Wojbórz, 290 000 zł, 83.8 m2, M3

Prezentujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie po kapitalnym remoncie w Wojborzu, miejscowość położona 10 km od Kłodzka.
 
Mieszkanie o powierzchni 83,80m2 znajduje się na 1 piętrze budynku i składa się z:
·         Salon z kominkiem
·         2 pokoje
·         Przedpokój
·         Kuchnia
·         Łazienka
·         Spiżarka/pomieszczenie gospodarcze
·         Piwnica
·         Strych
 
Nieruchomość posiada 9 grzejników na podczerwień z programatorami czasowymi. Okna PCV. Podstawowym ogrzewaniem jest kominek z płaszczem wodnym (po wymianie na nowy w 2021 roku).

Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie i w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania. Salon z kominkiem ze stylowymi meblami, w tym stół owalny rzeźbiony na 3-ech nogach – antyk. Sypialnia z szafą oraz szerokim łóżkiem. Duży pokój z dwiema komodami oraz kredensem z nadstawką. Jasna kuchnia gazowo-elektryczna z nowymi meblami pod zabudowę i sprzętem AGD. Łazienka (po gruntownym remoncie w 2021 roku) z wanną, pralką BOSCH, szafkami stojącymi, bojler na ciepłą wodę oraz suszarka pod sufitem.

Strych jest dwupoziomowy z zamykanym, ocieplonym pomieszczeniem z oknami – idealne do zagospodarowania jako studio, siłownia, pokój letni lub warsztat!
 
W każdym pokoju i kuchni jest zamontowana żaluzja dzień-noc oraz moskitiery. Parapety zaokienne wykonane wiosną 2023 roku. oraz tynki w obwodzie okien.
 
Dach budynku po wymianie pokrycia dachowego na blachodachówkę (2019 rok). Budynek posiada nowe drzwi wejściowe i domofon. Na dachu zamontowana fotowoltaika o mocy 5,92kW i jest własnością przypisaną do mieszkania.
 
Na podwórku obok budynku wybudowana jest drewutnia. Obecnie w drewutni znajduje się drzewo grabowe i bukowe, co umożliwi ogrzewanie na najbliższe 5 lat ( drzewo o wartości 20 tysięcy złotych).   
 
Atrakcyjna lokalizacja wśród Gór Stołowych oraz Bardzkich. Wojbórz jest malowniczą i dobrze zurbanizowaną wsią w pobliżu turystycznych miast – 10 km od Kłodzka, 10 km od Srebrnej Góry i 10 km do Barda Śląskiego. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy i wiele innych najpotrzebniejszych miejsc!

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Wykonane jest również Świadectwo Charakterystyki Energetycznej. Mieszkanie jest ubezpieczone.
 
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
 
Zapraszamy do umówienia prezentacji
PÓŁNOC Nieruchomości Oddział Kłodzko
 
Opiekun nieruchomości
Katarzyna Rojek
Tel. 789 161 619
E-mail: krojek@polnoc.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)