Wpisz lokalizację
kontakt
Geo Consulting
515-120-344
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.

dom na sprzedaż Wola Kalinowska, 2 350 000 zł, 375 m2, dobry standard

2 350 000
375
6 267 zł/m² 5 pok.

POLSKA, MAŁOPOLSKIE, KRAKOWSKI, SUŁOSZOWA, WOLA KALINOWSKA, Unikalny dom wolnostojący na terenie Ojcowskiego Parku Narodowego

Opis

Dom przy Zamku w Pieskowej Skale - Ojców

Szukasz unikalnej nieruchomości? Lubisz przebywać w otoczeniu naturalnego krajobrazu? Zależy Ci na sprawnym dojeździe do Krakowa?

Polecamy dom wolnostojący zlokalizowany w miejscowości Wola Kalinowska (w sąsiedztwie Zamku w Pieskowej Skale i Maczugi Herkulesa) – w odległości ok 22 km i ok 35 minut od ul. Opolskiej w Krakowie.

DLACZEGO WARTO?
- budynek o charakterze dworku podmiejskiego,
- duża i komfortowa powierzchnia budynku oraz działki,
- unikalna nieruchomość położona na terenie Ojcowskiego Parku Narodowego,
- budynek podpiwniczony,
- przyłącz kanalizacji i gazu,
- droga asfaltowa,
- sprawny dojazd do Krakowa (ok 22 km).

POWIERZCHNIE
- Powierzchnia zabudowy budynku: 164,70 m2,
- Powierzchnia użytkowa budynku: 375,70 m2 (piwnice, parter, poddasze),
- Powierzchnia użytkowa budynku: ok 243,70 m2 (bez piwnic),
- Powierzchnia użytkowa garażu: 17,10 m2,
- Powierzchnia całkowita: 494,22 m2,
- Kubatura 1410,00 m3
- Działka: 64,02 a.

BUDYNEK
Budynek jednorodzinny wolnostojący z użytkowym poddaszem. Wybudowany w 1998 roku. Pozwolenie na budowę - 1996 r., a zgłoszenie do użytkowania - 2004 r. Technologia tradycyjna. Ściany zewnętrzne murowane (pustak – wkładka styropianowa – cegła). Dach czterospadowy. Dachówka ceramiczna. Okna drewniane z okiennicami. Centralne ogrzewanie grzejnikami (rury miedziane oraz plastikowe), piec węglowy (wcześniej był gazowy), ciepła woda z podgrzewacza gazowego. Woda ze studni (hydrofor w piwnicy). Kanalizacja gminna. Działka częściowo ogrodzona. Duży podjazd przed budynkiem. Garaż w bryle budynku.

POMIESZCZENIA
Parter:
- wiatrołap,
- hall,
- klatka schodowa,
- łazienka,
- pokój dzienny z wyjściem na taras (ok 37 m2),
- pokój,
- pokój,
- łazienka,

Poddasze:
1. Wg pierwotnego projektu:
- pokój (ok 43 m2),
- pokój (ok 37 m2),
- garderoba,
- łazienka,
- hall,
- klatka schodowa,
2. Obecnie:
- klatka schodowa,
- hall,
- łazienka,
- pokój z łazienką,
- pokój,
- pokój,
- pokój,
- pokój z łazienką,
- ciemna kuchnia.

Piwnica:
- klatka schodowa,
- hall,
- kotłownia,
- skład opału,
- pralnia,
- piwnica,
- piwnica,
- warsztat,
- garaż (ok 17 m2),

WYPOSAŻENIE, MEBLE:
- do uzgodnienia,

DZIAŁKA
Częściowo ogrodzona działka (64,02a)
położona w Dolinie Prądnika, na terenie Ojcowskiego Parku Narodowego. Bramą wjazdowa od strony północnej, kształt nieregularny. Komfortowy duży podjazd. Na działce znajdował się sztuczny staw (obecnie woda jest spuszczona).
Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): R1/pn - Tereny rolne położone w OPN.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Sułoszowa – Wola Kalinowska (fragment).
Zgodnie z § 42 pkt. 3 Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenu R1/pn pod:
1) zachowanie istniejącej zabudowy z dopuszczeniem remontów, przebudowy, odtworzenia w sposób tworzący zwarty zespół. Remont, przebudowa i odtworzenie budynków nie może powodować zmiany ich funkcji,
2) zakaz budowy nowych obiektów kubaturowych poza istniejącymi siedliskami, za wyjątkiem obiektów i urządzeń służących celom parku,
3) niekubaturowe urządzenia służące gospodarce rolnej,
4) wprowadzanie zieleni mającej znaczenie przeciwerozyjne,
5) drogi do pól,
6) szlaki turystyki pieszej i szlaki rowerowe,
7) obiekty i urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
8) cieki wodne z obudową biologiczną.
Całość dostępna na stronie Urzędu Gminy Sułoszowa.

DOJAZD
Droga asfaltowa.

KOMUNIKACJA
- autobus A13 Kolei Małopolskich – kierunek Kraków – Olkusz,
- BUS – kierunek Kraków – Olkusz,

INFRASTRUKTURA
Sułoszowej znajduje się:
- Szkoła podstawowa,
- Przedszkole,
- Kościół,
- Sklepy.
W Skale odległej ok 4,5 km znajdują się liczne sklepy oraz punkty usługowe.

OKOLICA
Nieruchomość położona jest w Dolinie Prądnika na terenie Ojcowskiego Parku Narodowego, w odległości ok 1,2 km od Maczugi Herkulesa oraz 1,5 km od Zamku w Pieskowej Skale. W okolicy dominuje przyroda, a zabudowa jest nieliczna.

Więcej zdjęć znajdziesz na stronie biura nieruchomości wpisując w google GEO CONSULTING (a jest ich bardzo dużo!)

Kontakt: 515-120-344

Umów się i zobacz ten dom na sprzedaż pod Krakowem, naprawdę warto!


Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.




Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szczegóły

Typ nieruchomości:
dom na sprzedaż
Dodano:
2024-12-21 22:25:02
Ostatnia aktualizacja:
2025-02-21 15:19:02
Powierzchnia:
375 m²
Cena:
2 350 000 zł.
Cena za m²:
6 266,67 zł.
Liczba pokoi:
5
Lokalizacja:
POLSKA, MAŁOPOLSKIE, KRAKOWSKI, SUŁOSZOWA, WOLA KALINOWSKA, Unikalny dom wolnostojący na terenie Ojcowskiego Parku Narodowego
Rok budowy:
1998
Powierzchnia działki:
6400
Typ domu:
WOLNO STOJĄCY
Typ kuchni:
ODDZIELNA
Przyłącza:
KAN. MIEJSKA
Droga dojazdowa:
ASFALTOWA
Okolice:
SZKOŁA, PRZEDSZKOLE, LAS
Ukształtowanie terenu:
PŁASKIE
Kształt działki:
NIEREGULARNY
Pow. użytkowa [m2]:
243
Forma własności działki:
WŁASNOŚĆ
Standard:
DOBRY
Materiał ścian:
PUSTAK
Pokrycie dachu:
DACHÓWKA CERAMICZNA
Okna:
DREWNIANE STARY TYP
Umeblowanie:
MOŻLIWE
Przynależne:
GARAŻ
Liczba łazienek:
4
Źródło c.w.:
PIEC GAZOWY
Ogrzewanie:
C.O. WĘGLOWE,C.O. WŁASNE
Instalacje w domu:
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Agent:
Maciej Trela
Oferta specjalna:
TAK
Oferta własna:
TAK
Pośrednik:
Geo Consulting
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1221100

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
Geo Consulting
515-120-344