Wpisz lokalizację
mieszkanie 82,40 m² na sprzedaż
kontakt
BHN-CHATA Agencja Nieruchomości
602570600
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.

mieszkanie na sprzedaż Wołów, 599 000 zł, 82.4 m2, z miejscem parkingowym

599 000
82,40
7 269 zł/m² 3 pok.piętro: 1/1

Polska, Dolnośląskie, Wołowski, Wołów, Ludowa

Opis

Jeżeli szukasz gotowego do zamieszkania  przestronnego dwupoziomowego mieszkania  3 pokojowego (64,20m2)  z dodatkowo wykończonym poddaszem użytkowym (18,20 m2) w bliźniaku dwulokalowym w Wołowie wraz  z miejscem postojowym zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania. Wirtualny spacer znajduje się pod ofertą.

Układ pomieszczeń poziom 1 (pow. 64,20 m2 )

- Wiatrołap/klatka - 9,8 m2 
- Pokój -12,30 m2 
- Pokój - 13,40 m2 
- Łazienka  z kabiną prysznicową - 6 m2 
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 22,70 m2 z balkonem 6,3 m2. 
Poddasze użytkowe (pow. 18,20 m2, powierzchnia podłogi 32 m2).
Poddasze jest przemyślnie wykończone z dodatkową możliwością własnej aranżacji.

Mieszkanie posiada:
- wszechstronny układ pomieszczeń, który pozwala na stworzenie dwóch osobnych biur do pracy zdalnej lub urządzenie sypialni/garderoby.
- ogrzewanie podłogowe na poziomie 1, grzejniki na poddaszu, kocioł kondensacyjny na gaz w łazience.
- stylową łazienkę z efektownymi dużymi płytkami, które nadają wnętrzu elegancji, oraz wygodnym prysznicem z wysokiej jakości armaturą.
- kuchnię w kolorze drewna, która łączy naturalny wygląd z nowoczesnym designem. Kuchnia  wyposażona jest w funkcjonalną wyspę, efektowne regały oraz markowy sprzęt AGD (lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę) zapewniając  wygodę w codziennym użytkowaniu.

Lokalizacja: 
Nieruchomość mieści się w Wołowie, w malowniczym mieście  z dużą ilością zielonych terenów i doskonałą komunikacją:
- odległość do stacji PKP 1,5 km (30 minut do Wrocławia)
- odległości do większych miast Wrocław (40 km), Legnica (50 km), Lubin (40 km), Środa Śląska (30 km), Brzeg Dolny (15 km)
Osiedle Ludowa to kameralna inwestycja w centrum Wołowa, z dostępem do sklepów (m.in. Żabka, Biedronka, Lidl, Rossmann), szkół, przedszkoli, ośrodka zdrowia oraz wyjątkowych terenów rekreacyjnych, w tym aż 200 km ścieżek rowerowych. Jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku.

Cena: 599 000 zł. Wyposażenie do uzgodnienia. 
Czynsz do Zarządcy wynosi 200 zł m-c, woda - 150 zł, gaz - 600 zł co 2-ce, energia 150/200 zł m-c.

Zapraszam na prezentację:
Justyna Semczuk
tel.: 602 570 600, tel..:71 338 33 33
e-mail: justyna@chata.pl
CHATA Nieruchomości

Informacje ze świadectwa charakterystyki energetycznej
1) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 60.50 kWh/(m2 · rok).
2) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 81.39 kWh/(m2 · rok).

3) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 93.22 kWh/(m2 · rok).
4) Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.01 t CO2/(m2 · rok).
5) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Szczegóły

Typ nieruchomości:
mieszkanie na sprzedaż
Dodano:
2025-03-20 17:59:01
Ostatnia aktualizacja:
2025-04-23 09:59:02
Powierzchnia:
82,40 m²
Cena:
599 000 zł.
Cena za m²:
7 269,42 zł.
Piętro:
1 / 1
Liczba pokoi:
3
Lokalizacja:
Polska, Dolnośląskie, Wołowski, Wołów, Ludowa
Rok budowy:
2023
Wysokość czynszu:
200
Forma własności:
własność
Typ zabudowy:
dom
Liczba łazienek:
1
Wyłączność:
tak
Powierzchnia dodatkowa:
balkon, strych
Udogodnienia:
internet, centralne ogrzewanie
Garaż:
miejsce parkingowe
Okolica:
apteka, PKP, autobus, centrum handlowe, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa
Agent prowadzący:
Justyna Semczuk
Pośrednik:
BHN-CHATA Agencja Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1258114

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
BHN-CHATA Agencja Nieruchomości
602570600