mieszkanie na sprzedaż Wrocław Popowice, 580 000 zł, 42.88 m2, z balkonem

Zapraszam na prezentacje dwupokojowego, w pełni rozkładowego mieszkania.

Mieszkanie składa się z:
- dwóch pokoi,
- jasnej kuchni,
- łazienki,
- i oddzielnego wc.
Z jednego z pokoi wyjście na balkon.
Wysokość mieszkania standardowa 2,5 m.

Lokalizacja: centrum miasta, w oddaleniu od intensywnego ruchu kołowego - osiedle Popowice, ul. Jelenia.
W pobliżu:
- Park Popowicki, Park Zachodni, oraz tereny zielone wzdłuż Odry,
- Hala Orbita,
- Centrum Handlowe Magnolia.

Dobry dostęp do komunikacji miejskiej.
W pobliżu:
- przystanek autobusowy w odległości  270 m,
- oraz dwa tramwajowy w odległości 280 m.

Stan i wyposażenie mieszkania widoczne na zdjęciach.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Klatka schodowa w budynku czysta, po remoncie. Piony wodne i kanalizacyjne po wymianie.
Budynek przeszedł termomodernizacji. Świeża czysta elewacja.

Do mieszkania przynależy komórka w piwnicy o powierzchni 1,38 m2.
Powierzchnia użytkowa mieszkania 41,50 m2.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zarządca i zaliczki - 496,14 zł, w tym fundusz remontowy 50,63 zł.

Mieszkanie spadkowe. Sytuacja prawna uregulowana. Pełna własność, księga wieczysta.  Brak obciążeń. Jeden właściciel.

Zapraszam na prezentacje.
Pośrednik Grzegorz Szawłowski CHATA tel. 606 805 405.

Sporządzone Świadectwo Charakterystyki Energetycznej: SCHE/659/165/2024

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 57.26 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 67.66 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 86.71 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.022 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0 %.