dom na sprzedaż Wrocław Fabryczna, 1 168 589 zł, 121.69 m2, stan bardzo dobry

Zapraszam do zakupu pięknych domów w zabudowie szeregowej z ogrodami. Otoczenie malowniczych terenów zielonych jest niewątpliwym atutem tego miejsca, docenianym przez osoby chcące mieć za „sąsiadów” ciszę i spokój. Bliskość Wrocławia, a zarazem cisza i zieleń- sprawiają, że jest to odpowiednie miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi jak i osób ceniących życie z dala od miejskiego zgiełku oraz okolicę z dużym potencjałem rozwoju. Komfort życia to lokalizacja, odpowiedni metraż, idealny rozkład sprawią, że pokochasz to miejsce.
Wszystkie domy mają te same rozkłady (5 pokoi) o nieznacznej różnicy metrażowej 121 m2 lub 125 m2.
• Każdy dom jest dwupoziomowy w zabudowie jednorodzinnej, szeregowej z garażem w bryle budynku, z ogródkiem.
• Wysoki standard wykończenia i zastosowane nowoczesne rozwiązania technologiczne
Prezentowany dom ma powierzchnię 121,69m2 a jego główne cechy to-na parterze -duży przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 34,84m2 z wyjściem na ogród o powierzchni 56,72m2. Na parterze znajduje się również garderoba o powierzchni 2,99m2, łazienka o powierzchni 2,88m oraz przedsionek o powierzchni 5,45m2. W bryle budynku znajduje się również garaż o powierzchni 15,82 m2. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie o powierzchniach 13,12m2, 9,56m2, 9,25m2, 9,09m2, łazienka o powierzchni 6,32m2 oraz pralnia o powierzchni 4,05m2.
ATUTY INWESTYCJI:
• Kameralna zabudowa w cichej okolicy
• Domy z garażem w zabudowie dwulokalowej – ok. 121 - 125 m2
• W cenie domów poza garażem dodatkowe miejsce postojowe naziemne,
• Wysoki standard wykończenia, m.in.:
o elektryczne rolety we wszystkich oknach (parter + piętro)
o elektryczna brama garażowa,
o ogrzewanie pompą ciepła renomowanej marki Viesmann;
o system rekuperacji marki Viesmann;
o ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (parter + piętro)
o nowoczesne przesuwne drzwi tarasowe;
o instalacja przygotowana pod panele fotowoltaiczne i pod system alarmowy;
• Ogrody oraz garaże (w bryle budynku)
• Idealna lokalizacja do mieszkania i odpoczynku
• Bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak wały nad Odrą, lasy, parki i ścieżki rowerowe
• Dogodny dojazd do centrum oraz bliskość AOW dająca możliwość swobodnego wyjazdu z miasta
• Rozwinięta infrastruktura handlowo – usługowa w najbliższej okolicy
• Liczne placówki edukacyjne
• Komfortowe rozkłady z przemyślanymi i słonecznymi układami pomieszczeń
TERMINY:
• Zakończenie budowy inwestycji RIVA nastąpi do 30 kwietnia 2025 roku
• Przekazanie kluczy nastąpi najpóźniej do 30 września 2025 roku
• Przeniesienie własności aktem notarialnym końcowym nastąpi najpóźniej do 30 listopada 2025 roku
Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji.
Zapewniam
- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu
- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji
- gwarancję bezpiecznego zakupu
- oszczędność czasu
-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach
- kompleksowe doradztwo
Ania Kamuda- Doradca klienta
tel. 535 422 188
anna.kamuda@elitare.pl
Nr oferty RIV /11/2/AK
Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.