mieszkanie na sprzedaż Wrocław Ołbin, 699 000 zł, 64 m2, dobry standard

• Lokalizacja: Ołbin/ Bolesława Prusa
• Metraż:64m2,
• Kuchnia: oddzielna,
• Piętro: 1/4, kamienica z lat 1910,
• Informacje dodatkowe: do mieszkania przynależy piwnica,
• Dostępne: do uzgodnienia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- pokój z antresolą około 24m2 (niezależne wejście z klatki schodowej) do sufitu 3,6m,
- pokój około 24m2 z balkonem 2,5m2,
- kuchni z przedpokojem około 7m2,
- łazienki.

Mieszkanie dwa w jednym, możliwość mieszkania i jednocześnie zarabiania. Obecnie właściciele wynajmują każdy pokój oddzielnie. W roku 2016 mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane z zachowaniem jego historycznego charakteru. Co oznacza, że co było możliwe zostało odnowione ale oryginalnie zachowane m.in. drzwi wewnętrzne, podłogi w pokojach i ściany, okna i drzwi wewnętrzne. Drzwi wejściowe do mieszkania również zostały nowe zamontowane.
Instalacje elektryczna, wodna, gazowa i grzewcza w mieszkaniu zostały od podstaw na nowo wykonane. Również pion wodno-kanalizacyjny został przez zarządcę wymieniony na nowy.

Do każdego pokoju tego mieszkania wchodzi się oddzielnie z małego korytarza oddzielonego oryginalnymi drzwiami od klatki schodowej.
Drzwi przejściowe między pokojami są zachowane i obecnie akustycznie zabezpieczone.
Mieszkanie wystawione do sprzedaży jest kompletnie umeblowane, ale na życzenie kupującego wszystkie lub pojedyncze sztuki mogą być usunięte.

Pokój nr 1 posiada antresolę 2.00 m x 2.40 m która ma funkcję sypialnianą. Pod antresolą znajduje się aneks kuchenny z lodówką w zabudowie, który daje możliwość przechowywania suchych posiłków. Pokój nr 2 posiada dużą szafę w zabudowie natomiast reszta pokoju jest klasycznie umeblowana. Z pokoju jest wyjście na niewielki balkon.

Kuchnia w zabudowie i posiada okno wychodzące na świetlik, wyposażona jest w lodówkę wolnostojącą, zmywarkę i płytę indukcyjną.
Łazienka z WC, kabiną prysznicową i umywalką. Posiada okno wychodzące na świetliki. W łazience znajduje się piec dwufunkcyjny gazowy firmy Vaillant i nowa pralka.

Do mieszkania przynależy piwnica.

NAJWIĘKSZE ATUTY: 
-tuż przy Parku Tołpy,
-dostęp do piwnicy,
-odnowiona klatka schodowa,
-balkon.

LOKALIZACJA: Z okien roztacza się piękny widok na skwer z rosłymi drzewami i pośredni widok na Park Tołpy. Bogata infrastruktura okolicy, liczne sklepy, centrum handlowe. Jedno z ładniejszych miejsc do zamieszkania czy pod inwestycję. 

MEDIA: dodatkowe opłaty to czynsz 803zł (w tym fundusz remontowy 256zł), zarządza SM B Prusa, ogrzewanie gazowe (piec znajduje się w łazience) oraz prąd.

Spotkajmy się na prezentacji,
Wyłączny opiekun oferty:
Anna Grabowska
730-794-777
Instagram:agnieruchomosci
AG Nieruchomości 
53-413 Wrocław,  
ul. Gwiaździsta 20/5





Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)