lokal na sprzedaż Żnin, 2 000 000 zł, 1645 m2, biurowiec

Żnin, budynek biurowo-techniczny, 1645 m2, sprzedam, 2 000 000 zł, netto.

Biurowiec przy głównej ulicy miejscowości.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej geodezyjnie jako działki nr 42819, 42820, 42821, 42822 o łącznej powierzchni 1.962 m2 oraz prawo własności zabudowań posadowionych na gruncie.
- budynek A - biurowo-techniczny (centrala) o powierzchni użytkowej 1.605,60 m2
- wiata magazynowa - o powierzchni użytkowej: 23,10 m2
- garaż (magazyn) - o powierzchni użytkowej: 17,30 m2

Działka gruntu nr 42821 zabudowana jest budynkiem biurowo - technicznym; działka gruntu nr 42822 zabudowana jest wiatą magazynową oraz garażem. Działki 42819 i 42820 nie są zabudowane. Wszystkie działki tworzą funkcjonalną całość.
- Budynek biurowo- techniczny o pow. 1.605,60 m2 - 4 kondygnacyjny, podpiwniczony wykonany w technologii

mieszanej z dachem płaskim krytym papą.
- Budynek magazynowy - wiata cz. zabudowana o pow. 23,10 m2 konstrukcji stalowej, ściany i dach w części

wykonane z blachy falistej, w części siatka.
- Budynek garażowy parterowy niepodpiwniczony o pow. 17,30 m2 konstrukcji stalowej, ściany i dach z blachy

stalowej falistej.
- Budynek C, to garaż z blachy fałdowej, umiejscowiony na wylewce betonowej.
- Budynek D, to wiata gospodarcza, ściany z blachy fałdowej na słupkach stalowych a od frontu z siatki w ramie

stalowej (przesuwne).

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych, dotyczących:
- powierzchni 288,80 m2 w budynku biurowo - technicznym na zasadzie użytkowania,
- gruntu
na zasadzie służebności przesyłu.

Teren działki poza zabudową utwardzony betonem, w części szlaką, od frontu ulicy Mickiewicza oraz z boku zagospodarowany zielenią. Teren nieruchomości ogrodzony. Ogrodzenie wykonane z przęseł z kątowników stalowych wypełnionych siatką na słupkach stalowych obsadzonych w podmurówce betonowej. Bramy wjazdowe od strony ulicy Mickiewicza oraz od zaplecza - ul. Kopernika - wykonane z płaskowników stalowych.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w centrum miasta Żnin, przy głównej ulicy - Mickiewicza - biegnącej przez miasto w kierunku z Poznania przez Żnin na Bydgoszcz. Nieruchomość dostępna od zaplecza - ulicy Kopernika oraz od frontu - ulicy Mickiewicza.
W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna w tym osiedle mieszkaniowe - ul. Browarna oraz zabudowa usługowa. Po przeciwnej stronie ulicy Mickiewicza znajduje się supermarket TESCO.
Żnin położony jest przy drodze krajowej nr 5 ok. 45 km na południe od Bydgoszczy, jest miastem powiatowym z bogatymi tradycjami i historią liczącą ponad 740 lat.
W północnej części miasta wydzielona została strefa przemysłowa terenów inwestycyjnych (łącznie ok. 64 ha) przeznaczonych na cele produkcyjne, magazynowo składowe i handlowe.

Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z jego zapisami
działki o numerach: 42819, 42821, 42822 przeznaczone są pod zabudowę usługową i usługi nieuciążliwe biurowo-administracyjne; natomiast działka nr 42820
położona jest na terenie przeznaczonym na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.

WGN Polkowice
ul.Słubicka 5C
www.polkowice.wgn.pl

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.