dom na sprzedaż Zielona Góra Drzonków, 1 170 000 zł, 127.4 m2, technologia tradycyjna

IDEALNE WYKONANY POD KLUCZ GOTOWY DO ZAMIESZKANIA BEZ ŻADNYCH NAKŁADÓW - TYLKO WNIEŚĆ RZECZY I ZAMIESZKAĆ W WYMARZONYM DOMU JUŻ NA WAKACJE !!!
DOSKONALE ZLOKALIZOWANE WYKONANE W NAJLEPSZEJ I NOWOCZESNEJ TECHNOLOGII OSIEDLE 14 DOMÓW - ZOSTAŁY TYLKO 4 SZTUKI W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W ZIELONEJ GÓRZE - DZIELNICA DRZONKÓW.

LOKALIZACJA:
Najbardziej poszukiwana i pożądana przez klientów część miasta - dzielnica Drzonków, około 9 km od centrum Zielonej Góry, zielona i zaciszna okolica, sąsiadująca z lasem. W sąsiedztwie MOSIR Drzonków z całą infrastrukturą (baseny, korty, strzelnica, konie), restauracje i bary, przedszkole i szkoła podstawowa kilka minut, przystanek autobusowy niedaleko, sklepy i dyskonty. Kilka minut, do obwodnicy miasta oraz trasy S3, do wylotówki na Kiełpin, Zatonie, dzielnicę Jędrzychów kilkaset metrów - idealna komunikacja. Dojazd ulicą polbrukową, nową i oświetloną.
OPIS BUDYNKU:
Dom mieszkalny - bliźniak, o planie prostokąta, kryty dachem dwuspadowym, przeznaczony dla rodziny 4-5 osób, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym. Budynek wybudowany w tym roku według indywidualnego, idealnego projektu, który przewiduje podział na dwie strefy, dzienną - parter składającą się z salonu z aneksem kuchennym, jadalni, łazienki z wc, pom. gosp. oraz garażu jednostanowiskowego oraz strefy nocnej, na poddaszu, gdzie znajdują się, aż cztery sypialnie, w tym jedna z garderobą, spora łazienka i hall. Z tyłu każdego z budynków znajduje się zewnętrzny taras. Jest on ulokowany od strony lasu, dzięki czemu tworzy idealne miejsce odpoczynku — w ciszy, w bezpośredniej bliskości natury. Droga dojazdowa do domów, chodniki i podjazdy są utwardzone. Ponadto w standardzie każdego z domów znajduje się garaż i dwa podjazdy, co daje możliwość zaparkowania aż trzech samochodów osobowych, ponadto każdy z domków ma wyjście przez własną bramkę do lasu.
TECHNOLOGIA:
Dom wzniesiony metodą tradycyjną - ciepłe ściany (ytong, styropian 20 cm, tynk strukturalny). Domki o podwyższonym standardzie wykonania, każdy na lanej betonowej płycie, zbrojonej i ocieplonej, ściany działowe beton komórkowy, stropy żelbetowe gęstożebrowe, dach dwuspadowy kryty nowoczesną dachówką Koramic Wienerberger Orea 9, płaską. Okna 3 szybowe, okno tarasowe ok. 3,5 m na HS-ach. Poddasze docieplone wełną mineralną 35 cm układaną techniką wdmuchiwaną, plus regipsy, schody lane betonowe. Domy oddzielone są bardzo grubą, podwójną ściną, spełniającą normy hałasu, drzwi antywłamaniowe kolor antracyt. We wszystkich lokalach zamontowano nowoczesne technologie takie jak: system centralnego ogrzewania z ogrzewaniem podłogowym, pompę ciepła i system wentylacji z rekuperacją.

RZUTY KONDYGNACJI:
PARTER: 70,9 m2
1. Hall 4,3 m2
2. Garaż jednostanowiskowy 17 m2
3. Kotłownia 4,5 m2
4. Korytarz 4,9 m2
5. Łazienka 2,8 m2
6. Kuchnia 6,7 m2
7. salon z jadalnią 25,8 m2
8. Klatka schodowa 4,9 m2
PODDASZE: 56,5 m2
1. Korytarz 4,6 m2
2. Łazienka 5,8 m2
3. Pokój nr 1 11,8 m2
4. Pokój nr 2 11,3 m2
5. Pokój nr 3 11,2 m2
6. Pokój nr 4 11,8 m2 
STANDARD WYKOŃCZENIA:
DWA DOMY - wykonane przez znanego i cenionego architekta wnętrz z najlepszych dostępnych na rynku materiałów. Oba domy wykończone POD KLUCZ łącznie z umeblowaniem, sprzętami AGD oraz RTV.
Domy wybudowane są w podwyższonym standardzie z bardzo dobrych materiałów, bardzo staranne wykończone, świetny układ pomieszczeń, bardzo funkcjonalny i wygodny, duży taras z widokiem na LAS oraz spory balkon, na który wyjdziemy z dwóch sypialni. 
KUCHNIA: meble wykonane pod wymiar przez znaną firmę HB Kanada, sprzęt w zabudowie (zmywarka i lodówka SAMSUNG, okap Amica podszafkowy, płyta indukcyjna i piekarnik WHIRLPOOL).
SALON: meble w zabudowie, TV SHARP plus kino domowe JVC, sofa, stolik, stół z krzesłami.
SYPIALNIA: meble w zabudowie, łóżko, TV SHARP.
SYPIALNIA: szafa w zabudowie
ŁAZIENKI: nowoczesne płytki, armatura sanitarna ROCA, baterie wysokiej jakości, meble w zabudowie i lustra.
Ściany malowane farbami zmywalnymi wysokiej klasy, zamontowane zostały ozdobne lamele oraz listwy przypodłogowe i przysufitowe, zamontowane zostaną żaluzje na poziomie parteru. Podłogi w pokojach przykryto doskonałymi panelami wysokiej klasy ścieralności, zastosowano bezprzylgowe drzwi typu HIDE z ukrytą ościeżnicą malowane w kolorze ścian oraz białe u góry. W całym, domu zamontowane są lampy, listwy świetlne oraz ledy. Schody wyłożone gresem imitującym panele, barierki kute i szkliwione. W garażu, pom. gospodarczym, w hallu i na balkonie płytki. Całość aranżacji w eleganckich, nowoczesnych kolorach z zastosowaniem wielu faktur i wzorów. Dom dzięki dużym oknom z widokiem na las, jest jeszcze bliżej natury - śpiew ptaków oraz zapach drzew towarzyszyć nam będzie każdego dnia, a przed budynkiem znajduje się sporo miejsca na zaparkowanie aut, także gdy odwiedzą nas bliscy czy znajomi. Do osiedla dojedziemy wygodną wybrukowaną i oświetloną ulicą, a dzieci będą mogły się cieszyć doskonałej jakości internetem - światłowód doprowadzony do każdego pokoju.  
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ JUŻ DZIŚ, TO JEDYNA TAKA OFERTA W ZIELONEJ GÓRZE - NIE PRZEGAP JEJ !!! ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKOŃCZENIA TAKŻE KOLEJNYCH DOMÓW Z OPCJĄ POD KLUCZ !!!!   

INSTALACJE:
- wod. - kan. z sieci miejskiej,
- elektryczna,
- system centralnego ogrzewania z ogrzewaniem podłogowym, pompę ciepła, 
- system wentylacji z rekuperacją,
- instalacja pod fotowoltaikę,
- tv, internet (światłowód).
ZALETY:
- 9 km do centrum miasta Zielona Góra.
- Ogrzewanie podłogowe i pompa ciepła, sterowane elektronicznie i poprzez WI-FI, u góry, w każdym z pokoi indywidualne sterowanie ogrzewaniem, garaż także ogrzewany.
- System wentylacji z rekuperacją.
- Dobrze wygłuszona, podwójna ściana oddzielająca bliźniaki.
- Dostęp do szybkiego Internetu światłowodowego.
- Wyprowadzony obwód zasilający do podłączenia fotowoltaiki.
- Utwardzone chodniki, podjazdy i droga wewnętrzna.
- Bezpieczne, kameralne osiedle. 
Zapraszam Państwa na bezpłatną prezentację oraz możliwość wyboru strony budynku (L - P).
Ta oferta skierowana jest szczególnie do ludzi zapracowanych, nie mających czasu na wielogodzinne szukanie materiałów do wykończenia oraz ekip, to oferta dla młodych, którym brakuje czasu na codzienne zawożenie dzieci do szkół i przedszkoli, na zajęcia dodatkowe - tu wszystko jest w zasięgu ręki (kilka minut). Zakupy zrobicie Państwo jadąc po drodze z pracy w Dino, a w niedzielę całą rodziną, można się wybrać na pyszny obiad w pobliskich restauracjach. Przystanek autobusowy znajduje się niedaleko. Tylko wnieść swoje osobiste rzeczy i zamieszkać w wymarzonym, cieplutkim domu już na Święta Bożego Narodzenia.
To idealna oferta dla rodzin z dziećmi, ludzi energicznych lubiących sport i rekreację, ze względu na bliskość całej "sportowej" infrastruktury, bliskość lasu.
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI pomaga także w uzyskaniu finansowania zakupu każdej nieruchomości, nasi doradcy znajdą dla Państwa atrakcyjne oferty kredytowe. KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów, a kopiowanie ich, w całości lub fragmentach jest zabronione, zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Oferta prowadzona jest pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Zuzanny Kościelniak-Błasiak, nr licencji 16231.
WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA ZUZANNA KOŚCIELNIAK - BŁASIAK TEL. 791 902 590
WWW.KOSCIELNIAK-NIERUCHOMOSCI.PL


Oferta nr 36300370 wysłana z systemu LocumNet Online