dom na sprzedaż Zawada, 699 000 zł, 89 m2, otwarta kuchnia

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, który łączy w sobie elegancki design, funkcjonalność oraz nowoczesne technologie.
To idealne miejsce dla osób szukających przestronności, komfortu i oszczędności.
Dom o powierzchni użytkowej 89 m² jest usytuowany na działce o powierzchni 280 m².
Charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego życia. Duże przeszklenia w salonie i innych pomieszczeniach zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a nowoczesna architektura budynku wpisuje się w najnowsze trendy.
Kupujący nie płaci PCC

Przemyślany układ wnętrz:
Parter: przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym – idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowo, znajduje się tu WC, co podnosi komfort codziennego użytkowania.
Piętro: trzy komfortowe sypialnie, które zapewnią przestrzeń do odpoczynku oraz prywatności, łazienka – idealna do relaksu po całym dniu, oraz pomieszczenie techniczne.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w cichym, ale doskonale skomunikowanym miejscu Zawady. To idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój, ale nie rezygnujących z bliskości do wszystkich niezbędnych udogodnień. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się inne domy jednorodzinne, co tworzy kameralną atmosferę. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od sklepów spożywczych, przedszkola, a także szkoły, co z pewnością docenią rodziny z dziećmi.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców i energooszczędności. Zastosowane materiały i technologie sprawiają, że budynek jest nie tylko estetyczny, ale i funkcjonalny. Wnętrza można wykończyć zgodnie z własnymi preferencjami, co daje pełną swobodę aranżacyjną. Warto zwrócić uwagę na kilka kluczowych elementów:

Miejsca postojowe na dwa samochody – wygoda parkowania tuż obok domu.
Antywłamaniowe drzwi wejściowe – zapewniające poczucie bezpieczeństwa.
Okna PCV z zewnętrznymi elektrycznymi roletami – chroniące przed nadmiernym nasłonecznieniem oraz zapewniające prywatność.
Nowoczesna fasada z wykorzystaniem styropianu i tynku silikatowego, który jest odporny na niekorzystne warunki atmosferyczne.
Płaski dach pokryty papą, który nadaje budynkowi nowoczesny charakter.
Wnętrza wykończone tynkami gipsowymi i posadzkami cementowymi.
Łazienki wyposażone w zabudowane stelaże WC – dla estetyki i funkcjonalności.
Ogrzewanie podłogowe zasilane powietrzną pompą ciepła – energooszczędne i komfortowe.
Ogrzewanie ciepłej wody użytkowej również pompą ciepła – minimalizujące koszty eksploatacji.
Klimatyzacja – dla komfortu w upalne dni.
Wentylacja z rekuperacją – zapewniająca świeże powietrze w domu bez strat ciepła
ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I KOMFORT

Budynek zaprojektowany z myślą o jak najmniejszych kosztach eksploatacyjnych. Dzięki zastosowaniu pomp ciepła, wentylacji mechanicznej z rekuperacją oraz klimatyzacji, mieszkańcy mogą cieszyć się niskimi kosztami ogrzewania i chłodzenia domu, a także stałym dostępem do świeżego powietrza. Zastosowanie nowoczesnych technologii sprawia, że dom jest ekologiczny i oszczędny, co w dłuższej perspektywie przekłada się na niższe rachunki.

FINANSOWANIE
Zakup tej nieruchomości to świetna inwestycja. Jeśli potrzebujesz pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, chętnie Ci pomożemy. Dodatkowo, przy zakupie tej nieruchomości, nie ponosisz kosztów podatku PCC, co dodatkowo obniża koszty zakupu.
Jeśli chcesz poczuć się jak w domu w miejscu, które łączy nowoczesność, funkcjonalność i energooszczędność – nie czekaj!
Zadzwoń już teraz, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Joanna Krok
Nr licencji 3077
Tel 516 805 201
joanna.krok@pckn.pl



I invite you to familiarize yourself with the offer of sale of a modern single-family semi-detached house, which combines elegant design, functionality and modern technologies. It is an ideal place for people looking for spaciousness, comfort and savings.
The house with a usable area of 89 m² is situated on a plot of 280 m². It is characterized by a well-thought-out layout of rooms, which ensures the comfort of everyday life. Large glazing in the living room and other rooms provides excellent lighting of the interiors, and the modern architecture of the building fits into the latest trends.
The buyer does not pay PCC

Well-thought-out interior layout:
Ground floor : spacious and bright living room with kitchenette - an ideal place to spend time together with family and friends. Additionally, there is a toilet, which increases the comfort of everyday use.
First floor : three comfortable bedrooms that provide space for rest and privacy, a bathroom – ideal for relaxing after a long day, and a technical room.

LOCATION
The house is located in a quiet but well-connected part of Zawada. This is an ideal location for people who value peace, but do not give up the proximity to all the necessary amenities. In the immediate vicinity there are other single-family houses, which creates an intimate atmosphere. Just a few minutes' walk separates you from grocery stores, kindergarten, and school, which will certainly be appreciated by families with children.
FINISHING STANDARD
The house was designed with the comfort of its residents and energy efficiency in mind. The materials and technologies used make the building not only aesthetic but also functional. The interiors can be finished according to your own preferences, which gives you complete freedom of arrangement. It is worth paying attention to several key elements:
Parking spaces for two cars – convenient parking right next to the house.
Anti-burglary entrance doors – providing a sense of security.
PVC windows with external electric shutters – protecting against excessive sunlight and ensuring privacy.
Modern facade using polystyrene and silicate plaster, which is resistant to unfavorable weather conditions.
A flat roof covered with roofing felt, which gives the building a modern character.
Interiors finished with gypsum plasters and cement floors.
Bathrooms equipped with built-in toilet frames – for aesthetics and functionality.
Underfloor heating powered by an air heat pump – energy-saving and comfortable.
Heating of domestic hot water also with a heat pump – minimizing operating costs.
Air conditioning – for comfort on hot days.
Ventilation with heat recovery – ensuring fresh air in the house without heat loss
ENERGY SAVINGS AND COMFORT

The building was designed with the lowest possible operating costs in mind. Thanks to the use of heat pumps, mechanical ventilation with heat recovery and air conditioning, residents can enjoy low heating and cooling costs, as well as constant access to fresh air. The use of modern technologies makes the house ecological and economical, which in the long run translates into lower bills.

FINANCING
Buying this property is a great investment. If you need help getting a mortgage, we will be happy to help. Additionally, when buying this property, you do not incur the PCC tax, which further reduces the cost of the purchase.
If you want to feel at home in a place that combines modernity, functionality and energy efficiency - don't wait! Call now to arrange a presentation of this unique property.

Joanna Krok
License No. 3077
Tel. 516 805 201
joanna.krok@pckn.pl

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)