jest infrastruktura miejska: żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, sklepy, markety, apteki, punkty medyczne, rynek, dworzec kolejowy, urząd miasta, itd. W sezonie letnim Stęszew przyciąga kameralnym kąpieliskiem oraz plażą nad Jeziorem Lipno.
Sprawną komunikację z Poznaniem zapewnia droga ekspresowa S5, dzięki którym dojazd do miasta jest możliwy w ok. 20-30 minut. Dla niezmotoryzowanych dostępne są szynobusy, które sprawnie komunikują Stęszew z Poznaniem i sąsiednimi miejscowościami - dworzec kolejowy znajduje się w odległości 2,5 km od nieruchomości.
Cena za trzy działki: 1.350.000 zł
KUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI!!!
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Szczegóły
Typ nieruchomości:
działka na sprzedaż
Dodano:
2024-09-10 09:12:01
Powierzchnia:
3 562 m² (35,62)
Cena:
1 350 000 zł.
Cena za m²:
379 zł.
Cena za ar:
37 900 zł.
Lokalizacja:
POLSKA, WIELKOPOLSKIE, POZNAŃSKI, STĘSZEW, WITOBEL, Wrocławska
Rodzaj działki:
BUDOWLANA
Przyłącza:
WODA MIEJSKA W DRODZE, KAN. MIEJSKA
Droga dojazdowa:
UTWARDZONA
Przeznaczenie w planie zagosp.:
Tereny zabudowy mieszkaniowej
Ogrodzenie:
BRAK
Ukształtowanie terenu:
PŁASKIE
Kształt działki:
PROSTOKĄT
Forma własności działki:
WŁASNOŚĆ
Typ umowy pośrednictwa:
WYŁĄCZNOŚĆ
Dostępne sieci:
GAZ W DRODZE, PRĄD W DRODZE
Agent:
Agnieszka Tyczka
Oferta specjalna:
NIE
Oferta własna:
TAK
Rynek:
WTÓRNY
Pośrednik:
OSA Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1181937
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
OSA Nieruchomości
781437875