Zabierzów, 1 299 000 zł, 116 m2, z pustaków

Inwestycja oddana do użytkowania!
Domy wykończone pod klucz!
Aż 3 miejsca postojowe w cenie!

Biuro Nieruchomości Home-Estate prezentuje na sprzedaż bardzo przestronne domy o powierzchni użytkowej ok. 109 m2 (po podłodze ok 116 m2), położone w Zabierzowie ul. Przy Torze. Inwestycja zlokalizowana jest zaledwie 7 km od Krakowa z szybkim połączeniem do Dworca Głównego. Ogłoszenie dotyczy trzech domów wykończonych pod klucz.

Wykończenie wnętrz obejmuje m.in.
- tapety winylowe
- panele winylowe
- stopnie drewniane dębowe na schodach
- drzwi bezprzylgowe DRE
- kuchenną zabudowę meblową z lodówką, piekarnikiem, płytą indukcyjną, zmywarką i okapem wyspowym
- łazienkową zabudowę meblową z wanną/prysznicem i armaturą Hansgrohe
- lampy ledowe wpuszczane

Program użytkowy:
Parter:
- wiatrołap 
- kotłownia/pralnia 
- klatka schodowa 
- pokój dzienny, jadalnia 
- kuchnia 
- wc 

Poddasze:
- klatka schodowa
- korytarz
- pokój
- pokój
- łazienka
- sypialnia główna:
   *pokój
   *garderoba
   *łazienka

Do każdego domu przynależą aż 2 zadaszone miejsca postojowe plus dodatkowe miejsce na podjeździe!
Powierzchnia każdego ogrodu wynosi ok 2 ary!

Standard budynku obejmuje m.in.:
- ogrzewanie podłogowe gazowe w całym domu
- system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła z zamontowanym rekuperatorem
- kanalizację miejską
- piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem wody
- instalację do klimatyzacji
- świetlik doświetlający klatkę schodową światłem naturalnym
- elektryczne rolety podtynkowe na całym parterze
- ogrodzenie z siatki panelowej
- światłowód
- wiatę śmietnikową

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w podkrakowskiej miejscowości Zabierzów na północny zachód od Krakowa w odległości ok 7 km od granic miasta. Niewątpliwym atutem tej lokalizacji jest stacja kolejowa, skąd w zaledwie ok. 15 min. można dotrzeć do stacji Kraków Główny. Odległość stacji kolejowej od przedmiotowej inwestycji wynosi ok 15 min pieszo. Obok stacji znajduje się również Park & Ride.

Główne zalety nieruchomości:
*inwestycja zakończona, domy gotowe do wprowadzenia się, podpisane umowy z dostawcami mediów (prąd, gaz, woda)
*przestronny i bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń
*sypialnia główna
*przestronne miejsca postojowe
*duże ogródki
*bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
*bliskość stacji kolejowej
*szybki dojazd do Krakowa

Brak podatku PCC!

Domy w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej - możliwość nabycia przez obcokrajowców!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!




The investment has been put into operation!
Turnkey finished houses!
Up to 3 parking spaces included in the price!

Home-Estate Real Estate Agency presents for sale very spacious houses with a usable area of approx. 109 m2 (floor approx. 116 m2) , located in Zabierzów ul. Przy Torze. The investment is located only 7 km from Krakow with a fast connection to the Main Railway Station. The announcement concerns three turnkey houses.

The interior finishing includes, among others:
- vinyl wallpapers
- vinyl panels
- oak wooden steps on the stairs
- DRE non-rebated doors
- kitchen furniture with a fridge, oven, induction hob, dishwasher and island hood
- bathroom furniture with bathtub/shower and Hansgrohe fittings
- recessed LED lamps

Application program:
Ground floor:
- vestibule
- boiler room/laundry room
- staircase
- living room, dining room
- kitchen
- Toilets

Attic:
- staircase
- corridor
- room
- room
- bathroom
- master bedroom:
*room
*wardrobe
*bathroom

Each house comes with 2 covered parking spaces plus an additional space in the driveway!
The area of each garden is about 2 ares!

The building standard includes, among others:
- gas floor heating throughout the house
- mechanical ventilation system with heat recovery with a heat recovery unit installed
- municipal sewage system
- two-function gas furnace with water tank
- air conditioning installation
- a skylight illuminating the staircase with natural light
- electric flush-mounted roller shutters on the entire ground floor
- mesh panel fencing
- optical fiber
- garbage shelter

Location:
The property is located in the suburban town of Zabierzów, north-west of Krakow, approximately 7 km from the city limits. An undoubted advantage of this location is the train station, from where you can reach the Kraków Główny station in just about 15 minutes. The distance from the train station to the investment is approximately 15 minutes on foot. There is also a Park & Ride next to the station.

Main advantages of the property:
*investment completed, houses ready to move in, signed agreements with media suppliers (electricity, gas, water)
*spacious and very functional layout of the rooms
*master bedroom
*spacious parking spaces
*large gardens
*proximity to green and recreational areas
*proximity to the train station
*quick access to Krakow

No PCC tax!

Single-family, two-unit houses - available for purchase by foreigners!

I invite you to contact me and for a presentation!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)