Wrocław Krzyki, 999 000 zł, 74.63 m2, z balkonem

Na sprzedaż dwupoziomowe, 3 pokojowe mieszkanie z 2 łazienkami, garderobą, 2 balkonami, miejscem postojowym w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską (KL - 3,07 mkw).

Zapraszam na prezentacje przestronnego 3 pokojowego mieszkania w bardzo dobrym stanie technicznym. Mieszkanie wykonane w eleganckim, stonowanym stylu z pomysłowymi rozwiązaniami wykorzystującymi dostępną przestrzeń. Mieszkanie zostało odświeżone w zeszłym roku.
Lokal posiada 2 duże balkony o powierzchni 4,2m2 i 5,5 m2, na które można dostać się z pokoju połączonego z kuchnią na I kondygnacji lub z 2 sypialni na II kondygnacji.

Na poziomie I znajduje się: przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz częściowo zadaszony balkon o powierzchni 4,2 m2.
W salonie funkcjonalne szafki i schowki ukryte w zabudowie pod schodami oraz przy łazience. Fronty szafek z luster optycznie powiększają przestrzeń i dodają światła w pomieszczeniu.
Kuchnia, z granitowymi blatami wraz ze sprzętem AGD, w bardzo dobrym stanie, jest w cenie mieszkania. Pomiędzy salonem, a kuchnią umieszczony został niewielki barek umożliwiający spożywanie posiłków lub służący jako dodatkowy blat. Łazienka wyposażona w wannę, WC i pralkę oraz zabudowę meblową w bardzo dobrym stanie technicznym.
Na poziomie II znajdują się 2 sypialnie, garderoba, WC, przedpokój loggia o powierzchni 5,5 m2.
W przestronnej sypialni umiejscowione są 2 bardzo pojemne szafy, komoda oraz duże łóżko. Pokój dziecięcy wyposażony jest w łóżeczko, szafę i komody.
Z pierwotnie zaprojektowanej łazienki wydzielono garderobę z dodatkową szafą i WC z przesuwanymi drzwiami.
Schody metalowe o stopnicach dębowych, na podłogach panele, w łazienkach kafle. W całym mieszkaniu są zamontowane okna PCV od podłogi do sufitu, które zapewniają dostęp do dużej ilości światła słonecznego. We wszystkich oknach znajdują się rolety.

Czynsz z funduszem remontowym to ok 430 zł. oraz przeciętne koszty eksploatacyjne na 3 osoby ok 430 zł + prąd.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,07 m2 oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne łącznie 50.000 zł) - zakup obligatoryjny.
Mieszkanie umiejscowione jest na kameralnym, zamkniętym, ogrodzonym i monitorowanym osiedlu niskich budynków wraz z placem zabaw, zielonym skwerem oraz parkingiem dla mieszkańców.
W najbliższej okolicy znajdziemy sklepy wielko i małopowierzchniowe oraz punkty użyteczności publicznej. Niedaleko przystanki autobusowe, a w odległości 1,4 km przystanek PKP. W pobliżu znajdują się liczne żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe. Bardzo szybki wyjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia oraz dojazd do węzła komunikacyjnego Bielany Wrocławskie.

Cena: 999 000 zł + 50 tys MP i KL

Michał Sapuń
Wrodom Nieruchomości
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Sapuń (licencja nr: 5265)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo