Wrocław Południe, 665 000 zł, 57 m2, z balkonem

MIESZKANIE 3 POKOJOWE 57 m2, WYSOKI PARTER, OGRZEWANIE MIEJSKIE, NA SPRZEDAŻ, WROCŁAW (KRZYKI, POŁUDNIE), PABIANICKA.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA I FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ IDEALNY DLA INWESTORA!

WGN Nieruchomości Bolesławiec przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży trzypokojowego mieszkania o powierzchni 57,00 m2, położonego na wysokim parterze budynku czteropiętrowego we Wrocławiu, w prestiżowej dzielnicy Krzyki, Południe. Mieszkanie znajduje się przy ulicy Pabianickiej, w otoczeniu zieleni oraz kompletnych udogodnień handlowo-usługowych.
~Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest idealna lokalizacja - bliskość terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury miejskiej, które zapewniają mieszkańcom komfort oraz wygodę codziennego życia. Dodatkowo, doskonała komunikacja miejska umożliwia szybkie przemieszczanie się po całym mieście.
~Mieszkanie cechuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który umożliwia elastyczne wykorzystanie przestrzeni na potrzeby nowych mieszkańców. Pokój dzienny można bez problemu podzielić i stworzyć dodatkową sypialnię lub gabinet, co zwiększy potencjał lokalu zarówno pod kątem własnego zamieszkania, jak i wynajmu.
~Niewątpliwie, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla osób poszukujących atrakcyjnego lokum we Wrocławiu. Pomimo konieczności remontu, proponowana cena uwzględnia potencjał wzrostu wartości nieruchomości po modernizacji.
~Jeśli poszukują Państwo mieszkania, które pozwoli cieszyć się komfortem oraz wygodą życia w jednym z najbardziej pożądanych miejsc we Wrocławiu, to ta oferta spełni Państwa oczekiwania.

~PODSTAWOWE INFORMACJE
~stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
~powierzchnia mieszkania: 57,00 m2
~kondygnacja: wysoki parter w 4-piętrowym bloku
~Mieszkanie jest dwustronne z ekspozycją okien wschód-zachód
~liczba pokoi: 3
~liczba łazienek: 1
~Toaleta: 1
~Dodatkowa powierzchnia: piwnica 1,30 m2
~Kuchnia oddzielna
~Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
~Widok z okien na zieleń
~spokojne osiedle
~Dostępność: bezpośrednio po zakupie
~Miejsca parkingowe: przy ulicy lub w podwórzu, zabezpieczone szlabanem
~Mieszkanie wymaga remontu.

~UKŁAD MIESZKANIA
~- pokój dzienny z wyjściem na loggie - 21,72 m2,
~- ustawny pokój - 9,09 m2,
~- sypialnia - 8,86 m2
~- kuchnia - 7,03 m2
~- toaleta - 1,10 m2
~- Łazienka - 2,45 m2
~- komunikacja - 7,50 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:
~- budynek po termomodernizacji,
~- okna z profilu PVC z roletami wewnętrznymi,
~- podłogi wyłożone panelami, płytkami, płytki PCV.

OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM MIESZKANIA:
~- 799,64 złm-c w tym fundusz remontowy, ogrzewanie, podatek od nieruchomości, woda, podgrzewanie wody, eksploatacja, wywóz nieczystości.

~W POBLIŻU ZNAJDUJE SIĘ:
~Dworzec Główny PKP, Dworzec Autobusowy, komunikacja miejska (autobusy, tramwaje), galeria handlowa Wroclavia, sklepy, restauracje, Aquapark, przedszkola, szkoły, uczelnie wyższe, apteki, paczkomaty, place zabaw tereny zielone (Park Andersa, Park Skowroni, Park Południowy).

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego unikalnego mieszkania już dziś!

Osoba prowadząca, doradca ds.nieruchomości,
~Ewa Zawrotniak-Cawricz - nr licencji zawodowej- 27322
~tel:48 530 767 111
~e-mail: e.cawricz@wgn.pl

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.
~WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.
~OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .
~MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą
~w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać
~aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
~Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
~stronach podlegają prawom autorskim.
~Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez
~zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
~Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.