Zabagnie, 4 300 000 zł, 431.1 m2, ogrzewanie pompą ciepła

Szukasz wyjątkowej nieruchomości z fantastycznym widokiem?

Mam przyjemność zaprezentować niesamowitą inwestycję, zlokalizowaną w miejscowości Wolbrom, z bezpośrednim widokiem na Zalew Wolbromski!

Lokalizacja:
Wolbrom (powiat Olkuski) położony jest w odległości 45 km od Krakowa i 60 km od Katowic. W okolicy znajdują się liczne atrakcje tj. Ojcowski Park Narodowy, Zamek Ogrodzieniec czy Pustynia Błędowska. W 2022 roku przeprowadzona została rewitalizacja brzegów Zalewu Wolbromskiego, dzięki której powstał oświetlony nocą, ciąg pieszo-rowerowy o długości trasy 2,5 kilometra z licznymi ławkami, altanami czy leżakami.

Inwestycja:
Nowoczesny, wielofunkcyjny obiekt w stanie deweloperskim, który może pełnić funkcję luksusowej nieruchomości mieszkalnej z widokiem na Zalew Wolbromski, jak i doskonałej inwestycji biznesowej np. SPA, przedszkole, dom spokojnej starości czy hostel. Jest to jedyna nieruchomość tego typu w okolicy, która oferuje wiele możliwości rozbudowy inwestycji i zagospodarowania terenu.

Nieruchomość położona jest na widokowej działce, o powierzchni łącznej 9245 m2, działka o powierzchni 2045 m2, na której wybudowany został budynek oraz druga działka o powierzchni 7200 m2, na której można wybudować kolejny budynek wielofunkcyjny, SPA/basen lub plac zabaw i dodatkowy parking.

Szczegółowe informacje:
- Powierzchnia całkowita: 443,3 m2,
- Powierzchnia użytkowa: 431,10 m2 (parter: 262,80m2, piętro: 168,30m2),
- Kubatura: 2150 m3,
- Wymiary budynku: wysokość: 8m, szerokość: 13,88m, długość: 35m,
- Taras: 154 m2 (39 metrów długości), Loggia: 6,3m2 - z bezpośrednim widokiem na Zalew Wolbromski,
- Salon wraz z jadalnią i kuchnią ma powierzchnię ponad 100 m2 (wysokość salonu oraz holu : ponad 5 metrów),
- Działka: 9245 m2,
- Odległość od obiektów na sąsiednich działkach: większa niż 100 metrów,

- Wykończenie: stan deweloperski,
- Media: woda, prąd, kanalizacja (przydomowa przepompownia ścieków),
- Ogrzewanie: gruntowa pompa ciepła firmy Sofath Caliane z kolektorem płaszczowym, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni nieruchomości,
- Klimatyzacja: kasetonowa klimatyzacja Panasonic,
- Okna: Stolarka aluminiowa ALUHAUS - w tym przesuwne drzwi tarasowe w salonie o szerokości 6,80m (okna wyposażone w rolety zewnętrzne elektryczne), okna dachowe VELUX GGU 0066, GLU 0064B,
- Materiały budowlane: beton B30 + wypełnienie: pustak Wienerberger Porotherm w systemie DryFix gr. 25cm, ocieplenie – izolacja termiczna Aluthermo, styropian 20 cm o lambda 0,31, tynki wewnętrzne – diamentowo-wapienne, tynki zewnętrzne – akrylowe oraz okładziny z ceramiki dachówkowej, pokrycie dachu – membrana dachowa Ventia Neo 170, dachówka ceramiczna: Wienerberger Koramic Actua 10 czarna angoba szlachetna, kominy i przewody kominowe – wkłady ceramiczne,
- Wyprowadzenie przyłączy wody na taras, pozwalający na instalację Jacuzzi z widokiem na Zalew Wolbromski,

CENA:
4.300.000 PLN

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, ponieważ zdjęcia nie oddają w całości jej uroku.

KONTAKT:
Aleksander Liberka

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły