dom na sprzedaż Zabrze Osiedle Mikołaja Kopernika, 1 849 000 zł, 245.26 m2, jednorodzinny

Na sprzedaż rodzinny dom z ogrodem oraz możliwością prowadzenia działalności gospodarczej Zabrze Osiedle Słoneczna Dolina.

ZADZWOŃ DO NAS OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM dla woj. śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW_H100_S):
~Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rok budowy: 2019 r. Funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcia
~Liczba pięter: 1 Liczba kondygnacji: 2 Liczba pokoi: 6 Liczba łazienek: 2 oraz osobna toaleta
~Powierzchnia całkowita: 245,26 m2 Powierzchnia użytkowa: 217,96 m2 (powierzchnia z uwzględnieniem skosów)
~W pow. użytkowej zawiera się: sala sprzedaży 56,56 m2, parter 61,9, piętro 63,8 m2, strych 27,1 m2
~Powierzchnia działki: 986 m2 (szer. ok. 36 m x dł. ok. 28 m) Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Ogrodzenie front: panelowe z bramą aluminiową automatyczną
~Ogrodzenie działki: panelowe
~Miejsca parkingowe: 4 na podjeździe przed budynkiem, 8 wzdłuż ogrodzenia budynku
~Dojazd: asfalt kostka

Cicha i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
~Zakupy: Centrum handlowe M1, Biedronka, Lidl, Aldi
~Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe
~Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen, kino
~Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia Punkty usługowe: sklepy, bankomat
~Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
~Ogrzewanie: piec gazowy (Junkers 2018 r.)
~Kominek z rozprowadzeniem na 3 pokoje na piętrze łazienka
~Ogrzewanie podłogowe
~Podgrzanie wody: Piec gazowy (Junkers 2018 r.) zasobnik 200 L
~Klimatyzacja: hol na piętrze
~Monitoring: zewnętrzny (6 kamery) Videofon Domofon
~Instalacja alarmowa: parter, piętro, podział na strefy (dom i działalność)
~Miejsce grillowe

Doskonały stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
~Nieruchomość jest świeżo po wykończeniu, jedynie do odświeżenia
~Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Nowoczesny i bezpieczny budynek:
~Fundamenty: ławy fundamentowe Rodzaj fundamentów: betonowe
~Izolacja fundamentów: folia kubełkowa, papa asfaltowa, lepik asfaltowy
~Ocieplenie fundamentów: ekstrudowany polietylen
~Ocieplenie podłogi parter: styropian (gr. 12 cm) Ocieplenie podłogi piętro: styropian (gr. 4 cm)
~Stropy parterpiętro: żelbetowe Ściany zew: pustak POROTHERM Ściany wew: pustak POROTHERM
~Ocieplenie ścian: styropian (gr. 20 cm) Tynki zewnętrzne: silikonowe
~Okna: PCV trzyszybowe Rynny: PCV Kominy: murowane
~Dach: konstrukcja drewniana Ocieplenie dachu: piana PUR Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna

Dostępne media:
~Miejskie ujęcie wody
~Gaz miejski
~Prąd (siła) Fotowoltaika (moc 10 kWh, 2022 r.)
~Kanalizacja
~TV kablowa i internet (światłowodowy): Wieszowa net

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK JM MiK