Wrocław Ołtaszyn, 4 200 000 zł, 450 m2, 7 pokoi

Niezwykle praktyczna i wygodna posiadłość, idealna dla dużej rodziny.

Duża działka o powierzchni ponad 1800m położona w cichej lokalizacji z wygodnym dojazdem do centrum Wrocławia. Dom został wybudowany w 1995roku, jest dwukondygnacyjny, z powierzchnią całkowitą 450m2.
W bryle budynku znajduje się komfortowy, dwustanowiskowy garaż z użytkowym poddaszem do przechowywania.

Poziom 0 to przede wszystkim strefa dzienna - wyjątkowo reprezentacyjna i jasna przestrzeń łącząca salon z kominkiem, jadalnię i przestronną kuchnię w pełni wyposażoną w wysokiej jakości sprzętem AGD. Całość dopełnia wspaniały widok na ogród.
Z salonu jest wyjście na duży taras - doskonałe miejsce do wypoczynku

Dodatkowymi pomieszczeniami są:
- wc, spiżarnia/ pomieszczenie gospodarcze, gabinet/ pokój gościnny oraz funkcjonalny hol z szafą wnękową.

Poziom 1, na który prowadzą schody wykonane z pięknego drewna, składa się z:

- Sypialnia typu Master bedroom z garderobą oraz bezpośrednim przejściem do pokoju kąpielowego, w którym znajdziemy wolnostojącą wannę oraz wydzielone dodatkowe pomieszczenie z prysznicem.
- 3 sypialnie
- otwarta przestrzeń – który pełni funkcję rekreacji, pokoju ,,telewizyjnego"

LOKALIZACJA
Punkt idealnie skomunikowany, nieopodal przystanek autobusowy.

Doskonała lokalizacja z wygodnym dojazdem do centrum Wrocławia.

W pobliskiej odległości punkty handlowe/ sklepy spożywcze, przedszkole, przychodnia, szkoła podstawowa.

Technologia:
· Budowa w technologii tradycyjnej
· Stolarka okienna aluminiowo – drewniana
· Pompa ciepła plus ogrzewanie olejowe
· Monitoring oraz system alarmowy
· System sterowania nawadniania ogrodu
· Podświetlenia zewnętrzne
· Dachówka ceramiczna Braas, docieplenie dachu 10 cm wełną mineralną
· Dom ocieplony: wełna mineralną 20 cm?

· Podjazd z kostki granitowej

Dom ma nową elewację i tarasy!

Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane.

Kontakt do osoby prowadzącej ofertę:
Renata Zgagacz Tel: 723 33 55 00
E-mail: r.zgagacz@swiat.nieruchomosci.pl

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - Bracia Juszczak s.c.
Oławska 28, 50-062 Wrocław,
www.swiat.nieruchomosci.pl

POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W RAMACH WSPÓŁPRACY Z FIRMĄ CENTRUM KREDYTOWE z KREDYTem ZA PAN BRAT

Uwaga!
Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C



Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT.

CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)