lokal na sprzedaż Włocławek, 4 900 000 zł, 5115 m2, handlowo-usługowy

Przedmiotem sprzedaży jest obiekt handlowo-usługowy, usytuowany na Osiedlu Kazimierza Wielkiego we Włocławku, województwo kujawsko-pomorskie.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 0,5115 ha, na której znajduje się budynek handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 2740,50 m². W skład budynku wchodzą trzy hale o powierzchniach około 1500 m², 520 m² i 500 m², wyposażone w pomieszczenia socjalne oraz biurowe.

Największa hala, murowana, ma trzy przestronne wejścia oraz zaplecze socjalne obejmujące stołówkę, szatnie, łazienkę z prysznicem i WC, pralnię, oddzielne toalety, kuchnię i serwerownię. Wysokość hali w najwyższym punkcie wynosi ponad 4 metry, a miejsce na windę jest już przygotowane.

Hala magazynowa o powierzchni 520 m² i wysokości ponad 4 metry jest połączona z największą halą. Wyposażona jest w dwie przeciwległe bramy wjazdowe, umożliwiające wjazd aut dostawczych. Zbudowana jest z płyty warstwowej obitej blachą i wyposażona w regały.

Hala na piętrze, z antresolą, o powierzchni około 500 m², jest częściowo przekształcona na biura. Znajdują się tam trzy pomieszczenia biurowe o powierzchniach 22 m², 18 m² i 39 m². Największe biuro ma dużą witrynę okienną i klimatyzację. Na piętrze są także dwie toalety oraz aneks kuchenny. Pozostała część piętra to otwarta przestrzeń.

Dokładne wymiary pomieszczeń oraz dodatkowe zdjęcia są dostępne w biurze.

Budynki były wznoszone w różnych etapach: hala magazynowa powstała w latach 80-tych, dwukondygnacyjna część w latach 2005-2009, a ostatnia hala w 2010 roku. Wszystkie budynki są połączone wewnętrznie, tworząc funkcjonalną całość.

Przed budynkiem znajduje się przestronny parking z utwardzoną nawierzchnią, wyłożoną kostką. Parking jest przystosowany do ruchu pojazdów wielkogabarytowych i ma wyznaczone miejsca parkingowe.

Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Zewnętrzna część budynku wyposażona jest w podświetlane ramki na reklamy oraz rolety zewnętrzne. Wszystkie media są podłączone: instalacja elektryczna (siła), wodociągowa, kanalizacyjna i ciepłownicza. Ogrzewanie jest miejskie. Istnieje możliwość podłączenia gazu (w drodze).

Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską, w tym przychodnie, markety, restauracje oraz punkty handlowo-usługowe. Lokalizacja jest doskonała, z łatwym dostępem do węzłów Autostrady A1.

Podana cena jest kwotą netto.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)