Wojnowo, 2 990 000 zł, 302 m2, umeblowany

Wyobraź sobie, że ta rezydencja to Twój dom na pokolenia.

...budzisz się w ciszy, przerywanej jedynie śpiewem ptaków i szumem drzew pobliskich lasów. Za oknem lśnią tafle dwóch stawów w Twoim ogrodzie, otoczonych zielenią, a promienie słońca wypełniają przestronny salon ciepłym blaskiem. Wychodzisz boso na granitowy taras, delektując się poranną kawą i spokojem, który wydaje się należeć tylko do Ciebie. Czujesz komfort, choć to mała i malownicza miejscowość, to sąsiednie zabudowania znajdują się w idealnej odległości aby nie zakłócać Twojej prywatności.

...popołudnia spędzasz na spotkaniach w altanie w stylu rzymskim, gdzie każda chwila smakuje jak wakacje. Wieczorem ciepło kominka otula Was w pokoju, gdzie harmonia luksusu i natury tworzy niepowtarzalny klimat.

...w Twoim domu rozbrzmiewa śmiech bliskich, a zapach świątecznych potraw wypełnia przestronną kuchnię. W jadalni, przy dużym stole, gromadzi się cała rodzina, a za oknem migoczą światełka ozdób. To święta, o jakich zawsze marzyłeś – ciepłe, rodzinne i wyjątkowe.

...Twój dom nie tylko zachwyca, ale też myśli za Ciebie. Ekologiczne ogrzewanie, fotowoltaika, podgrzewane, granitowe schody wejściowe, podłogi i ściany w łazienkach – wszystko tu zostało zaprojektowane z myślą o Twojej wygodzie.

To miejsce to coś więcej niż dom – to przestrzeń, w której natura i komfort codziennego życia przenikają się w pełnej harmonii. Stworzone z myślą o Tobie i Twoich bliskich, stanie się azylem, który pokochają także przyszłe pokolenia Twojej rodziny. Czy jesteś gotowy, by rozpocząć tu nowy rozdział swojego życia?

Przedstawiamy prawdziwą perłę rynku nieruchomości – wyjątkową rezydencję o powierzchni 302 m², położoną na zachwycającym terenie o łącznej powierzchni ponad 1,5 hektara.

Przestrzeń, która inspiruje

Rezydencja wybudowana i zamieszkiwana od 2010 roku imponuje nie tylko swoją powierzchnią, ale również funkcjonalnym układem wnętrz.

Parter – serce domu

Przestronny salon (33,9 m²), w którym duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc przytulną atmosferę.
Pokój kominkowy (18 m²) – idealne miejsce na relaks przy ogniu w chłodne wieczory.
Jadalnia (20,1 m²) z ogromnym drewnianym stołem połączona z jasną i dużą kuchnią, wyposażoną w blaty z granitu oraz wyspę.
Siłownia z wyposażeniem (34 m²), w której zadbasz o kondycję bez wychodzenia z domu.
Przestronny hol z bezpośrednim dostępem do salonu, jadalni, kuchni oraz schodów prowadzących na piętro, wykonanych z drewna egzotycznego (Merbau)
Na parterze znajdziemy także pomieszczenie gospodarcze oraz jedną z trzech łazienek, która pełni także funkcję pralni i posiada kabinę prysznicową.

Piętro – prywatność i komfort

Piętro wita nas przestronnym holem, pięknie wypełnionym naturalnym światłem z wyjściem na balkon.

Hol prowadzi do każdego z sześciu pomieszczeń, w których są:
Imponująca główna sypialnia (43,3 m²), którą można zaaranżować jako apartament typu master, lub stworzyć przestrzeń, która posłuży jako gabinet ale także sypialnia.
Trzy mniejsze pokoje przygotowane dla dzieci lub gości.
Dwie stylowe łazienki, harmonijnie łączące estetykę z funkcjonalnością. Jedna bliżej głównej sypialny oraz druga bliżej pozostałych pokoi, obie z kabinami prysznicowymi i dużymi wannami.
Z piętra mamy także dostęp do poddasza, które z łatwością będzie mogło pełnić rolę magazynu wszelkich pamiątek.

Zagospodarowanie terenu – Twoje królestwo na świeżym powietrzu.

Na terenie posesji czeka na Ciebie:

Ogród z dwoma stawami i licznymi drzewami i krzewami, zapewniający pełną prywatność oraz naturalny mikroklimat.
Niewielki, ale posiadający na wyposażeniu atrakcje, plac zabaw dla dzieci.
Glorietka w stylu rzymskim, usytuowana w ustronnym miejscu ogrodu, która przeniesie Cię w klimat śródziemnomorskich wakacji.
Podjazd z kostki klinkierowej, a także ręcznie wykonane elementy dekoracyjne – od bramy, poprzez balustradu, aż po oświetlenie – podkreślające wyjątkowy charakter nieruchomości.
Domek narzędziowy.

Nowoczesność i ekologia w jednym

Rezydencja została wyposażona w szereg rozwiązań technologicznych, które nie tylko zwiększają komfort życia, ale również dbają o środowisko:

Pompa ciepła z odwiertami o głębokości 58 m – ekologiczne i efektywne źródło ogrzewania.
System 22 paneli fotowoltaicznych - zainstalowany w 2024 roku (10 kW), który redukuje koszty energii elektrycznej.
Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach oraz podgrzewane ściany w łazienkach – dla maksymalnego komfortu.
Studnia głębinowa.

Naturalne materiały – jakość i trwałość na lata.

Rezydencja została wyposażona w starannie wykonaną stolarkę okienną z drewna, która nie tylko zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną, ale także podkreśla ciepły i ponadczasowy charakter wnętrz. Drewniane okna, dzięki swojej trwałości i naturalnym właściwościom, są łatwe w konserwacji i idealnie współgrają z estetyką całego domu.

Wszystkie drzwi w domu, zarówno wejściowe, jak i wewnętrzne, wykonane są z drewna dębowego. Materiał ten, znany z wyjątkowej odporności na uszkodzenia, zapewnia wieloletnią trwałość i stabilność. Dębowe drzwi nie tylko wprowadzają do wnętrz elegancję, ale również świetnie izolują dźwięk, co znacząco wpływa na jakość życia w codziennym użytkowaniu. To rozwiązanie, które łączy solidność wykonania z naturalnym pięknem.

Wyjątkowa lokalizacja – blisko natury i miasta.

Rezydencja położona jest w spokojnej okolicy, zaledwie 18 km od Szczecinka. To doskonałe miejsce dla osób, które cenią sobie życie z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Otoczenie pełne zieleni i ciszy zapewnia idealne warunki do odpoczynku, a także realizacji codziennych pasji. Malownicze tereny wokół domu sprzyjają długim spacerom, wycieczkom rowerowym czy joggingowi. To przestrzeń, w której znajdziesz harmonię i inspirację każdego dnia.

Dodatkowe działki – więcej możliwości

Rezydencja sprzedawana jest wraz z dwiema dodatkowymi działkami o łącznej powierzchni 1,0751 ha, położonymi naprzeciwko posesji. Dzięki temu masz pełną kontrolę nad tym, jak zostanie zagospodarowana przestrzeń wokół Twojego domu, co zapewnia nie tylko prywatność, ale również swobodę aranżacji.

Możesz wykorzystać te tereny do stworzenia własnego ogrodu, dodatkowej infrastruktury rekreacyjnej lub jako inwestycję, zabezpieczając ich przyszłe przeznaczenie zgodnie z własnymi planami. Działka zabudowana (MUR-1) i działki rolne (RO) razem tworzą idealne połączenie przestrzeni mieszkalnej i potencjału rozwojowego. Taka transakcja to pewność, że Twoje otoczenie pozostanie zgodne z Twoją wizją.

Przeznaczenie i klasyfikacja działek
Działka nr 220 (zabudowana): teren przeznaczony pod zabudowę zagrodową oraz nieuciążliwą produkcję rolną (MUR-1).
Działki nr 189/1 i 190/1 (niezabudowane): grunty rolne (RO) z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Media i infrastruktura
Prąd: z sieci, wspierany przez system fotowoltaiki (10 kW).
Woda: z sieci, dodatkowo własna studnia głębinowa.
Kanalizacja: szambo.
Ogrzewanie: nowoczesna pompa ciepła z odwiertami (58 m głębokości).

Nie pobieramy prowizji od kupującego.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

____________________________________________
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.