działka na sprzedaż Załuski, 3 000 000 zł, 79 ar, inwestycyjna

Działka inwestycyjna 7900 m2 w Załuskach przy trasie 7 Warszawa - Gdańsk. 
TO AKTUALNIE BUDUJACY SIĘ ODCINEK TRASY S7

Doskonała lokalizacja na prowadzenie działalności.
30 minut od granicy Warszawy, usytuowanie bardzo blisko węzła Załuski
realizowanego odcinka trasy S7.

Doskonała na firmę produkcyjną, usługową, skład budowalny, firmę spedycyjną.

Aktualnie:
Ogrodzona działka z dwoma murowanymi budynkami 350 m2 i 162 m2, (pomieszczenia biurowe, socjalne i toalety), portierni 20 m2 oraz wiaty stalowej 70 m2
- Utwardzony, wyłożony trelinką teren ok. 1500 m2
- Dużo miejsc parkingowych
- Duży teren do składowania materiałów/towarów
- Dojazd drogą asfaltową do trasy 7 - węzeł Załuski - 500 m
- Media - woda, gaz, prąd, przydomowa oczyszczalnia ścieków

Przeznaczenie według MPZP: teren usług oraz obiektów i urządzeń produkcji, składów i magazynów
opcjonalnie: usługi sportu, oświaty, kultury i zdrowia
- max. powierzchnia zabudowy 50%
- min. powierzchnia biologicznie czynna 30%
- wysokość zabudowy dla usług 9 m, dla produkcji 12 m

W ramach zadania inwestycyjnego - przebudowa trasy S7 Czosnów - Płońsk projektowana droga S7 na tym odcinku przebiega w większości po istniejącym śladzie.
Harmonogram prac:
- Zawarte Umowy z Wykonawcami robót (Konsorcjum Aldesa Construcciones Polska sp. z o.o. Mostostal Warszawa S.A, Budimex S.A Ayesa Polska sp. z o.o.) w systemie „Projektuj i Buduj” - V-IX.2020 r
- Złożony wniosek o wydanie Decyzji ZRID - 05.2021 r.
- Planowany termin zakończenia robót - wiosna 2025 r.

Zapraszam na prezentację,
do kontaktu mailowego lub telefonicznego