kontakt
INVESTUM Nieruchomości
601 79 85 86
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
mieszkanie na sprzedaż Wrocław Nowy Dwór, 515 000 zł, 40.7 m2, umeblowane
1 / 8
515 000zł
40,70m²
12 654 zł/m²
2 pok.piętro: 1/2
Polska, Dolnośląskie, Wrocław Fabryczna, Nowy Dwór Centrum handlowe, Las, Park, Przychodnia, NOWODWORSKA REZERWACJA
Opis
Nowy Dwór, Nowodworska 2 pok, 40,7m2, 1p.,
Wrocław, Fabryczna - Nowy Dwór, ul. Nowodworska
Polecam na sprzedaż mieszkanie 2 pok. (40,7 m² + duża piwnica z oknem 11,78 m²) zlokalizowane w spokojnym miejscu dzielnicy Nowy Dwór.
Niska 2 piętrowa zabudowa, 1 piętro, budynek z 1938-1940r. Własność hipoteczna, KW bez obciążeń.
Lokal składa się z: jasnej, oddzielnej kuchni 6,30 m² (bez drzwi), pokoju 13m², sypialni 9m², łazienki z oknem, z wc oraz z pralką, przedpokoju ok.5,5 m² oraz praktycznego schowka/ garderoby.
Rozkładowe (wszystkie pomieszczenia oddzielne), funkcjonalne, ustawne, dwustronne, ciche, oddalone od głównej ulicy, wystawa okien – WSCH/ZACH, słoneczne, indywidualne CO gazowe.
PO KAPITALNYM REMONCIE, gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Wymienione wszystkie instalacje, grzejniki, rozprowadzony Eternet, nowe okna PCV, drzwi wejściowe, drzwi wewnętrzne i piec gazowy. Nowoczesna zabudowa kuchenna na wymiar i AGD z miejscem na stół. W pokojach na podłodze deska dębowa, w pomieszczeniach nowoczesne oświetlenie. Łazienka w kaflach, z szafkami na detergenty, z nowym grzejnikiem i z piecem gazowym schowanym w zabudowie. W przedpokoju wnęki zabudowane szafkami z półkami.
Do dyspozycji mieszkańców wspólny strych oraz ogólnodostępne miejsca postojowe przy budynku. Budynek po termomodernizacji, wymieniony dach, nowa elewacja, klatka schodowa w dobrym stanie. Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych oraz bogata infrastruktura handlowo- usługowa. W sąsiedztwie ogródki działkowe, park Tysiąclecia, ścieżki rowerowe, spacerowe, tor wrotkarski, miejsca do biegania - to dodatkowe możliwości spędzania wolnego czasu i dbania o formę dla aktywnych. W pobliżu znajdują się także szkoły i przedszkola, sklepiki, FACTORY Outlet, Lidl, Aldi, Castorama a także nowoczesne obiekty sportowo - basenowe. Spokojna okolica, blisko do autostrady A4 i AOW. Bezpośrednia dostępność komunikacji miejskiej.
Cena obejmuje zabudowę stałą, stół w kuchni, AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta gazowa oraz pralka).
Koszty utrzymania:
- miesięczna zaliczka na eksploatację lokalu, media i fundusz remontowy: 445 pln;
- osobno prąd i gaz.
Zalety w pigułce: po uczciwym remoncie, budynek z cegły, niska zabudowa, 1 piętro, rozkładowe, jasna - osobna, kuchnia, słoneczne, środkowe, ciepłe, wystawa okien na 2 strony świata, duża piwnica. Idealna propozycja do zamieszkania i jako inwestycja pod wynajem. Możliwe szybkie wydanie.
Zapraszam do kontaktu: 601-79-85-86.
Polecam na sprzedaż mieszkanie 2 pok. (40,7 m² + duża piwnica z oknem 11,78 m²) zlokalizowane w spokojnym miejscu dzielnicy Nowy Dwór.
Niska 2 piętrowa zabudowa, 1 piętro, budynek z 1938-1940r. Własność hipoteczna, KW bez obciążeń.
Lokal składa się z: jasnej, oddzielnej kuchni 6,30 m² (bez drzwi), pokoju 13m², sypialni 9m², łazienki z oknem, z wc oraz z pralką, przedpokoju ok.5,5 m² oraz praktycznego schowka/ garderoby.
Rozkładowe (wszystkie pomieszczenia oddzielne), funkcjonalne, ustawne, dwustronne, ciche, oddalone od głównej ulicy, wystawa okien – WSCH/ZACH, słoneczne, indywidualne CO gazowe.
PO KAPITALNYM REMONCIE, gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Wymienione wszystkie instalacje, grzejniki, rozprowadzony Eternet, nowe okna PCV, drzwi wejściowe, drzwi wewnętrzne i piec gazowy. Nowoczesna zabudowa kuchenna na wymiar i AGD z miejscem na stół. W pokojach na podłodze deska dębowa, w pomieszczeniach nowoczesne oświetlenie. Łazienka w kaflach, z szafkami na detergenty, z nowym grzejnikiem i z piecem gazowym schowanym w zabudowie. W przedpokoju wnęki zabudowane szafkami z półkami.
Do dyspozycji mieszkańców wspólny strych oraz ogólnodostępne miejsca postojowe przy budynku. Budynek po termomodernizacji, wymieniony dach, nowa elewacja, klatka schodowa w dobrym stanie. Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych oraz bogata infrastruktura handlowo- usługowa. W sąsiedztwie ogródki działkowe, park Tysiąclecia, ścieżki rowerowe, spacerowe, tor wrotkarski, miejsca do biegania - to dodatkowe możliwości spędzania wolnego czasu i dbania o formę dla aktywnych. W pobliżu znajdują się także szkoły i przedszkola, sklepiki, FACTORY Outlet, Lidl, Aldi, Castorama a także nowoczesne obiekty sportowo - basenowe. Spokojna okolica, blisko do autostrady A4 i AOW. Bezpośrednia dostępność komunikacji miejskiej.
Cena obejmuje zabudowę stałą, stół w kuchni, AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta gazowa oraz pralka).
Koszty utrzymania:
- miesięczna zaliczka na eksploatację lokalu, media i fundusz remontowy: 445 pln;
- osobno prąd i gaz.
Zalety w pigułce: po uczciwym remoncie, budynek z cegły, niska zabudowa, 1 piętro, rozkładowe, jasna - osobna, kuchnia, słoneczne, środkowe, ciepłe, wystawa okien na 2 strony świata, duża piwnica. Idealna propozycja do zamieszkania i jako inwestycja pod wynajem. Możliwe szybkie wydanie.
Zapraszam do kontaktu: 601-79-85-86.
Szczegóły
Typ nieruchomości:
mieszkanie na sprzedaż
Dodano:
2024-06-09 00:39:01
Ostatnia aktualizacja:
2024-09-08 00:42:01
Powierzchnia:
40,70 m²
Cena:
515 000 zł.
Cena za m²:
12 653,56 zł.
Piętro:
1 / 2
Liczba pokoi:
2
Lokalizacja:
Polska, Dolnośląskie, Wrocław Fabryczna, Nowy Dwór Centrum handlowe, Las, Park, Przychodnia, NOWODWORSKA REZERWACJA
Rok budowy:
1938
Stan budynku:
Po remoncie
Ogrzewanie:
Gazowe
Miejsca parkingowe:
Ogólnodostępny
Umeblowanie pomieszczeń:
Tak
Agent prowadzący:
Izabela Stefanowicz
Licencja pośrednika:
2923
Dwupoziomowe:
Nie
Balkon:
Nie
Taras:
Nie
Piwnica:
Tak
Loggia:
Nie
Internet:
Tak
Wyłączność:
1
Zwolnienie z prowizji:
Nie
Forma własności:
Własność
Liczba łazienek:
1
Domofon:
Tak
Energia elektryczna:
Nie
Siła:
Nie
Winda:
Nie
Liczba pomieszczeń:
2
Kuchnia:
osobna
Pośrednik:
INVESTUM Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1138068
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
INVESTUM Nieruchomości
601 79 85 86