dom na sprzedaż Zgorzelec Ujazd, 1 490 000 zł, 307 m2, z cegły

Zgorzelec, dom wolno stojący z użytkowym poddaszem, 285 mkw, sprzedaż.

Grupa WGN
Koncern Obrotu Nieruchomościami, Zgorzelec ul. Warszawska 11.
TWOJA NIERUCHOMOŚĆ JEST NASZĄ PASJĄ !!!

DOBRZE ZBUDOWANY DOM ZACZYNA SIĘ OD DOBREGO PROJEKTU !!!
Wchodząc do tego domu, trafiają Państwo do eleganckiego, jasnego i przestrzennego wnętrza, wykończonego przy użyciu materiałów najwyższej jakości. Wszystko po to, by już
przekraczając próg budynku czuli się Państwo wyjątkowo.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!! Więcej zdjęć na życzenie w biurze WGN Nieruchomości .

Na sprzedaż dom wolno stojący z użytkowym poddaszem, wykonany z pietyzmem z bardzo dobrych materiałów , a wybudowany wg projektu indywidualnego o powierzchni użytkowej 285,50 m2 dodatkowy garaż (można przeznaczyć na budynek gospodarczy) o powierzchni 21,50 mkw.
Dom zlokalizowany jest na ładnie zagospodarowanej działce o pow. 1500 mkw w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu licznej zieleni oraz niskiej i zadbanej zabudowy jednorodzinnej.
Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji, najbardziej odpowiada właścicielom firm, kadrze managerskiej, czy przedstawicielom wolnych zawodów (lekarze, prawnicy, notariusze), którzy cenią sobie zaufanie sąsiadów, a także spędzanie czasu w ładnej okolicy z dala od miejskiego zgiełku.

CENA DO NIEWIELKIEJ NEGOCJACJI, WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY
POD NUMEREM TELEFONÓW
tel. Kom.503 631 350 lub tel. stacjonarny 75 77 50 451.

Razem z atrakcyjną lokalizacją, najsilniejszym punktem nieruchomości jest bardzo duży, jasny salon połączony z jadalnią, kuchnią i
hollem (ogółem to 65 m2)gdzie jest część wypoczynkowa, bardzo ciekawy dwustronny kominek , rodzinny stół gościnny oraz wyjście na dwa duże tarasy i bardzo zadbany ogród z nasadzeniami na którym znajduje się wędzarnia na zimno i ciepło wykonana wg projektu z cegły klinkierowej.
Dalsza część parteru to gabinet do pracy, który może służyć jako pokój gościnny, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. W bryle budynku jest garaż na dwa samochody osobowe o pow.37 m2,
oraz pomieszczenie kotłowni. Cały parter z wyłączeniem dwustanowiskowego garażu jest na jednym poziomie tzw. ?system bezprogowy? z szerokimi drzwiami wewnętrznymi. Od wejścia głównego aż po taras z ogrodem poruszamy się ?bezprogowo? co jest szczególnie ważne kiedy mamy małe dziecko i korzystamy z wózka dziecięcego bądź osobę niepełnosprawną na wózku inwalidzkim.

UKŁAD
POMIESZCZEŃ
Parter budynku to: wiatrołap (6,75 m2) z wbudowaną pojemną szafą, holl klatka schodowa (13,22 m2),salon (22,12 m2), jadalnia (17,90 m2),kuchnia (11,73 m2),gabinet (11,55 m2) z szfą na wymiar,łazienka z wc (4,79 m2),pom.gospodarcze również z szafą na wymiar (8,35 m2),garaż dwustanowiskowy cały wyłożony granitem (36,90 m2) i kotłownia (6,46 m2).
Użytkowe poddasze: przedpokój (10 m2),pokój dziecka (18,50 m2),sypialnia rodziców wraz z garderobą (26,30 m2),drugi pokój dziecka garderoba (20,5 m2), łazienka (11,7 m2) oraz pokój rekreacyjny tzw hobby 58,50 m2 wraz z pralnią.

CENA DO NIEWIELKIEJ NEGOCJACJI

Ze względu na będące w okolicy liczne tereny zielone, las, ścieżki rowerowe, sklepy, szkoła gimnazjum, przystanek komunikacji miejskiej, lokalizacja bardzo odpowiada pracującemu małżeństwu z uczącymi się dziećmi.

NAJWAŻNIEJSZE
INFORMACJE

Rok zakończenia budowy i oddanie do użytkowania: 2014
Powierzchnia użytkowa budynku: 285,50 mkw
Powierzchnia garażu wolnostojącego 21,50 m2

Powierzchnia działki: 1500
mkw
(0,15 ha)
Stan działki: zabudowana i zagospodarowana
Dojazd: kostka brukowa
Ogrodzenie działki: posesja od przodu nie ogrodzona w stylu angielskim ,
w tylnej części siatka na słupkach.
Garaż: dwu stanowiskowy w bryle budynku z bramą automatyczną
Ogrzewanie budynku: wysokiej klasy piec gazowy
z zasobnikiem , piec na paliwa stałe , maty elektryczne grzejne , system solarów
Ogrzewanie podłogowe: tak na całej powierzchni częśći parterowej i części piętra plus grzejniki konwencjonalne
Klimatyzacja: tak z opcją dogrzewania
Dostępne media: gaz, woda, prąd,o czyszczalnia ścieków ekologiczna,
internet.
Centralny odkurzacz

OTOCZENIE

Natężenie hałasu: cisza
W otoczeniu niska, zadbana
zabudowa jednorodzinna
Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, tereny zielone

CECHĄ CHARAKTERYSTYCZNĄ TEGO BUDYNKU JEST POŁĄCZENIE NOWOCZESNYCH ROZWIĄZAŃ, MATERIAŁÓW I WYPOSAŻENIA Z TRADYCYJNYM CHARAKTEREM BRYŁY. DZIĘKI TEMU DOM JEST NIE TYLKO DOBRZE DOSTOSOWANY DO WSPÓŁCZESNYCH POTRZEB I WYMOGÓW, ALE TEŻ BOBRZE WPISUJE SIĘ W ZABUDOWĘ OKOLICY.

Nasz dom jest domem półinteligentnym, dzięki odpowiednim aplikacjom , wbudowanej automatyce w budynku, bezpiecznie sterujesz, zmieniając funkcje w domu.
Więcej szczegółów na prezentacji...

SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.
WGN
Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami.
Oddział Zgorzelec ul. Warszawska 11, tel. 75 77 50 451, kom.503 631 350,
e-mail: zgorzelec@wgn.pl

NOWA KULTURA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI.

Klientom zapewniamy pełną obsługę i pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego
kredytu hipotecznego na zakup
nieruchomości oraz budowę domów. Nasze atuty to przede wszystkim skuteczność i doświadczenie.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w
rozumieniu przepisów prawa, mają wyłącznie charakter informacyjny i nie mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie teksty, rysunki,zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Zgorzelec, ul. Warszawska 11. Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,
elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie
prawa zastrzeżone.