Ładowanie
kontakt
Świat Nieruchomości - Bracia Juszczak
+48 721 33 55 00
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.

dom na sprzedaż Wrocław Zalesie, 6 800 000 zł, 480 m2, do odświeżenia

6 800 000
480
14 167 zł/m²

POLSKA, DOLNOŚLĄSKIE, WROCŁAW, ZALESIE

Opis

Poniemiecka willa dla konesera Zalesiu

Dla konesera – wyjątkowa willa w prestiżowej dzielnicy
Nieruchomość położona w wyjątkowej, prestiżowe, cichej i spokojnej dzielnicy Wrocławia, willowe osiedle klimatycznych domów. W bardzo bliskim otoczeniu są liczne tereny zielone, Park Szczytnicki, Jednocześnie bardzo niedaleko znajduje się plac Grunwaldzki ze swoją infrastrukturą handlowo-usługową oraz wrocławski Rynek. Ponadto przystanki komunikacji miejskiej oddalone około 5 minut drogi pieszo.
Na sprzedaż unikalna willa z 1929 roku, zaprojektowana przez wrocławskiego architekta Eugena Halfpaapa. Przez pokolenia zamieszkiwana przez jedną rodzinę, znajduje się w wyjątkowej lokalizacji przy cichej alei, wysadzonej 100-letnimi lipami, tuż obok Parku Stadionu Olimpijskiego.

Zalety lokalizacji:

Bliskość terenów sportowych, w tym otwartych i krytych kortów tenisowych.
Doskonała komunikacja z centrum Wrocławia.
W okolicy przedszkole, szkoły podstawowe, średnie oraz wyższe.
Prestiżowa, spokojna dzielnica.
Powierzchnia: 480 m²
Działka: 1460 m²

Wnętrze:

Parter (ok. 135 m²): wiatrołap, przestronny hall, salon z jadalnią i absydą, gabinet, kuchnia, WC.
I piętro (ok. 120 m²): sypialnia małżeńska z prywatną łazienką, dodatkowe sypialnie dziecięce, druga łazienka, taras, dodatkowa toaleta.
II piętro (ok. 80 m²): poddasze z sypialnią, pralnią i strychem.
Przyziemie (ok. 120 m²): lokal mieszkalny z osobnym wejściem, kuchnia, pokój dzienny, 2 sypialnie, łazienka, pralnia, garderoba.
Garaż (25 m²)
Charakterystyka nieruchomości:

Oryginalne, zabytkowe elementy: stolarka drzwiowa i okienna, klamki, okucia, piękna klatka schodowa, parkiet, terazzo w kuchni i łazienkach.
Elementy wyposażenia w stylu niemieckiego Art. Deco.
Dwa 100-letnie dęby na północnej części działki.
Ogród: Pięknie zagospodarowany ogród na dwóch poziomach, z kamiennymi schodami, rabatami oraz starodrzewiem.

Stan techniczny:

Dobre utrzymanie budynku, zdrowa więźba dachowa, stabilne fundamenty, suche wnętrza.
Dodatkowe budynki:

Na posesji znajduje się budynek gospodarczy.

Idealna nieruchomość dla osób szukających niepowtarzalnego miejsca z duszą, w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Wrocławia. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty
Vita Kravchynska, tel. 721 33 55 00
v.kravchynska@swiat.nieruchomosci.pl

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C.

Ul. Oławska 28, 50-123 Wrocław
Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00

POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH

Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny.



Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT.

CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szczegóły

Typ nieruchomości:
dom na sprzedaż
Dodano:
2025-03-06 17:49:02
Powierzchnia:
480 m²
Cena:
6 800 000 zł.
Cena za m²:
14 166,67 zł.
Lokalizacja:
POLSKA, DOLNOŚLĄSKIE, WROCŁAW, ZALESIE
Rok budowy:
1929
Powierzchnia działki:
1460
Typ domu:
WILLA
Droga dojazdowa:
ASFALTOWA
Kształt działki:
PROSTOKĄT
Standard:
DO ODŚWIEŻENIA
Pokrycie dachu:
DACHÓWKA CERAMICZNA
Okna:
DREWNIANE STARY TYP
Ogrzewanie:
C.O. GAZOWE
Forma własności:
WŁASNOŚĆ
Instalacje w domu:
GAZOWA
Agent:
Vita Kravchynska
Oferta specjalna:
NIE
Oferta własna:
TAK
Rynek:
WTÓRNY
Pośrednik:
Świat Nieruchomości - Bracia Juszczak
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1249257

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
Świat Nieruchomości - Bracia Juszczak
+48 721 33 55 00