Ładowanie
kontakt
Kościelniak Nieruchomości Zuzanna Kościelniak
791902590
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.

dom na sprzedaż Zielona Góra Łężyca, 1 210 000 zł, 220 m2, z cegły

1 210 000
220
5 500 zł/m² 5 pok.

Polska, LUBUSKIE, Zielona Góra m., Zielona Góra M., Zielona Góra, Łężyca

Opis

Nowa Cena!Ładny duży dom wolnostojący Zg - Łężyca.

NOWA OFERTA TYLKO U NAS OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOM WOLNOSTOJĄCY Z DUŻĄ DZIAŁKĄ W NAJLEPSZEJ DZIELNICY MIASTA ŁĘŻYCA !!!!

OFERUJEMY PAŃSTWU UROKLIWIE POŁOŻONY SPORY PARTEROWY DOM Z PODDASZEM UŻYTKOWYM Z ŁADNYM, ZAGOSPODAROWANYM  OGRODEM - ZLOKALIZOWANY W JEDNYM Z NAJBARDZIEJ POSZUKIWANYCH DO ZAMIESZKANIA MIEJSC - SYPIALNI ZIELONEJ GÓRY - ŁĘŻYCY !!!!
CENA JESZCZE DO NEGOCJACJI !!!!!

LOKALIZACJA:
Nowe ciągle rozwijające się osiedle mieszkaniowe (same nowe domki jednorodzinne i na początku osiedla bloki) dzielnica Nowe Miasto - Zielona Góra z bardzo szybkim i dogodnym dojazdem do centrum miasta oraz obwodnicy miasta i trasy S3 w kierunku na Poznań, Wrocław, Szczecin czy Słubice. Cicha spokojna okolica dookoła zieleń i  las. W pobliżu przystanek autobusowy (zajezdnia), szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, dyskont Biedronka, Dino, Aldi, market Auchan, Leroi Marlin, Intermarche, sklepy i usługi osiedlowe.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
DOM wybudowany według projektu WSPANIAŁY II pracowni projektowej MURATOR z niewielkimi zmianami. Wybudowany w 2008 r. dla siebie i zamieszkiwany przez pierwszego i jedynego właściciela.
Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym i zadaszonym wolnostojącym tarasem. Budynek o tradycyjnej bryle z podwójnym garażem w bryle budynku i tarasem od strony ogrodu, bardzo przestronny i jasny, o pow. użytkowej ok. 174 m2, pow. garażu ok. 30,9 m2 z dodatkowo wybudowaną drewnianą jednostanowiskową wiatą na auto i narzędzia oraz drewno. Wybudowany z cegły ceramicznej Winerberger, ocieplony styropianem 12 cm (o zwiększonej właściwości termicznej) i otynkowany, dach dwuspadowy na budynku i dwuspadowy nad garażem, kryty dachówką betonową, poddasze ocieplone wełną mineralną, ściany z regipsu. Działka całkowicie ogrodzona o kształcie prostokąta o pow. 1176 m2, bardzo ładnie urządzona, nasadzenia drzewek, krzewów ozdobnych i płożących, podjazd z polbruku, z tyłu za domem spora pow. wyłożona polbrukiem pod basen czy boisko, palenisko, ogrodzenie na podmurówce z drewnianymi elementami, brama wjazdowa przesuwna, sterowana na pilota, furtka z domofonem.
Na działce wybudowana jest własna studnia głębinowa oraz zrobiony ogródek warzywny.
UKŁAD BUDYNKU:
Parter o pow. użytkowej ok. 75 m2 składa się z:
- pokój dzienny z otwartą kuchnią jadalnią ok. 40,2 m2;
- spiżarnia z oknem 1,8 m2;
- ogromny hall 7 m2 i przedsionek 3 m2;
- łazienka 3,5 m2
- garderoba ok. 3 m2;
- kotłownia z pralnią 5,20 m2
- garaż 30,9 m2
Piętro (poddasze mieszkalne) o pow. ok. 78 m2:
- pokój (sypialnia małżeńska z łazienką, balkonik wenecki) nr 1 - 20,2 m2
- pokój nr 2 - 14,60 m2 z wyjściem na wspólny balkon ok. 5 m2
- pokój nr 3 - 13,80 m2  - // -
- garderoba - 3 m3
- łazienka 11 m2
- korytarz 10,80 m2
- schody - klatka schodowa 4,80 m2
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- w całym domu ściany gładzone i malowane, w salonie podwieszony sufit z oświetleniem ledowym;
- podłoga w kuchni, hallu, łazienkach i przedpokoju w terakocie, w pokojach panele podłogowe
- także garaż i pom. gosp.(pralnia z kotłownią) wyłożone terakotą;
- łazienki w glazurze i terakocie (jedna z wanną, jedna z kabiną i jedna z natryskiem);
- kominek w centralnej części salonu grawitacyjny z rozprowadzeniem na górę - dodatkowe źródło ogrzewania;
- kuchnia ze spiżarką z oknem;
- schody betonowe wyłożone drewnem dębowym;
- na działce postawiony jest zadaszony taras nawiązujący architekturą do domu i dach pokryty jest taką samą dachówką;
- okna PCV dwu kolorowe, na poddaszu okna drewniane uchylne;
- drzwi wejściowe antywłamaniowe;
- garaż duży podwójny z bramą garażową segmentową otwieraną na pilota;
- ogrodzenie od frontu na podmurówce z drewnianymi przęsłami, z boku z siatki;
INSTALACJE:
- elektryczna plus siła;
- kanalizacyjna z sieci miejskiej;
- gazowa z sieci;
- wodna z własnej studni głębinowej, w ulicy przyłącze z możliwością wpięcia do sieci miejskiej;
- ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny z ogromnym zasobnikiem wody 300 l marki Viesmann oraz dodatkowo panele fotowoltaiczne do grzania wody;
- kominek grawitacyjny z rozprowadzeniem na górę;
- instalacja domofonowa;
- instalacja alarmowa;
- instalacja centralnego odkurzania z szufelką w kuchni.
DOM całkiem spory, przestronny, idealny nawet dla dużej rodziny z dziećmi, parter to otwarta część dzienna, w której skupia się całe życie rodzinne. Góra to typowa część prywatna, sypialniana, gdzie każdy może swobodnie wypocząć i znaleźć swoje miejsce na relaks.
DZIAŁKA ogrodzona, pięknie urządzona, bardzo duża i zagospodarowana, dzięki czemu cała rodzina możne czynnie spędzać czas wolny oraz wypoczywać, bawić się, grać czy urządzać przyjęcia nie przeszkadzając sąsiadom z jednoczesnym zachowaniem intymności. Wysokie już drzewa zasłaniają część działki i chronią przed słońcem zapewniając przyjemny cień, ogródek warzywny daje wspaniałe plony, a kwiaty cudowny zapach i kojący widok. Z domu do lasu jest tylko ok. 50 m, a sąsiedztwo jest spokojne i miłe, same domki jednorodzinne, wszyscy się znają i sobie pomagają. Droga jest utwardzona, szutrowa i oświetlona, do głównej asfaltowej drogi ok.50 m.
TARAS znajduje się z tyłu budynku od południowej strony, częściowo jest zadaszony (miejsce na wspólne posiłki i biesiadowanie przy grillu, duża huśtawka idealna na popołudniową drzemkę oraz miejsce na grilla i wybrukowane pod basen czy grę w piłkę.
Budynek jest użytkowany od początku przez jednego właściciela (rodzina 2 plus 2), remontowany na bieżąco, zadbany, do lekkiego odświeżenia, ogród i obejście wypielęgnowane, rośliny przycięte, trawa koszona co tydzień. Wymaga jedynie dopieszczenia czy pomalowania ścian na preferowane kolory. Nie wymaga poniesienia większych nakładów finansowych. To idealna oferta dla kogoś kto chciałby praktycznie od razu wprowadzić się i cieszyć piękną złotą jesienią już w swoim własnym, nowym domu.
JEST TO DUŻY RODZINNY DOM ZE WSPANIAŁYM OGRODEM, WIDOKIEM NA LAS, Z WIELOMA MIEJSCAMI POSTOJOWYMI, A JEGO IDEALNE POŁOŻENIE TO NIEOCENIONE ZALETY PREZENTOWANEJ NIERUCHOMOŚCI.

PRZEPIĘKNA OGROMNA DZIAŁKA Z MIEJSCEM NA REKREACJĘ I ZABAWĘ Z RODZINĄ TO KOLEJNY ATUT.

BARDZO MIŁE I SPOKOJNE SĄSIEDZTWO, CICHA I UROCZA OKOLICA, LAS ZA OKNEM, TRASY ROWEROWE I BIEGOWE, DOBRY I ŁATWY DOJAZD DO CENTRUM ZIELONEJ GÓRY, INNYCH DZIELNIC MIASTA ORAZ OBWODNICY.

NIE trzeba już wymieniać więcej zalet, czy zachwalać, ja serdecznie zapraszam Państwa na bezpłatną prezentację, wówczas sami Państwo ocenicie moc tych ZALET.
TERMIN WYDANIA domu, uzależniony jest od kupna mieszkania 4 pokojowego dla jego obecnych mieszkańców (preferowane w nowszym budownictwie - możliwa zamiana z dopłatą ), najlepiej na tym samym osiedlu lub ul. Ruczajowa, Źródlana czy Obywatelska. Właściciel w wyjątkowej sytuacji jest także w stanie wyprowadzić się szybciej.
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ - NAPRAWDĘ WARTO !!! UMÓW SIĘ JUŻ DZIŚ I NIE CZEKAJ, BO TA OFERTA SZYBKO ZNIKNIE Z RYNKU !!!
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI pomaga także w uzyskaniu finansowania zakupu każdej nieruchomości, nasi doradcy znajdą dla Państwa atrakcyjne oferty kredytowe. KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów, a kopiowanie ich, w całości lub fragmentach jest zabronione, zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Oferta prowadzona jest pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Zuzanny Kościelniak-Błasiak, nr licencji 16231.
WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA ZUZANNA KOŚCIELNIAK- BŁASIAK TEL: 791 902 590

WIĘCEJ ZDJĘĆ ORAZ INNE OFERTY NA STRONIE
WWW.KOSCIELNIAK-NIERUCHOMOSCI.PL

Oferta nr 36520370 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Typ nieruchomości:
dom na sprzedaż
Dodano:
2024-09-21 00:48:02
Ostatnia aktualizacja:
2025-01-16 00:45:02
Powierzchnia:
220 m²
Cena:
1 210 000 zł.
Cena za m²:
5 500 zł.
Liczba pokoi:
5
Lokalizacja:
Polska, LUBUSKIE, Zielona Góra m., Zielona Góra M., Zielona Góra, Łężyca
Rok budowy:
2008
Powierzchnia działki:
1176
Typ nieruchomości:
Domy - dom wolnostojący
Liczba kondygnacji:
2
Liczba łazienek:
3
Taras:
Tak
Liczba balkonów:
1
Piwnica:
Nie
Rodzaj domu:
jednorodzinny
Materiał konstrukcyjny:
cegła
Krycie dachu:
dach. beto
Technologia budowlana:
tradycyjna
Stan prawny:
własność
Stan:
bardzo dobry
Księga wieczysta:
tak
Umeblowanie pomieszczeń:
częściowe
Niezależne wejście:
Tak
Działka narożna:
Nie
Działka ogrodzona:
Tak
Kształt działki:
prostokat
Ukształtowanie:
płaska
Elewacja:
tynk
Okna:
plastikowe
Powierzchnia użytkowa domu:
174
Kuchnia z oknem:
Tak
Typ kuchni:
oddzielna
Przeznaczenie:
mieszkalny
Ciepła woda:
gazowe
Gaz:
tak
Kanalizacja miejska:
tak
Wodociąg miejski:
tak
Ogrzewanie:
gazowe
Siła 380 V:
Tak
Prąd:
tak
Telewizja kablowa:
Nie
Przydomowa oczyszczalnia ścieków:
Nie
Szambo:
Nie
Lodówka:
Tak
Telewizor:
Nie
Alarm:
Tak
Domofon:
Tak
Drzwi antywłamaniowe:
Tak
Kamery wideo:
Nie
Kraty:
Nie
Obiekt chroniony:
Nie
Okna antywłamaniowe:
Nie
Osiedle strzeżone:
Nie
Osiedle zamknięte:
Nie
Rolety:
Nie
Basen:
Nie
Klimatyzacja:
Nie
Jacuzzi:
Nie
Sauna:
Nie
Kominek:
Nie
Kort tenisowy:
Nie
Ogródek:
Tak
Plac zabaw:
Nie
Żłobek:
Nie
Przedszkole:
Tak
Szkoła podstawowa:
Tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych:
Nie
Staw / oczko wodne:
Nie
Liczba miejsc parkingowych:
3
Liczba miejsc zewnętrznych:
2
Usytuowanie garażu:
przy budynku
Góry w pobliżu:
Nie
Jezioro w pobliżu:
Nie
Las w pobliżu:
Tak
Morze w pobliżu:
Nie
Odległość od lasu (m):
50
Park w pobliżu:
Nie
Rzeka w pobliżu:
Nie
Widok:
inne budynki
Typ ulicy/drogi:
cicha ulica
Autobus:
Tak
Kolej podmiejska:
Nie
Lotnisko:
Nie
Metro:
Nie
Pociąg:
Nie
Tramwaj:
Nie
Agent prowadzący:
Koscielniak Zuzanna
Licencja pośrednika:
16231
Pośrednik:
Kościelniak Nieruchomości Zuzanna Kościelniak
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1186709

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
Kościelniak Nieruchomości Zuzanna Kościelniak
791902590